融通地产推长租公寓平台“融寓”，5年内收并购20万间房源

为促进租赁住房多元化供给，为租客提供美好的居住体验，8月8日，新央企巨头中国融通资产管理集团（简称“中国融通集团”）旗下中国融通房地产集团（简称“融通地产”）正式宣布推出长租公寓业务平台“融寓”。

按照融通地产发布的信息，“融寓”长租公寓业务平台主要以青年、白领为服务对象，满足城市菁英独立、高品质租住空间需求和社交休闲需求，为租客提供一站式服务。

“融寓”首批推出6个项目，布局北京、上海、广州、深圳、杭州和南京。项目位置优越、交通便利，周边配套完善。公寓内设有大堂、咖啡吧、书吧、健身房等共享区域，满足年轻人的生活休闲需要。首批项目将于年末竣工，9月将开放样板间参观及预定。

融通地产方面计划，未来五年，“融寓”预计将通过自有资产改造及收并购在一线、二线城市核心区位持有20万间房源，成为住房租赁行业的压舱石。

此次推出的6个项目中，北京项目位于北京市海淀区四道口北街的融寓北京四道口店，距13号线大钟寺地铁口300米，辐射学院路、知春路、西直门三大成熟商圈，项目配套包括健身房、书吧、影音区等共享区域。

上海项目位于上海市宝山区华和路的融寓上海华和路店，地理位置便捷，交通及周边社区配套条件较好，项目配套包括咖啡吧、书吧、健身房等共享区域。

广州项目位于天河区五山长福路的融寓广州长福路店，距地铁天河客运站约800米，周边商圈云集，项目配套包括咖啡区、休息区、会客区等共享区域。

深圳项目位于深圳店罗湖区红桂路的融寓深圳红岭店，交通便利、商圈云集，项目配套包括餐厨区、影音区等共享区域。

南京项目位于南京市鼓楼区的融寓南京鼓楼店项目，距新城市虹桥中心不到300米，辐射多个商圈，路口地铁5号线、7号线即将开通，项目配套包括餐吧、休息区、会客区等共享区域。

杭州项目位于杭州市江干区天城路的融寓杭州天城路店靠近杭州火车东站，距杭州地铁1号线仅100米，交通出行便捷。项目所在的江干区是杭州老城区之一，距西湖景区东北约6公里、京杭大运河绿道1公里，项目配套包括健身房、水吧、休息区等共享区域。

融通地产指出，习近平总书记在党的十九大报告中强调：“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，让全体人民住有所居”。在加快培育发展住房租赁市场的这一过程中：政府政策引领、企业积极参与，使住房多元供给的模式日渐成熟。融通地产肩负起社会责任，积极响应国策，为城市新市民打造一批以品质、安全、绿色为特色的长租公寓。

公开资料显示，中国融通房地产集团与中国融通集团旗下全资子公司中国融通农业发展有限公司、中国融通旅业发展集团、中国融通学院（筹备）等平行。

今年3月31日，国资委官网发布《关于将中国融通资产管理集团有限公司列入国务院国有资产监督管理委员会履行出资人职责企业名单的公告》，这家位列国资委官网“央企名录”第10位的央企，才初次亮相。

官网显示，中国融通主要经营范围涉及房地产、农业、酒店及旅游业、商业服务、资源回收利用、科技服务、医疗健康、安保服务、财务、保险等领域。

据中国房地产报，中国融通管理经营解放军移交的全国范围内所有经营性资产及物业和农场等，在各省市基本都设有子公司和分公司。因其手中掌握大量地产资源，被称为继中国铁路总公司后资产最大的央企。

业内人士表示，中国融通成立或应央企市场化改革和房地产市场化改革的必然要求。在非地产央企从事房地产业的“清零”任务向前迈出一大步关键时期，中国融通以地产巨头姿态位列央企有其特殊性，且资产规模超万亿元，除了房地产作为中国融通主业外，它还是一家资产管理公司。中国融通应运而生的意义在于能够利用市场机制，实现保值增值，并服务于军队建设。