<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易北京房产 > 正文

优化布局优质资产创效 三盛控股逆势实现利润倍增

0
分享至

(原标题:优化布局优质资产创效 三盛控股逆势实现利润倍增)

3月27日晚间,三盛控股(集团)有限公司(2183.HK,以下简称“三盛控股”)发布2019年度业绩公告。

据悉,三盛集团旗下地产板块包含两部分:上市平台三盛控股(2183.HK),以及其它未上市地产资产。随着三盛集团优质资产注入,三盛控股盈利能力获大幅提升。

公告显示,2019年,三盛控股毛利为7.5亿元,同比大增97%;毛利率36.7%,同比提升102.8%;净利润3073万元,实现扭亏为盈。2019年签约销售金额为113.3亿元,整体经营状况良好,财务状况保持稳健。

三盛控股(集团)有限公司执行董事兼主席林荣滨认为,面对内地房地产行业不断增加的挑战和不确定性,唯有变化才能进化。

毛利大幅提升97%

2017年8月借壳利福地产成为港股上市公司的三盛控股,等足了24个月的借壳上市注资限制期,直至2019年9月才正式解禁。而在解禁之后,三盛控股随即展现出了强有力的发展动能:继2019年交出一份颇为亮眼的中期财报之后,如今三盛控股再度交出了一份满令人意答卷,强化了身为新闽系房企的“稳健”特色。

年报显示,期内三盛控股实现了正面盈利:公司毛利约7.5亿元,同比增长97%;净利0.31亿元,同比增长118.5%;每股基本盈利为15.70分,而2018年则为经重列每股基本亏损33.08分。

2019年,公司实现已订约但未确认销售的金额约为113.22亿元,签约销售建筑面积约为81.55万平方米;实现营业收入20.5亿元人民币,归属于上市公司股东净利润0.69亿元,整体收入主要来自物业销售,占总收入的98.5%。

于2019年内,集团位于福建省福州市的滨江国际项目,以及位于福建省漳州市的国际海岸项目已部分交付。此外,除了常州璞悦湾、沈阳怡富、漳州漳浦和莆田项目外,其余项目均已开始预售。截至2019年12月31日,集团共有22个开发中及持作未来开发的物业发展项目。与此同时,多元化的物业投资组合亦为三盛控股带来可观的回报:2019年,三盛控股的投资物业收入达人民币29.8百万元,较去年同期增长107%。

在拿地策略上,三盛控股在具备较强经济活力的城市积极物色物业发展项目,避开被政策严格限售限价调控的区域,年内以多元化拿地方式获取多个优质项目。于2019年,集团合共收购8幅新土地项目的权益,新收购土地的估计总建筑面积约为1,939,255平方米,其中集团股本权益占1,650,448平方米。截至2019年12月31日止,集团的土地储备总占地面积约为1,425,799平方米,总建筑面积约为4,320,951平方米。

截至2019年12月31日,集团总资产已达到人民币234.8亿元,现金流稳定,手持现金及现金等价物合共约人民币12.2亿元。除充足的现金流外,集团尚未使用的授信额度约为人民币5,083.6百万元以及尚未使用的银行及金融机构授信额度约为人民币583.6百万元。

值得注意的是,在三盛集团提出“双千亿”目标后,2019年三盛控股也随之进行了一系列的战略调整。去年9月,母公司三盛集团总部迁入上海虹桥,正式启动“福州+上海双总部战略”,人才团队和地域双双升级优化;12月,三盛控股举行了股东特别大会,通过了以2.31亿港元代价收购福建盛创、福州宏盛、福建天壬及漳州德友盛等地产项目之动议,意味着三盛集团对三盛控股的首轮资产注入宣告完成,三盛控股的土地储备和可售项目资源将进一步增加,运营绩效、资产规模和盈利能力方面亦可随之显著提升。

战略布局持续优化

“2019年是三盛双千亿战略的历史元年,也是积极拥抱变局的一年,我们踌躇满志,收获颇丰。”

