分享至
网易房产讯 3月29日，融创中国在香港举行2018年业绩发布会。会上，融创中国董事会主席孙宏斌透露，公司2019年的销售目标为5500亿元。
谈及房地产市场未来，孙宏斌表示，自己对2019年整体市场不乐观，政策大幅放松的可能性不大，稳房价依然是核心诉求。此外，孙宏斌认为，房产税应该不会那么快出来，对房地产市场的影响也没有大家想象的那么大。
28日晚间，融创发布2018年年度报告。报告期内，融创2018年合同销售金额达到4608亿元，同比增长约27.3%，蝉联行业第四位。过去三年中，融创的业绩复合增长率达到75%，位居行业较高水平。
营收方面，2018年融创实现收入1247.5亿元，同比增长约89.4%。毛利311.4亿元，较去年增长128.5%。毛利率25.0%，较去年增长了约4.3个百分点。公司拥有人应占溢利约为165.7亿元，较去年增长约50.6%。每股基本盈利为3.79元，拟派发末期股息每股0.827元。权益净利率约为12.4%。
截至2018年底，现金余额约1202.0亿元，较去年增长24.3%。
报告显示，年内该集团新增土地储备约4820万平方米，权益土地储备约2631万平方米，平均土地成本3723元/平方米。截至2018年底，总土地储备约2.56亿平方米，总货值约人民币3.55万亿元，85%分布于一二线城市。
从土储及货值来看，融创依然坚持一二线战略。2019年，融创全年将有超过400个项目进行销售，新增6052亿可售资源，预计总可售资源超过7800亿元。
融创中国董事会秘书兼副总裁高曦高曦表示，融创今年拿地策略依然聚焦核心一二线城市，以现金流充裕，且不影响杠杆率的长期下降趋势为拿地前提。
本文来源：网易房产
责任编辑：
王旭杰_NO5107
