河南渑池十户居民新房被拍卖，住建局：开发商正筹资清债

红星新闻客户端8月6日消息，8月2日，红星新闻曾报道河南省三门峡市渑池县安居天下小区，开发商身陷债务纠纷导致10户居民新购住房被三门峡市湖滨区人民法院网上拍卖一事，该事件引发关注。8月6日，这一事件有了最新进展。渑池县政协副主席、住建局局长贺金强告诉红星新闻，目前小区开发商已经着手筹资清债，剩余债务将在8月7日之前清偿完毕。另外贺金强称，该小区预售许可是在法院查封之前，但小区开发商销售法院查封房产已经触犯了法律。

司法拍卖网站截图

8月6日上午，红星新闻记者与渑池县政协副主席、住建局局长贺金强取得联系。贺金强告诉记者，在渑池县安居天下小区开发商三门峡市安业房地产开发有限公司涉及的与此次拍卖有关的债务纠纷中，债务总额为170万。目前开发商已经筹集了90万交给了湖滨区人民法院，另外80万按照开发商承诺将在明天以前交给法院，以争取日后可以撤下拍卖。

对于红星新闻提到的法院查封房屋是否获得预售许可，贺金强称，房屋盖好后只要开发商证件齐全，就可以发预售许可。一般房屋主体建成后，不需要房屋完全建成就可以发预售许可。因此预售许可是在法院查封之前。此次被拍卖的10套房屋，法院查封时是由不动产局协助执行。如今被查封的房产还被销售了，可以肯定的是开发商一定触犯了法律，现在开发商努力筹钱也是在弥补过失，这个过程如果有懈怠法院很快就要追究责任，所以开发商也在很努力筹款解决。

（原题为《河南10户居民新房被拍卖 住建局：预售许可在查封前 开发商正筹资清债》）