对于2019年的整体业绩,三盛控股(集团)有限公司执行董事兼主席林荣滨表示满意,认为2019年是三盛控股进一步做大做强的一年:“在2019年,三盛控股实现了正面盈利,在实现整体业务规模快速增长的同时,进一步扩大了土地储备,也成功收并购多项优质资产,为未来的可持续发展打下坚实的基础。”

事实上,2020年起,坚持“走得快不如走得远”的三盛集团就已在多个方面进行了调整与应对。据悉,2020年,三盛集团将深化坚持地产为主业,以教育和科技制造为两翼,以地产相关产业链业务为补充的战略布局,初步形成以上市公司为核心企业的“1+N”发展模式,推动集团“双千亿”战略的落地。

同时,三盛将继续拓展资源,精准投资,拿对地、拿好地。在区域战略上,三盛聚焦长三角区域、海西区域、环北京区域、山东区域、成渝区域、大湾区区域等国家核心战略区域。2月19日,三盛控股在山东烟台投资建设的中国·环渤海数字经济新地标——烟台三盛新华网环渤海数字经济基地超高层项目已经正式开工。

营销方面,林荣滨强调,对三盛来说现金流是第一位的,因此营销条线要推行以现金流为导向的签约目标考核机制,继续打造营销系统“盛斗士”,炼就一支有营销气质的长胜之师。

更重要的是,三盛控股认为,行业下半场,在产品力、经营力、品牌力等方面均衡发展的全优生,才有更大能力防范各类风险,获得更多发展空间。2020年,面对消费者回归“居住”逻辑的大背景下,三盛控股坚持以“精致产品”战略为指导,为客户提供“全生活周期”和“全产品周期”两大体系创新产品和服务,继续以督府系、璞悦系、公园系等五大产品系列满足不同人居需求。

值得注意的是,一直以来,母公司三盛集团始终强调“希望做一个更加稳健、更加有持久力的公司”。而近日,多家权威机构发布行业重磅榜单,三盛集团凭借企业综合实力和成长潜力、多产业协同发展,三盛集团目前已跻身全国房企60强,成为新闽系房企的新兴代表,表现出强劲的后续发展实力。

