孔雀城丨大悦城控股·问津三期，用匠心设计创造美好生活

2020-05-26 17:18:44　来源: 网易房产举报

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如何满足业主对美好生活的需求？如何通过示范区的营造树立孔雀城为客户“创造美好生活”的品牌理念？如何将地域文化融入到示范区设计中，体现地域特色？如何在短时间内实现前期设计到项目呈现，并且保证项目的呈现品质？......在众多困难和疑惑中，问津孔雀城开启了示范区建设的进程。

在项目开展前，问津孔雀城团队深入考察保利、龙湖、金茂等近十家行业内标杆示范区项目，汲取设计亮点，同时，结合项目所在区位属性及资源优势前置设计工作。通过考察优秀项目及周边竞品示范区，设计团队了解到，具有强烈仪式感的院落式示范区在新洲市场可谓凤毛麟角。为与当地其他地产公司示范区形成差异化，树立孔雀城的品牌形象，经项目设计团队多轮推敲，反复琢磨，最终确立了新中式示范区的风格定位。

依据参观动线，设计团队通过良好的城市界面，将仪式感强烈的礼仪序列场景-洽谈场景-后场景观场景-样板体验场景这条主线进行串联，完善示范区功能。为了获得最好的体验感受，设计团队结合现场实际情况进行多次方案优化，对示范区核心记忆点及重点效果呈现部分，实施专项方案，对每个体验场景多次推敲，力求做到最优。

统筹部署，高效施工

美好生活的实现需要高质量的建筑，而好的设计更需要有高质量的施工才能实现。为了使项目达到最大化还原设计的初衷，问津孔雀城从供应商中选取实力口碑较好的施工单位进行考察、入库，严控施工单位的资质，从源头上确保了供应商质量。

在施工单位进场前，问津孔雀城前置性的通过以下几点措施，确保施工质量：

一、组织施工单位、监理、相关甲方人员进行方案讲解，确保让各相关人员了解设计意图及设计亮点，为后续工作开展打好基础，同时组织建筑、精装相关专业联合审图，拉通各专业设计成果；

二、组织施工图交底，对图纸中疑问及难点问题进行了详细解答，确保施工图纸的可实施性；

三、组织施工单位考察行业内标杆项目，借鉴业内标杆项目施工工艺，落实本项目施工工艺要求及标准；

四、设计、施工双封样，设计单位、施工单位均提供材料样板从优选择样板最终封样；

五、材料进场后施工单位现场做实体样板，实体样板效果确认后进行大面积实施。

此外，设计团队全程跟进重点材料的加工进度及质量监督，组织设计、工程部门实施一日两会制度，第一时间解决现场问题。落实现场巡检制度确保施工品质。

作为一家深耕地产15载的企业，孔雀城品牌已逐渐成长为京津冀地区最有影响力的地产品牌之一，但市场和客户的认可并没有让孔雀城停下前进的脚步，问津孔雀城示范区项目对外开放展示，践行了孔雀城宜居住区引领者的品牌定位，也彰显了项目品质的自信。

未来，孔雀城将以最严苛的标准、最深入人心的设计、最高标准的施工，确保每一个项目都能够高品质完美交付，让业主实现幸福入住，真正做到为业主创造美好生活。