聚焦于环京南部增长，不难发现，固安不仅是是北京向外疏解非首都功能的重点承接地，更是距离北京新机场最近的环京板块。因此，在大体量临空经济的加持下，处于临空经济核心区的固安，必然迎来区域的大发展，晋身环京财富版图中的新磁极。
众所周知，固安与北京大兴区仅一条永定河之隔，距离新机场约15公里，地处北京半小时经济圈的腹地。那么除了距离这一先天优势外，固安支撑区域经济发展和房产价值提升的要素，还有什么呢？
新时期城镇化要严格控制特大型城市的盲目扩张，探索建设城市带，同时还需要注意必须生态优先。
对照这一发展思路看，固安正处于北京-雄安城市带建设上的京南第一站，已成为北京向南发展的重要承接地。上个月的2018全球科技成果转化大会在固安举办，令固安再次成为全球的焦点。业内人士吃惊地发现，京东、物美、清华孵化园、航天科技园、肽谷等知名企业已先后进驻固安，固安工业园区、固安新兴产业示范区、固安温泉商务产业园、中关村固安大清河产业园区、固安空港（现代物流）产业园区、固安现代农业园区等高新技术平台，正在悄然改写固安的县域经济发展模式，这座京南卫星城正在快速成长为创新经济的发展高地。
再看生态环境方面，固安兼具天然资源优势和后天人为综合改善，是京南知名的绿色宜居城市。固安属于永定河冲积平原，境内水资源丰盛，北有永定河，西为白沟河，牤牛河及其支流太平河、虹江河，自西北向东南贯通县域，森林覆盖率高，先天自然生态优良。此外，固安还蕴藏有丰富的矿泉水资源，地热资源等，是与巴黎盆地、日本秋明、北京小汤山齐名的温泉之乡。近几年，固安依托生态修复、绿色屏障生态规划、三大生态治理工程，实现与北京生态修复的全方位对接，使得区域的绿色生态底板更加靓丽。
值得关注的是，新机场的建设在提振固安经济发展的同时，也快速催熟了区域的交通配套发展。北京新机场作为国内第二大机场、世界前五大机场，在辐射范围内搭建起由轻轨、高速、城铁组成的八纵四横综合交通主干道网络，高效串联起北京、雄安、保定、天津、石家庄等城市。自去年北京“大七环”全线贯通，固安境内就形成了“六高五轨”的交通网络，便捷的交通为北京和固安之间的商业和人才流动提供了极大便利。
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本文来源：网易房产
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