相关推荐
热点推荐
华人女大学生崇拜美国,嫁给白人赌徒,最终沦落街头,仍称赞美国

华人女大学生崇拜美国,嫁给白人赌徒,最终沦落街头,仍称赞美国

百晓史
2024-03-28 16:48:41
1943年,上海姑娘嫁给普通干部,七年后才知丈夫是毛主席堂弟

1943年,上海姑娘嫁给普通干部,七年后才知丈夫是毛主席堂弟

客馆历史
2024-03-28 15:55:03
唐山大地震救灾士兵离奇退伍,临终坦白:竟是看到了不该看的东西

唐山大地震救灾士兵离奇退伍,临终坦白:竟是看到了不该看的东西

小红帽笔记
2023-08-07 18:35:01
CBA新消息!25岁后卫被重罚,禁赛+罚款,新疆男篮夺冠悬了

CBA新消息!25岁后卫被重罚,禁赛+罚款,新疆男篮夺冠悬了

保持热爱0263
2024-03-29 15:19:08
梁红亚被押火葬场,抬进死刑执行车,受刑过程中她泪流满面

梁红亚被押火葬场,抬进死刑执行车,受刑过程中她泪流满面

佳琪Feeling
2023-11-02 22:17:19
好莱坞乌克兰女演员宁可违约,也要拒绝在电影中扮演俄罗斯女性

好莱坞乌克兰女演员宁可违约,也要拒绝在电影中扮演俄罗斯女性

探索星空
2024-03-28 19:49:18
罗伊-基恩:阿森纳不会赢的,预测曼城2-1获胜

罗伊-基恩:阿森纳不会赢的,预测曼城2-1获胜

直播吧
2024-03-29 21:02:18
上海人注意:最高1000元,补贴即将开始!不少人最近忙着拆拆拆...师傅直呼“饭都来不及吃”→

上海人注意:最高1000元,补贴即将开始!不少人最近忙着拆拆拆...师傅直呼“饭都来不及吃”→

上观新闻
2024-03-28 23:38:53
意媒:若进欧冠,马赛将从国米以1000万欧强制买断0球0助的科雷亚

意媒:若进欧冠,马赛将从国米以1000万欧强制买断0球0助的科雷亚

直播吧
2024-03-29 07:31:58
万科:大股东深圳地铁即将完成百亿级支持

万科:大股东深圳地铁即将完成百亿级支持

南方都市报
2024-03-29 17:39:11
韩国越南声援菲律宾后,18国或与菲律宾签协议,帮菲抢仁爱礁

韩国越南声援菲律宾后,18国或与菲律宾签协议,帮菲抢仁爱礁

小阿文热点军
2024-03-29 20:25:10
小马科斯:我们不想发生冲突,尤其是和自称是我们朋友的国家

小马科斯:我们不想发生冲突,尤其是和自称是我们朋友的国家

天使的蔑视
2024-03-29 16:21:04
24年了,才发现2000亚洲杯米卢用半主力就造了史上最奇效442阵容

24年了,才发现2000亚洲杯米卢用半主力就造了史上最奇效442阵容

篮球侍郎
2024-03-29 19:27:22
俄罗斯否决联合国安理会对朝决议

俄罗斯否决联合国安理会对朝决议

参考消息
2024-03-29 14:24:11
0比3爆冷一轮游!王楚钦替身被横扫出局,网友:浪费参赛机会

0比3爆冷一轮游!王楚钦替身被横扫出局,网友:浪费参赛机会

体坛知识分子
2024-03-29 06:05:06
泽连斯基称乌军没有做好迎击俄军大规模进攻的准备

泽连斯基称乌军没有做好迎击俄军大规模进攻的准备

财联社
2024-03-28 22:29:17
4月1日起,电网不再承当可再生能源电量回收义务,这会有何影响?

4月1日起,电网不再承当可再生能源电量回收义务,这会有何影响?

杂谈哥闲谈
2024-03-28 23:15:47
多家德媒:阿隆索将在今晚发布会宣布下赛季留队,拜仁已知晓

多家德媒:阿隆索将在今晚发布会宣布下赛季留队,拜仁已知晓

直播吧
2024-03-29 18:43:13
奥迪降价不手软,上市66万现跌至34万,340马力7DCT四驱安静舒适

奥迪降价不手软,上市66万现跌至34万,340马力7DCT四驱安静舒适

户外小阿隋
2024-03-29 16:37:18
中国银行业的改名浪潮,有的银行名字改的,连妈妈都不认识了!

中国银行业的改名浪潮,有的银行名字改的,连妈妈都不认识了!

蓝色海边
2024-03-29 10:03:46
2024-03-29 21:26:44

北京房产

北京写字楼空置率下降至18.3%

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

甘肃13岁男孩杀害8岁女童 最高检同意追诉其刑事责任

头条要闻

甘肃13岁男孩杀害8岁女童 最高检同意追诉其刑事责任

财经要闻

张维迎:如何正确理解企业家精神?

体育要闻

拒绝为国出战,他是足坛"天选打工人"

娱乐要闻

胡夏被曝有孩子!工作室火速辟谣

科技要闻

雷军:我们是卷王,建议BBA车主感受下时代

汽车要闻

找回久违的开怀大笑 试驾小米SU7 Max

态度原创

游戏
艺术
亲子
公开课
军事航空

《崩坏星穹铁道》首个全服活动,在大富翁里赚钱,榜一竟是我自己

艺术要闻

专访|“提香·花神”策展人:用经典再现威尼斯画派

亲子要闻

网友:笑得我面膜都裂了 这笑声太治愈了。

公开课

30岁之前,你要学会的13件事情

军事要闻

乌方声称击落两枚俄"锆石"高超音速导弹 俄方未予回应

无障碍浏览 进入关怀版