新区规划纲要出炉，清晰蓝图带动霸州腾飞
作为指导新区规划建设的基本依据，《新区规划纲要》共10个篇章、2万多字，一出炉便引起了万众瞩目，规划期限至2035年，并展望本世纪中叶发展远景。
这座未来之城会是什么样子？对毗邻新区的霸州又将产生怎样的重大影响？
国际领先，全国样板发展如火如荼
根据规划，到2035年，新区将基本建成绿色低碳、信息智能、宜居宜业、具有较强竞争力和影响力、人与自然和谐共生的高水平社会主义现代化城市。有效承接北京非首都功能，对外开放水平和国际影响力不断提高，实现城市治理能力和社会管理现代化。
到本世纪中叶，全面建成高质量高水平的现代化城市。集中承接北京非首都功能成效显著，为解决“大城市病”问题提供中国方案。新区各项经济社会发展指标达到国际领先水平，治理体系和治理能力实现现代化，成为新时代高质量发展的全国样板。
而事实上，在过去的一年中，京雄城际铁路建设如火如荼，白洋淀环境治理推进有序，“千年秀林”工程扎实推进……新区的变化一直日新月异，让全国乃至世界见证着中国速度。
得天独厚，霸州20公里强势利好
面对国家级新区的历史性发展机遇，距离新区仅有20公里距离的霸州也正在以全新的姿态对接着新区发展，向着一个现代化生态智慧新城迅速发展。
霸州，借助得天独厚的地理位置，在三城核心之地承载协同发展的巨大红利。按照《协同发展规划纲要》指明的方向，为落实“疏解北京非首都功能、推进协同发展”的总体要求，规划功能承载区，为协同发展创造有利空间。
值得一提的是随着京霸高铁的开通，霸州将迈入“半小时经济圈”。霸州到北京的时间更是缩减为20分钟，并且建设中的首都第二机场，距离霸州仅20分钟。新高速连线让霸州到北京拥有跟多交通选择。这块价值洼地无疑或会成为环京楼市新洼地。
同时，多条国省道、高速公路、铁路、高铁在霸州市域内形成了多个“黄金十字交叉”，106、112国道贯穿全域，北京新机场南出口高速、大广高速、津保高铁在域内都设有出入口，规划中的北京新机场高速直通霸州。随着津保高铁的开通，霸州步入了“高铁时代”，加上规划建设中的京雄城际铁路，三纵四横立体路网，海陆空全系覆盖，将霸州的区位优势进一步凸显。
霸州距离在建的首都国际第二机场直线距离仅40公里，正处于临空经济发展的黄金区域，将承载大批量新机场产业人群及客群，与空港相关的产业、商业、交通、物流也将有进一步的提高，加速霸州的腾飞。
霸州以立体便捷的交通体系，优质资源的生态底板，深厚传承的文化底蕴，产城联动的发展模式，将集中承载新区的发展红利，成为环京周边绿色低碳、宜居宜业、具有较强竞争力的现代化生态智慧新城，展开未来新霸州的宏图！
霸州文化创意产业集聚区位于霸州国际温泉公园内，聚集区在霸州新城未来规划发展中占有重要地位，是实现霸州新城规划目标、打造“文化产业基地”的重要载体，承担着推动新城建设和优化霸州产业布局的使命。
项目资源优势
（一）地理优势
霸州市地处京津保三角中心地带，属环京津、环渤海城市群，幅员面积784平方公里，总人口59万。北距首都北京80公里，东临海港城市天津70公里，西距古城保定65公里。距离北京第二国际机场仅20公里。
霸州文化产业聚集区位于霸州市北首，项目规划面积10平方公里。项目起步区面积1.5平方公里，项目四至：南临艺术大道，北临胜利路，东临黄山路，西邻泰山路。集聚区完整成片的预留了大量土地，为区域提供了可大力发展产业的广阔延伸空间。
（二）文化优势
霸州市历史悠久，文化底蕴深厚，禀天时、凭地利、聚人和，经济建设不断实现新的跨越。与经济社会的飞速发展相伴，霸州市文化发展的成就同样让人瞩目。近年来，围绕建设“文化品牌之城、名人聚集之地，时尚消费之城，休闲宜居之城”，霸州市倾力打造在京津冀都市圈乃至全国极具核心竞争力的文化主题城市，取得了丰硕成果。
（三）政策优势
霸州市在经济社会和文化发展的实践中，不断加深对文化产业的认识，把文化产业发展全面纳入经济社会发展的总体规划，采取积极有效的措施推进文化经济化、产业化进程，使文化市场日趋繁荣。引进了国家画院、河北省画院创展基地和国家京剧展演基地。建成了4个高标准旅游景区，退出了6天文化旅游精品线路。
历史文化名城建设提升了霸州对外开放水平，加速了产业结构调整，促进了社会和谐稳定，使全市呈现政治、经济、文化、社会四位一体同步和谐发展的良好局面，霸州文化创意产业集聚区是在这个大背景下应运而生的。
项目资源优势
借助中国美协创作基地及刘大为艺术馆入驻，将进一步吸引艺术创作、展览、艺术品流通等企业集聚于此，实现产业资源的集中，对集聚区的发展具有极大的战略意义。集聚区启动建设的霸州玫瑰庄园温泉假日酒店。该项目为廊坊市女企业家商会所在地，项目总投资5亿元，主要建设商务休闲平台、企业家交流平台、艺术家交流平台、高端会务平台/投资服务平台等几大公关服务平台。该项目已建成并投入运营，将集中提供多元化资源共享、法律事务、审计事务、会计事务、人力资源、工商注册、税务登记等代理服务，为企业入驻提供良好环境和条件。
集聚区发展至今，已拥有200多名艺术工作者入区，而艺术家源源不断的创新思维和艺术灵感将为设计产业提供取之不尽、用之不竭的创意源泉，实现二者的完美统一。
本文来源：网易房产
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王晓易_NE0011
