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佳兆业刘策:城市群机遇与难点共存 开发商最后拼综合实力

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网易房产讯     2019年7月27日,博鳌·21世纪房地产论坛第19届年会上,围绕“城市群与房地产区域发展新机遇”的圆桌论坛主题,佳兆业研究院院长刘策认为:过去十年成为房地产行业黑马或者是发展到行业前十名的企业,核心原因就是抓住了时间节点与城市群。

其指出,佳兆业在这两个方面做的都是OK的,至少占其一,就是深耕某个城市群,深耕某个城市群,因为基础好,购房人群强烈。一二个城市群周边的三四线活力突出,产业的搭配合理,把握住城市群,为今后业绩的增长奠定非常好的基础,这是关于城市群和房企的关系。

佳兆业刘策:城市群机遇与难点共存 开发商最后拼综合实力

与此同时,刘策认为城市群的难点也是一样存在城市群的机遇大家都看得到,毫无疑问热点的城市群,都会成为兵家必争之地,同样的一块地,产品的溢价能力怎样,产品的品质怎样,增长速度怎样,融资成本是怎样的,最后比拼的就是综合实力.”

刘策最后补充道:对于第一阵营的开发商而言,地产的开发能力、开发的效率、城市更新的能力,产业开发的能力都是绕不过去的现在很多的开发商正在朝着这些方面努力

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