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钟伟:过去20年我认为房价必涨 但2018彻底反转

2019-07-27 12:15:46 来源: 网易房产原创 举报
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7月27日,博鳌·21世纪房地产论坛第19届年会在海南三亚举办,期间,北师大金融研究中心主任钟伟接受了网易房产的采访。



钟伟坦言,从1995年到2015年,自己经历了对房价长达20年的“看多期”,并且已经被历史证明是正确的,但2018年,他对房价的预期彻底发生逆转。

“1995到1996年对我是启蒙期,当时接收到的观念是,买房比奋斗重要;这种想法在2003到2004年得到强化;但到了2014到2015年,我开始产生动摇;因为土地大佬透支了未来,导致年轻人看不到前途;直到在2018年,我的观念出现彻底反转。”钟伟对自己的转变进行了复盘。

“我跟任志强的区别是,他是‘死多派’,任何时候都看涨,但我不是。”钟伟直接指出,“目前的楼市是,穷人在买,富人在卖,这很可怕。”

此外,关于楼市未来走势,他表示,对普通买家而言,目前不是考虑该不该上车的时候,而应该担心房价会不会跌。而对房企来说,目前四五线城市流动性匮乏,转手折价严重,“中小开发商接下来会死掉一批,因为在错误的时间做了错误的决定。”


黄冰馥 本文来源:网易房产原创 责任编辑:黄冰馥_NO8071

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