<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易北京房产 > 正文

在上海土拍市场上杀红眼的新面孔

0
分享至
像一条条鲶鱼 浪花里舞蹈

9日下午,经过77轮竞价,龙光以23亿8180万元拿下杨浦区定海社区D5-1地块。楼面价65441元/㎡,溢价率18.98%。

而它击败的对手,包括招商蛇口、九龙仓、鲁能、金融街、建发。

看完这几家竞拍主体,脑海里略过一丝惊诧——这几家,都不算是在上海已经有深耕经验的房企。

  • 招商、龙光主战场在大湾区
  • 九龙仓甚少单独拿地
  • 鲁能许久未出现在拿地市场
  • 金融街是北派房企
  • 建发是海西地主,出了福建基本都是合作开发

上海的深耕专业户是谁?

克而瑞数据显示,2019年上海房企销售面积前三名是万科、融创、中海。

上海中原研究院的数据显示,今年上半年在上海拿地金额最多的房企,前三家分别是香港置地、金地、中海&中环联合体。其中香港置业拿下的是全国总价地王,311亿。

报名地块的各位,都不在其中。

深圳“地王制造机”龙光,把凶猛带到了上海

从龙光拿地子公司上海骏誉房地产有限公司的注册信息看,这家公司成立于2019年6月,刚满1年。

但拿地的架势,颇是初生牛犊不怕虎。据龙光地产上海区域公司总经理鲍轶群在媒体采访中所说,龙光开拓上海市场的态度很坚决:“今年我们进入上海市场,只是拿多少地的问题。我自己给自己定的目标是至少3块,而且要确保一定的销售市场,同时树立龙光的品牌优势。”

不到一周前,龙光和招商,还在曾卷入“围标“风波的上海北外滩地块的竞拍上,激烈抢夺。最终,经过187轮的喊价,龙光以200万的差距与该地块失之交臂,招商蛇口以44.04亿元、溢价率28.39%获得地块,成交楼面价81089元/平方米。

也因为上次北外滩地块的错失,让龙光在这次的杨浦上,更加坚决,据传龙光内部对这块地算是势在必得。

而招商在拿下北外滩地块后,继续杀来了杨浦地块,架势同样凶猛。

对于杨浦地块为何吸引的更多都是非熟面孔,上海当地业内人士表示,个人理解认为这块地属于比较激进的地,“市中心的地不如近郊地块好操作,限制比较多,对于新进房企来说有入沪意义,但对于已经本地扎根多年的房企来说,则性价比没有那么高”。

相关推荐
热点推荐
可怕!又曝中学生被同学殴打敲诈,要求每周转20元,威胁捅死他…

可怕!又曝中学生被同学殴打敲诈,要求每周转20元,威胁捅死他…

火山诗话
2024-03-27 14:09:39
何超琼梁安琪罕见同框,两人依偎合影关系亲密,笑靥如花状态超好

何超琼梁安琪罕见同框,两人依偎合影关系亲密,笑靥如花状态超好

扒虾侃娱
2024-03-26 22:34:50
女主播直接报价格,10000玩一天,最低要一次性支付20天的费用

女主播直接报价格,10000玩一天,最低要一次性支付20天的费用

新游戏大妹子
2024-03-27 11:03:47
突传噩耗!商界大佬病逝

突传噩耗!商界大佬病逝

21世纪经济报道
2024-03-28 08:55:58
最差顶薪?全场11中2,拒绝采访遭怒批:工资不少拿,球是真差劲

最差顶薪?全场11中2,拒绝采访遭怒批:工资不少拿,球是真差劲

弄月公子
2024-03-28 08:44:52
张馨予何捷送女儿上学,住广州富人房价15万一平,梦想开咖啡店

张馨予何捷送女儿上学,住广州富人房价15万一平,梦想开咖啡店

小邵说剧
2024-03-28 14:56:58
汤盈盈自认有报应小女儿太像自己,两女儿不会粤语钱嘉乐难沟通

汤盈盈自认有报应小女儿太像自己,两女儿不会粤语钱嘉乐难沟通

星动娱乐时光
2024-03-28 13:13:09
林毅夫:特斯拉十几年最高产量不到3万台,来华第二年就生产48万台

林毅夫:特斯拉十几年最高产量不到3万台,来华第二年就生产48万台

观察者网
2024-03-27 19:08:22
菜鸟暂缓上市,员工们的财富自由梦碎了一地,股票该卖给阿里吗?

