<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易北京房产 > 正文

浙江:首宗入市农地成功出让 23亩卖出1871万元

0
分享至

(原标题:浙江嘉兴首宗入市农地成功出让,23亩土地卖出1871万元)

浙江:首宗入市农地成功出让 23亩卖出1871万元

嘉善县集体经营性建设用地使用权挂牌出让结果公告善集土告字[2020]01号

浙江嘉兴首宗以挂牌方式出让的农村集体经营性建设用地成功竞拍。

8月27日,浙江省嘉兴市嘉善县公共资源交易中心发布嘉善县集体经营性建设用地使用权挂牌出让结果公告,嘉善安可文化旅游有限公司于26日以1871.04万元的价格将大云镇曹家村一宗面积23.388亩(15592平方米)的集体经营性建设用地成功拿下。

这也是嘉兴市首宗以挂牌方式出让的农村集体经营性建设用地。

今年7月27日,嘉善县自然资源和规划局发布的出让公告显示,经嘉善县人民政府批准,嘉善县大云镇曹家村股份经济合作社决定以挂牌方式出让1幅地块的集体经营性建设用地使用权。该地块位于大云镇曹家村上下村云海路西侧、中心河北侧,出让面积15592平方米,土地用途为餐饮用地、旅馆用地,起始价为900元/平方米,使用权出让年限为40年。从地理位置上来看,嘉善县位于江浙沪三省交界,沪杭铁路、沪杭客运专线、沪杭高速公路、申嘉湖高速公路、320国道横穿全县,素有“水乡泽国银嘉善”之美称,此次出让地块开发环境较为优越。

浙江:首宗入市农地成功出让 23亩卖出1871万元

按照要求,此次集体经营性建设用地使用权公开出让按照价高者得原则确定竞得人。不过,该地块设置了最高限价,为1200元/平方米,超过限价部分竞无偿回购,当最高报价达到1200元/平方米(包含本数)时锁定限价,转入投报无偿回购的程序,投报无偿回购的报单幅度为建筑面积10平方米/次(或其整数倍),投报的无偿回购部分统一移交给曹家村股份经济合作社。

除无偿回购部分外其余建筑均由土地受让人全部永久自持,并办理一张不动产权证,不得分割登记;无偿回购建筑所产生的相关税费参照国有土地相关规定各自缴纳。地块内住宿部分(含无偿回购)总客房数不少于100间,均需按《浙江省民宿等级评定管理委员会关于下发<浙江省民宿基本要求与评价评定细则(试行)>的通知》(浙旅民管[2018]3号)文件中规定的白金级民宿标准打造。地块总投资不少于1.5亿元,固定资产投资不少于0.8亿元。

按照地块的出让结果,嘉善安可文化旅游有限公司以上限价格1200元/平方米拿下地块,合计土地出让金为1871.04万元,同时无偿回购商业服务设施建筑面积650平方米(其中投报无偿回购200平方米,指定无偿回购450平方米)。

嘉善安可文化旅游有限公司总经理周佳屹表示,将对曹家村这一宗土地进行有效的规划,开发民宿、旅游等。

所谓集体经营性建设用地,是指具有生产经营性质的农村建设用地,集体经营性建设用地所有权属于集体,此前一直不得入市交易。今年1月1日,新《土地管理法》颁布实施,农村集体经营性建设用地实现入市。

嘉善县人民政府新闻办公室官方微信公众号“嘉善发布”提到,今年,嘉善县在充分调研、认真研判、广泛征求的基础上,积极推进集体经营性建设用地入市工作——在坚持集体经营性建设用地入市必须尊重农民意愿的前提下,坚持土地公有制性质不改变,按程序分步骤,以出让、出租、作价出资(入股)等有偿使用方式,与国有建设用地同权同价同责进入建设用地市场交易。

此次的曹家村集体经营性建设用地入市地块,是经过认真筛选,得到了曹家村全体村民代表大会的通过,经嘉善县自然资源和规划局的集体审查通过该地块入市方案,并报县政府批准。

据介绍,该地块所获得的土地出让金,40%作为调节金上交县财政,60%归村集体所有。除获得出让金外,村里还能无偿回购650平方米的商业服务设施建筑,并返租给受让人获得租金收益,实现村集体经济的持续增收。同时,项目建成后,还可以新增就业岗位,让部分村民实现在家门口就业。

嘉善县自然资源和规划局局长郑利平表示,新一轮的发展,尤其是城乡融合发展,面临着空间要素的制约。而农地的入市流转,既壮大了村集体经济,增加了农民财产性收入,又为二三产业发展提供了可利用空间。接下来,嘉善将精准调查集体建设用地数据,摸清底数,建立健全集体经营性建设用地开发利用制度,探索建立兼顾国家、集体、个人的土地收益分配机制,当好城乡一体化发展排头兵。

