全场景高改生活方案,实现高阶改善家庭的生活跃迁。
开盘当日15亿、60天热销50亿——最近红动北京楼市的未来金茂府,堪称“流量+速度+口碑”的硬通货,不变的金茂红,再次证明了中国金茂不变的内涵与匠心。
金茂现象背后,无疑是未来金茂府突破“供应红海”之后,高改品类的全盘胜利。纵观北京市场,7090政策下,90㎡以下住宅遍地开花,刚需人群不乏此类产品,而豪宅也有豪宅对应的产品,唯有中青年奋斗者缺少适合自己的房子。
在产品定位之初,未来金茂府第一次将目标客群锁定了城市中坚力量——即高阶新中产,以高级改善的全新品类,让北京改善需求对品质生活的长久渴望得以释放。
就产品本身而言,如果说限竞房是反“产品主义”的,未来金茂府则在大环境下逆势而行,坚持产品主义。在产品研发过程中,运用“逆向产品设计思维”,通过对高阶新中产的大量市场调研,还原“不够用、不舒适、不健康、不方便、不高端”等五大维度的生活痛点、痒点,再进行产品设计,打造全场景的高改生活方案,实现高阶改善家庭的生活跃迁。
痛点一:不够用
全功能全家庭四居,可生长的一生之宅
空间的不够用,源于家庭和人生的升级。未来金茂府对家庭和人的成长,持动态思量。着眼业主未来可能出现的生活变量,规划出了更为充裕的户型空间与功能。
在户型设计上,建面约145-160㎡精装科技四居,以期用更有余裕的空间方案,为未来生活保有弹性的余地。
其中,建面约160㎡的全四居户型,南向做到了13.6米四面宽,十大创新全明空间,餐厨客书四维一体,既保持功能独立又可以随时互动。甚至不惜成本代价,经过十几版技术论证,在主卧套引入观景凸窗。
伴随二孩时代到来,同一屋檐下多代际生活的家庭比重日渐增多,通过创新设计和预留多功能空间,打造可智能生长的一生之宅。
痛点二:不舒适
1.5低密洋房社区,创新五感空间体验
空间品质的滞后,源于对生活需求的粗放对待。未来金茂府,精雕细琢栖居品质,通过社区规划、公共空间、礼序仪式、建筑肌理的调和,照应进阶人生不断累加的生活需求。大到社区界面,小到入微细节,都经得起生活与时间的细味品赏。
社区规划上,未来金茂府在1.5容积率下,打造了金茂十年第一座纯粹以洋房形式呈现的金茂府。18栋7-9层的洋房,一梯两户,楼间距38-55米,极大提升了居住舒适度。
室内设计上,盛邀台湾著名设计大师唐忠汉先生,汲取纽约安缦酒店空间灵感,打造现代雅奢大宅的质感与美感,六大场景化精装系统,无处不在的人性化细节,将“舒适感、安全感、幸福感、尊贵感、阶层感”五感在空间中体现的淋漓尽致。
痛点三:不健康
科技赋能,智造限量版的健康生活
随着城市环境质量下降,雾霾、噪音问题开始涌现,高阶新中产对自身及家人健康的重视度空前显现,更强调健康、舒适、身心愉悦的居住体验。
“科技的温度、生命的质量”一直都是金茂首要思考的课题。追求更好的技术,实现更舒适健康的理想生活,让生命获得该有的尊重——这,在中国金茂眼中没有止境。
未来金茂府在金茂“12大科技系统”之上全面焕新升级,坚持用科技武装建筑,从“阳光、空气、水、温度、湿度、声音””六大基本生命元素出发,以绿建三星建筑标准,全方位呵护高阶新中产家庭的身心健康。
痛点四:不方便
优质资源步行可达,节约时间成本
生活的短板,源自于配套、资源、环境的制约。对于高阶新中产人群而言,他们的生意、生活主场仍然聚焦城市,因而未来金茂府择址北五环、未来科学城核心区,聚集城市优质资源,节约时间成本,最大程度契合了居者的区域改善需求。
未来科学城作为北京唯四、昌平唯一的全国科技创新中心,原有限制少,施展空间大,更多的是平地起高楼式的大刀阔斧,并建设了地下一体化综合管廊及其他智能系统。
未来科学城,作为一个规划先行的城区,从交通配建、公园数量、学校资源、医疗资源等方面来看,在宜居、宜业方面的优势是其他城区所无法比拟的。
就未来金茂府而言,距离17号线地铁站(在建)约800米,望京、国贸一线贯通。项目与北师大实验小学未来科技城学校一路之隔,周边7所北师大公立学校、国际学校环伺,一公里内享有国际医疗(规划中),周边分布四大公园集群,一站式文体商业,步行内可享有全方位的优质生活配套,解决高阶新中产奋斗的后顾之忧。
痛点五:不高端
高阶专享,和鸣一个阶层的生活愿景
与身份不相称的失衡,带来了居住感受的不周。未来金茂府,由中国金茂、北京城建、未来科学城三大名企实力加持,十年府系生活进化的斐然成果,以高端服务的仪式感、品质感,升华生活格调,满足身份圈层的同步跃升,传达时代之美与人生之美。
未来金茂府不仅仅在为客户提供兼具科技与审美的建筑空间,更在为客户提供美好生活和圈层资源。
如7月25日,“金宴——未来金茂府 业主金邻私宴”在金茂北京威斯汀大饭启幕,席间邀请到紫牛基金创始合伙人、少年得到董事长张泉灵女士,与数百位业主一起,共赴一场极致的圈层盛宴。此后短短一个月内,未来金茂府更是举办了13场业主私宴活动,打造全新的、人与人精神互通的平台体验,用充满思考和期待的每一步为客户铺就全新的生活场景。
中国金茂认为,高端住宅不是金钱的堆砌,也不是高科技的简单复制,更不是卖房子的标签噱头,而是对生命健康、家人幸福的关爱,让生活价值得到最大的尊重。
集齐天时、地利、人和的未来金茂府,通过五大维度的需求梳理,用有爱的科技、有生命的空间、有温度的服务,为高阶新中产的未来生活提出了可行可解之道,也为地产开发商提供了“品质为王”时代下可供参考的生动样本。
与此同时,未来金茂府的热销现象及创新模式,同样吸引了地产行业媒体的瞩目。9月3日,由攸克地产联合钛媒体举办的“北五环五子登科耀京城”行业论坛即将启幕,届时未来金茂府将受邀携手北五环另外四大重量级项目联合发声,吐露2019北京楼市热销的五字真言,探讨楼市的发展动向,共话理想人居的未来。
据悉,持续的火热销售,未来金茂府珍品房源所剩不多,北五环高光区域内,人生进阶的礼物,错过难再有。
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项目预售许可证号:京房售证字(2019)58号
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开发商:北京城茂未来房地产开发有限公司