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富力中标广州陈田村62.61公顷旧改 总投资105亿

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观点地产网讯:3月14日早间,广州公共资源交易中心举行现场竞投会,公开招标陈田村旧改项目招合作企业,有消息表示,广州富力地产股份有限公司成为白云陈田村“城中村”改造项目意向合作企业。

观点地产新媒体随后向富力地产相关人士进行求证,该人士表示,上述消息属实,稍后会发布官方公告。

资料显示,陈田村改造范围总面积62.61公顷,其中建设用地62.59公顷,改造规划拆除现状建筑面积126.9万平方米。

改造规划计算容积率总建筑面积199.47万平方米,其中复建安置区净用地23.90公顷,计算容积率建筑面积111.53万平方米。复建住宅计算容积率建筑面积62.34万平方米,复建村集体物业计算容积率建筑面积44.73万平方米,规划学校用地计算容积率建筑面积4.46万平方米。

值得一提的是,陈田村旧改项目总投资额估算约105亿元,项目不接受联合体竞标。

根据此前的招标公告,申请企业注册资本不低于人民币5亿元,拥有房地产开发企业一级资质;此外,竞标人需具备房地产开发经验,本公告发布之日前5年房屋建筑面积累计竣工验收面积不少于300万平方米。

此外,申请企业还须在广东省有“旧村庄、旧城镇”(城市更新)改造经验,改造“旧村庄、旧城镇”(城市更新)项目不少于3个。其中“旧村庄、旧城镇”(城市更新)竣工项目不少于1个。

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