相关推荐
热点推荐
这名大队长被查,山东一地通报

这名大队长被查,山东一地通报

鲁中晨报
2024-03-29 12:05:07
“少女胯”和“妇女胯”有啥区别?看欧阳娜娜和戚薇的站姿就懂了

“少女胯”和“妇女胯”有啥区别?看欧阳娜娜和戚薇的站姿就懂了

神娱电影
2024-03-27 00:02:55
官方回应“河南南阳一临时农贸市场开张仅5天,商户收到拆除通知”:成立联合调查组

官方回应“河南南阳一临时农贸市场开张仅5天,商户收到拆除通知”:成立联合调查组

界面新闻
2024-03-28 08:46:06
张兰曝光录像:玥儿受伤惨状,徐家突击带走孩子,惊心动魄

张兰曝光录像:玥儿受伤惨状,徐家突击带走孩子,惊心动魄

娱乐圈酸柠檬
2024-03-29 17:18:19
下午三点,国足新队长出炉,伊万科维奇正式任命,武磊郑智懂了

下午三点,国足新队长出炉,伊万科维奇正式任命,武磊郑智懂了

室内设计师阿喇
2024-03-29 12:19:14
上海警方刑拘6人!黄圣依、杨子最新回应

上海警方刑拘6人!黄圣依、杨子最新回应

新民晚报
2024-03-29 09:25:50
汪小菲刚回北京…S Hotel突拆牌改名“美憬阁“!正式切割大S!

汪小菲刚回北京…S Hotel突拆牌改名“美憬阁“!正式切割大S!

ETtoday星光云
2024-03-27 09:27:10
震惊!网友爆料:虽迟但到,国内殡仪馆终于对理想mega下手了…

震惊!网友爆料:虽迟但到,国内殡仪馆终于对理想mega下手了…

火山诗话
2024-03-28 08:23:20
南海混战开打,菲方强援全部到位,中方2天7次出手,率先狙击美国

南海混战开打,菲方强援全部到位,中方2天7次出手,率先狙击美国

吴学兰
2024-03-28 10:13:15
妹子天生两套生殖系统,所以交两个男友... 她理直气壮:他们各用各的,我就不算出轨….

妹子天生两套生殖系统,所以交两个男友... 她理直气壮:他们各用各的,我就不算出轨….

英国那些事儿
2024-03-19 23:57:32
2003年在曼谷,张柏芝竟然穿着比基尼给陈小春推油,太让我吃惊了

2003年在曼谷,张柏芝竟然穿着比基尼给陈小春推油,太让我吃惊了

梦里大唐
2024-03-27 18:10:06
雷军:昨晚发布会就像高考,打算好好睡一觉,结果很早就醒了

雷军:昨晚发布会就像高考,打算好好睡一觉,结果很早就醒了

三言科技
2024-03-29 08:08:08
A股要跌到2600点!一致性预期再现

A股要跌到2600点!一致性预期再现

睿知睿见
2024-03-29 07:04:41
对《杜鹃花落》的查处会是一个标志吗

对《杜鹃花落》的查处会是一个标志吗

观人随笔
2024-03-27 11:28:16
北京刑警惨死太原,公安部震怒雷霆出手,背后原因你绝对意想不到

北京刑警惨死太原,公安部震怒雷霆出手,背后原因你绝对意想不到

索奇探秘
2024-03-03 18:27:48
南通的某些官员正骑虎难下时,广州又来打脸了!

南通的某些官员正骑虎难下时,广州又来打脸了!

巴城的城
2024-03-28 21:45:26
不卖了!15亿交易撤回!违约还赚10亿!

不卖了!15亿交易撤回!违约还赚10亿!

柚子说球
2024-03-29 12:33:20
国防部:做好应对突发事件的一切准备!

国防部:做好应对突发事件的一切准备!

华山穹剑
2024-03-28 21:46:34
丰田再次喊话!比亚迪等中国车企大规模投资电车纯属浪费!跟随美日德才是正确之路【附新能源汽车行业现状分析】

丰田再次喊话!比亚迪等中国车企大规模投资电车纯属浪费!跟随美日德才是正确之路【附新能源汽车行业现状分析】

前瞻网
2024-03-28 17:19:17
中方打法变了!不再警告直接出手,24小时内,消息迅速传遍全球

中方打法变了!不再警告直接出手,24小时内,消息迅速传遍全球

星辰故事屋
2024-03-27 23:07:15
2024-03-29 18:22:44

北京房产

北京写字楼空置率下降至18.3%

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

奥巴马和克林顿露面支持拜登 特朗普方称要搞场更大的

头条要闻

奥巴马和克林顿露面支持拜登 特朗普方称要搞场更大的

财经要闻

张维迎:如何正确理解企业家精神?

体育要闻

拒绝为国出战,他是足坛"天选打工人"

娱乐要闻

胡夏被曝有孩子!工作室火速辟谣

科技要闻

雷军:我们是卷王,建议BBA车主感受下时代

汽车要闻

找回久违的开怀大笑 试驾小米SU7 Max

态度原创

手机
亲子
本地
时尚
公开课

手机要闻

华为三折叠屏手机专利公布,此前消息称最快今年 Q2 面世

亲子要闻

五岁了,说话还咬舌子

本地新闻

专访|张伟潮:最年轻的龙头专职制造者

刘亦菲的抱花照,该更新了!

公开课

30岁之前,你要学会的13件事情

无障碍浏览 进入关怀版