从千年大计到未来新城 环京疏解功能的新枢纽
2017年4月1日 ，中共中央、国务院决定设立的国家级新区——雄安新区。主要职能是集中疏解北京非首都功能，探索人口经济密集地区优化开发新模式，调整优化京津冀城市布局和空间结构，培育创新驱动发展新引擎，用最先进的理念和国际一流的水准打造城市建设的典范。
伴随雄安新区的设立，环雄安区域潜力初现，随着北京“外溢”步伐的加速，环雄安区域热度大有愈演愈烈之势，越来越多的目光锁定环雄安区域，大家纷纷猜测哪些区域会伴随新区共同崛起。随着雄安崛起、京津冀一体化的迅速发展，紧邻雄安新区的区域迎来前所未有的发展机遇。霸州紧临国家千年大计的雄安新区，仅30公里。地处京、津、保三角地带中心，与新区擦肩而过。北距北京80公里，东临天津70公里，西距保定65公里。地理位置优越，坐享环雄安区域利好条件。作为雄安紧邻的重要发展区域，霸州目标连接新城产业与人居，价值腾飞在即。地处环京津环渤海腹地，尊享新区宏伟规划的产业、人口与经济资源，把握城市发展脉搏，秉承匠心之初衷，为雄安与霸州建立交互新理念。
新地标新机场经济辐射区 多轨道交通发展增长极
众所周知，北京新机场投资800亿，预计带动万亿GDP增幅。作为举世瞩目的国际化地标建筑，未来将承载着日均1亿以上的吞吐量。北京新机场着力打造航空物流产业集群、临空服务业集群、航空航天产业集群、临空创科产业集群和国际商务产业集群等五大产业集群，建设成为国际交往中心功能承载区、国家航空科技创新引领区、京津冀协同发展示范区。北京新空港临空经济区规划建设三个功能区组团，其中北京部分范围为550公里，围绕新空港将对临空经济区的“五城六镇”随着新机场的逐步实施，也将极大促进基础建设、产业发展等。霸州作为承载空港经济利好的一大区域，或将在一定程度上提升承载价值。
与此同时，霸州同样具有着四通八达的交通网。致力打造环京、环津、环雄半小时经济圈。京雄城际铁路全线长92．4公里，仅设5个站点，但却连接了几大重要区域，以霸州为原点，向北是北京新机场、北京城区，向南则是雄安新区，从线路规划可以窥见霸州在区域交通和发展中的枢纽作用。修建的京雄城际铁路将彻底把霸州拉入到北京及雄安的“半小时生活圈”
霸州位于北京、天津、雄安三角核心地带，作为环京的重要枢纽，霸州交通便利，四通八达，区域内已经形成了以高速公路、高速铁路、城际铁路以及省道干线为一体的立体交通网络，大广高速、京台高速、京沪高速、京九线直通北京，并与廊涿高速、荣乌高速形成以霸州为主的发展区域。此外，规划中的京雄城际铁路北上直达北京新机场，南下贯通雄安新区，形成半小时城市通勤圈。京九铁路、津霸铁路、大广高速、津保高速、廊沧高速、106国道、112国道及省干道纵横交错”，形成了较为完善的基础交通体系。京九铁路京南大站--霸州站，为国家二级站，座落在霸州市开发区。市内设地方铁路专用线及货场，货物可直抵香港。保津高速公路从西向东贯穿全市，并于霸州镇、胜芳镇和扬芬港镇各设有一个出口。由霸州驱车至首都机场仅需1个多小时，至天津机场仅需50分钟。高速轨道交通快速发展，津保高铁已建成通车。进一步巩固了霸州京南交通枢纽地位。
环京“四小龙”中的青龙时代 霸州打造可感知幸福的生态城市
霸州作为雄安新区的后花园，与新区只有20公里的距离，地处京津冀三角地带中心位置，与规划新区一衣带水、比邻而居，其地理位置和区位优势已显露无遗，未来十年其潜藏的区域价值以及在整个京津冀协同发展中所发挥的作用将会逐步显现。霸州位于廊南森林湿地生态走廊，地热资源丰富，拥有天然的居住养生理想环境。北镇——高铁小镇:以温泉为核心吸引，文旅休闲为主题快速聚集人气。 南城——科学家小镇:筑巢引凤打造科学家小镇，创新智谷4大核心项目面向未来的科学家小镇。 康养小镇:以有机集市为代表的生活配套，优化升级重塑康养小镇。 外苑——诗画原乡:通过“ 主题强化、功能优化、景观美化”，打造华北平原乡村振兴发展典范型诗画原乡。
借国家政策发展的东风，霸州依托独特的地理位置，形成了难得一见的环霸州经济圈。霸州的城市性质为河北省新兴的区域中心城市，京津大都市地区重要节点，华北重要的生态宜居新城、休闲文化名城和温泉养生健康城。20公里内，环霸州经济圈已部署了阿里巴巴、腾讯、百度、360、京东金融等互联网巨头，87家央企国企也在抓紧入驻。围绕霸州打造廊南森林湿地生态走廊，霸州市先后实施修建了牤牛河历史文化公园、生态公园，胜芳湿地公园、森林公园、滨河公园等生态工程，近五年累计造林26.5万亩，森林覆盖率由9.7%提高到30%。真正打造便民宜居的优质生活。
未来，在环京到环雄的区位演变上，霸州凭借千年大计的政策发展、空港经济以及多条轨道交通的便利条件，结合自身绿色生态的宜居价值，势必在竞争激烈的区域市场中占据一席之地。
本文来源：网易房产
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