<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易北京房产 > 正文

佛山房屋租赁管理新规征求意见:将定期分区域公布市场租金

0
分享至

近日,广东省佛山市住房和城乡建设局就《佛山市商品房屋租赁管理实施办法(修订稿)》向社会公众征求意见,《实施办法》提到要求定期分区域公布不同类型房屋的市场租金水平;出租住房不得擅自分隔或搭建后出租,人均租住建筑面积不得低于我市人民政府规定的最低住房保障标准等信息。

《实施办法》指出,制定本办法是为了加强商品房屋租赁市场管理,维护租赁当事人的合法权益。

《实施办法》提出了商品房屋租赁备案原则,包括商品房屋租赁实行备案制度,商品房屋租赁当事人应当自签订租赁合同之日起三十日内到房屋所在地镇人民政府(街道办事处)设置的政务服务窗口或者房屋租赁交易服务监管平台办理房屋租赁登记备案手续。

《实施办法》明确佛山市住房和城乡建设局是商品房屋租赁行政主管部门,依法对全市商品房屋租赁市场实施统一管理,负责商品房屋租赁管理的指导、监督工作。其中提到要求定期分区域公布不同类型房屋的市场租金水平等信息。

同时, 镇人民政府(街道办事处)房屋租赁管理机构收集商品房屋租赁备案情况月报表,经统计整理后,每月报区住建部门,区住建部门每季度定期向佛山市住房和城乡建设局上报本行政区域商品房屋租赁备案统计情况。

《实施办法》还提到,出租住房的,应当以原始规划设计的单元(套或间)为最小出租单位,不得擅自分隔或搭建后出租,人均租住建筑面积不得低于我市人民政府规定的最低住房保障标准。原始设计为厨房、卫生间、阳台和地下储藏室,不得单独出租供人员居住。

商品房屋的出租人不得向无合法有效证件的自然人、法人或者其他组织出租房屋;按照合同约定负责出租房屋及其提供的设施、设备的安全,告知安全使用事项,对出租房屋进行安全检查和维护,及时发现和排除安全隐患;承租人应当按照合同约定的租赁用途和使用要求合理、安全使用房屋,不得擅自改动商品房屋承重结构和拆改室内设施,不得损害其他业主和使用人的合法权益。

在商品房屋租赁当事人权利方面,租赁期间,因赠与、析产、继承、买卖、转让等导致商品房屋发生所有权变动的,不影响原租赁合同的效力。

此外,《实施办法》要求,如果出租的房屋未取得不动产权属证书或无其它合法权属来源材料;不符合安全、防灾等工程建设强制性标准;属于违法建筑的;违反规定改变房屋使用性质的;法律、法规规定禁止出租等其他情形,均不允许出租。