菜鸟暂缓上市,员工们的财富自由梦碎了一地,股票该卖给阿里吗?

王五说说看
2024-03-28 07:06:06
台律师曝S妈讨债重大漏洞:要么大S一家撒谎,不然汪小菲触犯刑法

台律师曝S妈讨债重大漏洞:要么大S一家撒谎,不然汪小菲触犯刑法

开开森森
2024-03-27 10:29:18
穆帅要复出了?无缘执教拜仁和巴萨,下家或在英超:2强队2选1

穆帅要复出了?无缘执教拜仁和巴萨,下家或在英超:2强队2选1

体育知多少
2024-03-28 10:23:24
大S放生汪小菲!于美人看不下去说重话 点破「花路」含意

大S放生汪小菲!于美人看不下去说重话 点破「花路」含意

娱乐圈酸柠檬
2024-03-27 07:44:33
沈阳街头惊现“退役军人”副车牌?

沈阳街头惊现“退役军人”副车牌?

沈阳公交网小林
2024-03-27 08:07:03
新一轮大规模拆迁计划全面启动?这两类人最为受益

新一轮大规模拆迁计划全面启动?这两类人最为受益

平说财经
2024-03-28 13:20:45
直接实施恐袭的4人已全部认罪!俄安全局:乌克兰培训了恐怖分子,应将乌安全局认定为恐怖组织

直接实施恐袭的4人已全部认罪!俄安全局:乌克兰培训了恐怖分子,应将乌安全局认定为恐怖组织

每日经济新闻
2024-03-26 21:54:05
入华时卖78.8万,如今暴跌却没人要!全进口越野,成最失败豪车

入华时卖78.8万,如今暴跌却没人要!全进口越野,成最失败豪车

户外小阿隋
2024-03-28 11:12:56
如今51岁的毛新宇少将,被质疑没见过主席?直言:我跟爷爷见过面

如今51岁的毛新宇少将,被质疑没见过主席?直言:我跟爷爷见过面

草莓文旅
2024-03-26 01:41:41
我国985高校“全新排名”,哈工大位列第7,武汉大学仅排16

我国985高校“全新排名”,哈工大位列第7,武汉大学仅排16

教育导向分享
2024-03-27 22:05:03
大放厥词!韩媒污蔑国足如果进18强,会让亚洲足球“蒙羞”!

大放厥词!韩媒污蔑国足如果进18强,会让亚洲足球“蒙羞”!

爱中超也爱篮球
2024-03-27 23:23:27
慕容复到处跟人说自己要光复大燕,为啥朝廷不抓他

慕容复到处跟人说自己要光复大燕,为啥朝廷不抓他

莫地方
2024-03-25 12:09:25
2024-03-28 18:28:49

北京房产

蚂蚁集团退地:有房源成交价降130万

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

马英九将再访大陆 台绿营怂恿他在大陆散布"台独"主张

头条要闻

马英九将再访大陆 台绿营怂恿他在大陆散布"台独"主张

财经要闻

疯狂!三个城市,三个地王!

体育要闻

池江璃花子:我不打算输

娱乐要闻

莱昂纳多与25岁新女友互相投喂超恩爱

科技要闻

王传福称合资品牌份额将降到10%

汽车要闻

混动增程双模式 长安UNI-Z售11.79万起

态度原创

房产
数码
健康
教育
军事航空

房产要闻

就这?“离异3年内不得京内购房”明确被废止

数码要闻

三星2024新品全面开售,多重赠礼,开启AI电视新纪元!

早防早筛,远离肝硬化

教育要闻

导师服补上了!XM,毕业快乐!

军事要闻

乌方声称击落两枚俄"锆石"高超音速导弹 俄方未予回应

无障碍浏览 进入关怀版