罕见！别墅回归城市核心，北京泰禾·金府大院内城院墅即将亮相！

2019年，是泰禾“大院系”产品爆发的一年，短短6个月时间，大院双子热销超百亿，其中，“大院系”升级之作北京泰禾·金府大院贡献65亿销售业绩。众所周知，泰禾“院子系”早已被业内外贴上全国高端顶豪的标签，而“大院系”产品的大获全胜，足以说明“大院系”已经成为媲美“院子系”另一个IP，为京城塔尖人群演绎顶豪生活的全新标准和定义。

在下半年的征程中，北京泰禾·金府大院巅峰之上再造极，专为极少数塔尖人群打造四环绝版内城院墅，不仅占据了内城核心稀罕优质资源，更汇聚了泰禾“大院系”产品锻造精髓。足以比肩全球恒产的时代力作，北京泰禾·金府大院四叠新品将成为下半年项目笑傲京城楼市的硬核底气。

北京泰禾·金府大院示范区实景图

内城再现别墅，或将后无来者？

近两年，在地产圈一直流行着“易得无价宝，难得内城墅”的说法。尤其是在四环限住令颁行后，四环内的连普宅地块都鲜见出让更何况内城墅，内城无“墅”也是很多人的直观感觉。

从供应数据来看也确实如此，北京过去8年的土地供应看，平均土地容积率高达1.9，五环区域更是高达2.5以上。这种情况下，对于市场来说，除了五环、六环可能有别墅外，内城别墅形态产品渐渐成为奢望，市场数据也印证了这种结论，如今年已开盘的49个限竞房地块里，31个有别墅产品，近7成位于5环-6环之间。

那么，位于四环内的内城墅到底有多稀缺？据地产营销人数据显示：过去一年四环内的别墅供应只有394套，也或许意味着内城别墅的“大门”即将关闭。从这个角度来看，北京泰禾·金府大院的四叠新品，无论从产品形态的罕见程度，还是珍贵的价值属性，都能称得上是后无来者的时代作品。

泰禾·金府大院示范区实景图

在这样的市场环境下，北京泰禾·金府大院无疑是内城别墅类产品代言人般的存在。同样值得一提的是，北京泰禾·金府大院作为泰禾大院系升级之作，压轴登场的四叠新品代表了最强的产品力，庭院的配备为内城带来罕见的有天有地的院墅生活，还将江南园林元素和五朝皇家园林元素融合在一起的产品。不仅如此，四叠新品还占据了社区内最佳的地理位置，为塔尖人群提供了更具品质的生活空间。

占位北京新中心，时代藏品无可复制

真正的豪宅，最珍贵的都是区位，纵观世界亿万富豪重金竞相购置的豪宅，从顶豪纽约One57，到伦敦海德公园一号无不如此。对于房地产来说，只有区位的价值是不可复制的。从土地资源和区位优势来看，北京泰禾·金府大院四叠新品也都占据了极致稀缺的属性。

北京泰禾·金府大院位于南四环中轴板块，不仅享受着新南城计划多项利好，更有北京新机场和丽泽金融商务区两大引擎推动区域腾飞。其中，伴随着北京新机场的全面竣工，将从根本上改变区域内的投资环境及可达性。此外，作为国家战略级别部署，丽泽商务区在城南地区发挥战略高地、改革高地的作用，驱动南城的价值不断攀升和整个板块的发展。

随着新机场、丽泽金融商务区、城南多项利好政策的落地和实施，带来巨大的人流、资金流、产业等红利集聚南中轴板块，将成为北京下一个中心所在。无论从城市能级和区位潜能，还是从配套水准及人才优势，北京泰禾·金府大院所占据的资源都是一流而稀缺的。

北京泰禾·金府大院示范区实景图

除了区位的先天硬实力，在产品力层面北京泰禾·金府大院也做到了领先市场的超高水准。四叠新品不仅汇集了泰禾造院的十大专利、十二则例等精髓，在景观、尺度，舒适度等多重维度均有大幅度提升。占据塔尖地段、塔尖产品、塔尖资源的四叠新品，凭借有天有地的内城别墅生活，为塔尖人群带来更高段位的生活品质。

更具价值潜能的板块，更具稀缺的内城资源，更高段位的产品形态，北京泰禾·金府大院四叠新品，不仅仅是泰禾“大院系”的最高产品力代表，也演绎着北京乃至全国顶豪的新高度。而伴随着四叠新品的入市，在上半年已经登上巅峰的北京泰禾·金府大院，下半年的市场表现更值得让人期待。