相关推荐
热点推荐
国足4比1让伊万看清四人绝不能用!张琳芃之后,又有3国脚遭弃

国足4比1让伊万看清四人绝不能用!张琳芃之后,又有3国脚遭弃

小豆豆赛事
2024-03-28 18:40:38
最强壮的黄种人民族:比黑人和白人都壮,跟我们祖先来自一个地方

最强壮的黄种人民族:比黑人和白人都壮,跟我们祖先来自一个地方

落叶玫瑰
2024-03-28 14:36:14
乌布雷绝杀被伦纳德盖帽,未能获得罚球,冲着裁判喊你全家都是BZ

乌布雷绝杀被伦纳德盖帽,未能获得罚球,冲着裁判喊你全家都是BZ

阿雄侃篮球
2024-03-28 19:08:01
44岁的高圆圆无修图照片

44岁的高圆圆无修图照片

娱乐圈酸柠檬
2024-03-24 18:27:45
台积电前高管:中国芯片将自成体系,但无法和全球竞争

台积电前高管:中国芯片将自成体系,但无法和全球竞争

互联网.乱侃秀
2024-03-27 12:08:34
津云:国足主场战泰国的世预赛不排除继续安排在天津

津云:国足主场战泰国的世预赛不排除继续安排在天津

懂球帝
2024-03-28 16:48:14
3-0!3-0!WTT最新战报:男单16强出炉!林昀儒完胜 林钟勋vs马龙

3-0!3-0!WTT最新战报:男单16强出炉!林昀儒完胜 林钟勋vs马龙

祝晓塬
2024-03-28 13:59:25
霍勒迪:我好歹是夺冠功臣 交易我起码要提前一天通知吧

霍勒迪:我好歹是夺冠功臣 交易我起码要提前一天通知吧

直播吧
2024-03-27 22:20:27
轰37+9+7!杰伦格林首试合格,火箭队仍有7局苦战,战绩左右续约

轰37+9+7!杰伦格林首试合格,火箭队仍有7局苦战,战绩左右续约

熊哥篮球
2024-03-28 18:23:44
国足4-1后,却迎4个坏消息:对手欲上诉亚足联,输泰国=基本出局

国足4-1后,却迎4个坏消息:对手欲上诉亚足联,输泰国=基本出局

侃球熊弟
2024-03-28 10:19:13
雷克萨斯4S店:新NX要来了!配置大升级,现款降8万甩卖

雷克萨斯4S店:新NX要来了!配置大升级,现款降8万甩卖

网上车市
2024-03-27 18:18:17
宋庆龄为何一生无子?去世后,医院检查时才发现她的子宫早已摘除

宋庆龄为何一生无子?去世后,医院检查时才发现她的子宫早已摘除

文史旺旺旺
2024-03-27 18:32:23
厉害了!长沙一顾客在山姆免费续杯可乐,竟用塑料袋装走!

厉害了!长沙一顾客在山姆免费续杯可乐,竟用塑料袋装走!

意外动物
2024-03-28 00:35:14
大放厥词!韩媒污蔑国足如果进18强,会让亚洲足球“蒙羞”!

大放厥词!韩媒污蔑国足如果进18强,会让亚洲足球“蒙羞”!

爱中超也爱篮球
2024-03-27 23:23:27
原来他也是癌症已去世!一生未婚无人送终,死后遗产全赠予古天乐

原来他也是癌症已去世!一生未婚无人送终,死后遗产全赠予古天乐

简读视觉
2024-03-03 16:55:03
【金敬迈】开除刘少奇党籍,不可怕;但全党都同意,这才可怕!

【金敬迈】开除刘少奇党籍,不可怕;但全党都同意,这才可怕!

年之父
2024-03-15 06:10:03
投资300多亿建企鹅岛:腾讯的新总部

投资300多亿建企鹅岛:腾讯的新总部

我心向阳Cyy
2024-03-28 15:40:46
170cm尤物晒照惹争议,网友:财阀的玩具?

170cm尤物晒照惹争议,网友:财阀的玩具?

增肌减脂
2024-03-28 12:38:31
为什么叶文洁的两次广播只有三体文明收到了呢?

为什么叶文洁的两次广播只有三体文明收到了呢?

阿伦说文
2024-03-28 15:21:04
张雪峰谈福耀科技大学:想本科毕业找工作可以,想保研不可能

张雪峰谈福耀科技大学:想本科毕业找工作可以,想保研不可能

侃故事的阿庆
2024-03-27 17:38:45
2024-03-28 19:36:49

北京房产

蚂蚁集团退地:有房源成交价降130万

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

美媒:马克龙"派兵"言论招致朔尔茨不满 还激怒美官员

头条要闻

美媒:马克龙"派兵"言论招致朔尔茨不满 还激怒美官员

财经要闻

疯狂!三个城市,三个地王!

体育要闻

池江璃花子:我不打算输

娱乐要闻

莱昂纳多与25岁新女友互相投喂超恩爱

科技要闻

王传福称合资品牌份额将降到10%

汽车要闻

混动增程双模式 长安UNI-Z售11.79万起

态度原创

时尚
艺术
旅游
手机
军事航空

女团人手一副的nerd风眼镜,原来真的那么好戴!

艺术要闻

艺术开卷|从闺阁、庭院到郊野,古画中的女性生活空间

旅游要闻

在广西不洗澡,是不是犯了天条啊?

手机要闻

国行三星 Galaxy S23 系列手机推送 One UI 6.1 版本更新

军事要闻

乌方声称击落两枚俄"锆石"高超音速导弹 俄方未予回应

无障碍浏览 进入关怀版