摘要:近年来,天津的环城区域崛起了多个新兴潜力板块,其中武清区凭借天然的近京优势而备受关注。
4月12日融360大数据研究院发布报告,报告显示全国首套房平均利率连续4个月下降, 2019年3月全国首套房贷平均利率为5.56%,环比上月下降1.24%,而天津首套房贷利率基本回归基准利率。
△近一年全国首套房贷款平均利率走势 来源:融360
报告显示,从2019年3月数据来看,全国范围内天津利率降幅排名靠前,处于第四位。在35个样本城市中,有29个城市首套房贷利率呈下降趋势。全国首套房贷利率最低城市中,厦门是当月利率降幅最大的城市,当月首套房贷前已降至基准水平(4.90%),而第三名和第四名分别是福州、天津,下调幅度超过30个BP。
购房元素中,区域与房子本身依然更值得关注
从市场来看,利率连降的情况势必会减轻购房者还贷压力,增添购房信心。不过有关人士也提醒购房人,买房最关键的是看房子价值,利率变化只是购房众多因素中的其中一个。回顾市场变化,区位发展与地段潜力、良好的建筑品质与值得托付的品牌,这些依然是购房者更为重视的购房因素。
近年来,天津的环城区域崛起了多个新兴潜力板块,其中武清区凭借天然的近京优势而备受关注。作为国家京津冀大战略下的桥头堡城市,武清近年来发展势头迅猛,武清高铁站高峰期城际一日客流量能达到近2万人次,可见区域的活跃程度。在武清站对面仅100米,就是著名的奥特莱斯商场,这里汇聚全球奢侈品品牌,折扣力度与购物氛围在京津首屈一指,已经成为城市特色休闲、购物场所。
△武清高铁站
与此同时,武清拥有丰富成熟的教育资源,汇集、杨村一中、天和城实验中学、杨村八中、英华国际学校、杨村十四小等全龄段学校。2019年武清区在南东路以西、雍阳西道以北、新开路以东、光明道以南片区规划了三所小学、两所中学。(消息来自武清生活网)全力保障区域教育资源的落实到位,致力于为每一个孩子提供扎实的基础教育与优越的学习环境。
△杨村一中 图片来自网络
目前,武清区的生活设施与工作环境正在快速完善,这里正以发展潜力和舒适的居住环境吸引大批年轻群体。而便捷的交通让他们可以居住武清,同时获得北京与天津的公共资源。
△武清文化公园
高素质人群涌入,发展时机与居住品质如何兼得?
随着经济发展,高素质人群大量涌入,加之本地成功群体的高端生活诉求,武清区整体的居住改善需求日益提升。2019年,龙湖携春江郦城入主城芯,与友谊商厦一街之隔,成为主城大品牌人居的扛鼎封面。未来龙湖天街将与天津春江郦城比邻而起,商住叠加一站解决吃穿住用行,让春江郦城形成与北京、上海、东京等国际都市同步的生活方式。而龙湖品质有目共睹,这一次龙湖将以26年的品牌积淀与筑城经验,从房屋、园林环境到后期物业服务,为城市献上前所未有的生活方式! 是时候瞄准时机,占位稀贵城芯,邂逅龙湖新中式现代美学生活!详情可查看: