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孟晓苏:限购是“打麻药”的做法,我一直在呼吁取消限购

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网易房产讯    7月28日,博鳌·21世纪房地产论坛第19届年会在海南三亚举办,期间,中房集团理事长孟晓苏接受了网易房产的采访。

孟晓苏:限购是“打麻药”的做法,我一直在呼吁取消限购


针对当前各大城市居住用地供应占比过低的问题,孟晓苏以香港为例,并指出,目前香港房价的现象需要引起我们反思,“如果我们也采取香港模式,减少用地,明明城市有土地,却不供应土地,在北京上海深圳这样土地贵的地方,还要保留供地。现在很多关于土地的错误的思想,已经在经济问题上造成了后果,包括一些城市极高的房价和地价。”

“高房价来自于高地价,而高房价又造成高地价,然而最后买房的人,是那批年轻人,也就是说,谁最后买房,谁就要分担由最后高地价造成的高房价,这就是目前政策设置上的一个误区。”

房价方面,孟晓苏也表示,房价上不上涨,真的不是人们的主观意志决定的,也不是政府的愿望决定的“我们需要把房价上涨的动因,和长远的动因去告诉大家,我们不需要拿房价会下降的说法,去忽悠百姓们,最后让百姓受害。

最后,孟晓苏再谈限购,其认为限购的做法是“打麻药”的做法,“我一开始就认为这种限购的做法,就只能是短期的。打麻药时间长了,对经济损害就大了,所以我一直在呼吁取消限购。”

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