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贾康:我坚持推行房地产税,这是改革的方向

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网易房产讯   2019年7月28日,博鳌·21世纪房地产论坛第19届年会上,围绕“宏观经济与产业政策篇 ”的论坛主题,经济学家贾康发表了题目为《宏观经济形势分析》的主题演讲。

贾康:我坚持推行房地产税,这是改革的方向


针对现场记者提问的房地产健康发展长效机制的探索有什么有效思路”,贾康提到,这个基础性制度的建设有不可忽视的四大方面,第一是土地制度。

房地产在发展中,首先体现在中国的建城区继续扩大。越来越多的城镇,有能力接纳未来几十年还要继续进城的差不多4亿人,而且他们要成为市民。怎么样在中国基本农田占补平衡的情况下,源源不断有效的供给,土地制度的改革息息相关,一定要将中国的土地制度在城乡概念上打通,打通正在探索

第二住房制度必须要双轨统筹。贾康表示,多年来的光讲房价只是看到表面的现象,房价是商品房形成的价格,已经是冰火两重天,光讲均价意义不大商品房的竞争应该更加的公平和放开,尽可能的消除商品房轨道上的行政限制

第三是投融资制度的改革,不仅仅有商业性,还要有政策性

最后一点是房地产税,我坚持这是改革的方向。政府加快立法的过程中,要有实际的推进,需要大家一起理智地表达彼此的思路和主张,并且房地产税不能照搬其他国家。

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