<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易北京房产 > 正文

人在北京,房在沈阳!700公里远程房产交易如何达成

0
分享至

编者按: 两种颜色混和,能变幻出另一种色彩。人与人之间的连接与协作,同样能让太多的不可能成为可能。今天,分享一件贝壳平台上关于“连接与协作”的小事儿,一起来体味下“连接”的美好与“协作”的欢乐。

“腊七腊八,冻死寒鸦”。

2019年1月13日这一天,清晨6点的沈阳北站寒风凛冽,体感温度早已降至零下20度。天寒地冻,在火车站的候车大厅里,等车的人们都裹上了厚厚冬衣。

这天,正巧是传统节日的“腊八节”。而在这临近年关时刻,房产经纪人李佳峰与贝壳门店&经纪人赋能专家齐月,却搭上从沈阳开往北京的D13次高铁,等待他们的,是一项从未经历过的“跨城签单”。



早七点的沈阳北高铁站。

而远在700公里之外的北京,北二环积水潭的链家门店,商圈经理姚圆玺也一大早到店,准备接待这两位从沈阳过来的同事,和他们的身在北京的客户和业主。

700公里外的房产交易

经历过二手房交易的人,大概都有一个常识,买卖双方签合同大多是在楼盘周边的中介门店进行的。而这次交易的这套房产,不太一样 —— 购房者与业主都在北京工作,而他们所交易这套房子是在沈阳。

据了解,业主刘先生在北京工作多年,有了一定积蓄的他刚刚在北京买了房、安了家。由于北京还房贷压力很大,他便盘算着卖了之前在沈阳老家购置的这套房。

同样,在北京工作的购房者王女士是个“北漂”,由于计划回到家乡分公司工作,她便计划着年前在沈阳购置一套婚房。王女士在贝壳App上找房时,正巧看中了刘先生这套位于万科香湖盛景的房子。

后来,经过和经纪人李佳峰沟通得知,原来这套房子的业主刘先生也是在北京工作。年前业主和客户两边都很忙,于是他们就向经纪人询问,能不能改在北京签约。这样,就省去了两地奔波的辛苦。



签约现场齐月忙着填写合同。

这样的要求在以前,经纪人李佳峰肯定不敢答应。一来,考虑到吉祥亿家是个沈阳本地的房地产经纪公司,业务范围还没有扩张至北京。二来,房产线上线下签约流程复杂,异地签约一定有很多想不周到的地方。并且,没有一个合适的签约地点,客户和业主招待不周,就是他自己,也是心里打鼓的。

那一刻,李佳峰想到了贝壳找房提到的ACN(经纪人合作网络)。去年10月,吉祥亿家已经是贝壳找房合作品牌,何不咨询下贝壳同事呢?在李佳峰的印象中,日常工作中很多问题,问一下贝壳的人都是可以解决的。

后来,在贝壳与链家多个同事积极联系协调下,没用一天,就安排好了北京积水潭链家的一个门店。并且这家门店,距离业主和客户都不是很远,也是方便签约的。

不一样的经纪人“跨城合作”

就这样,他们提前联系了北京同事、客户和业主,事先敲定好了下午签约时间。

当天早晨7点钟,在贝壳门店&经纪人赋能专家齐月陪着李佳峰一起,从沈阳做高铁出发了。中午2点之前,两个人就赶到了积水潭链家门店。而链家商圈经理姚圆玺团队早已将客户和业主提前安排接待好,相关材料也提前准备好了。

在北京链家团队配合下,整个签约过程十分顺利。



姚圆玺(左一),李佳峰(左二)、齐月(左三)与客户王女士与业主刘先生的合影。

“真是没想到,人在北京,也能这么方便地买下沈阳的房子。”客户王女士能在年前签合同十分兴奋。同样,卖房子的业主刘先生感觉很顺心:“年底工作的事情多,这么高效成交真是省了不少时间”。

当然,这趟出差如此顺利且高效,也是经纪人李佳峰也万万没想到的。通过这次跨城交易,他真真切切地感受到了经纪人合作网络的力量,“沈阳和北京贝壳的同事们都很热心,都当成自己事情一样,帮忙沟通协调。和贝壳的齐月、链家的姚圆玺就像是‘一家人’。”

的确,作为贝壳找房门店&经纪人赋能专家,齐月日常的工作,便是专注于提升沈阳贝壳合作品牌管理与服务。除了通过ACN(经纪人合作网络)赋能,齐月还会手把手教会像李佳峰一样的经纪人,去使用贝壳平台那些提升管理与经营的产品,并且定期组织优质培训来赋能合作商家。

据了解,李佳峰所在的“吉祥亿家”,是2018年10月开始与贝壳找房合作的。作为一线房产经纪人,李佳峰真实地体会到了高效的连接与合作所带来的改变。“房源和客源量都增加了不少,管理上也实现了数据化。”在这几个月,门店很多此前不规范的流程,都逐渐地规范了下来;从来没统计过的数据指标,也都用了起来。

“现在我们有很多在北京工作,在沈阳买房的客户。十个客户中能有四五个呢”李佳峰介绍到,由于沈阳到北京两个半小时的高铁即将开通,买房的人一下子多了不少。客户中大多不了解沈阳当地中介情况,都是从贝壳上找房、看房的,贝壳平台无疑成了他们获得这部分客源的最主要入口。

此次跨城签约,就是多方完美合作最好的证明 —— 在贝壳、链家、吉祥亿家多方协作下,给客户与业主了一个完美的购房与售房体验。

那天办完全部手续,送走了客户和业主,已是当天下午5点多了。当天,两个人带齐所有资料,马不停蹄地奔向北京站,去赶晚上7点那趟到沈阳的夜班火车了。



李佳峰(左)与齐月(右)在北京站前合影。

两个人忙碌一天,就这样在火车上结束了,而这趟车到达沈阳也要在凌晨12点之后了。第一次坐高铁来北京签单让他们很兴奋也很激动,经过一天的协作,李佳峰和齐月感情更深了,早已成了无话不谈的兄弟。

回顾这一整天,从早5:30起床到凌晨1点多到家,两个人忙得来不及安稳地吃顿饭。在这趟晚归的D12次高铁上,李佳峰买了火腿肠、方便面和一些零食,他拿着罐八宝粥,象征性地和搭档齐月碰了下“杯”:

“齐月,腊八节快乐!干杯!”

 “腊八节快乐,佳峰,干杯!”。

相关推荐
热点推荐
考公女子被曝为极端女权:喜欢看男的被杀下饭,盼下辈子生在民主的西方

考公女子被曝为极端女权:喜欢看男的被杀下饭,盼下辈子生在民主的西方

不掉线电波
2024-03-28 13:14:00
万科:2023年全年净利润121.6亿元人民币 同比下降46%

万科:2023年全年净利润121.6亿元人民币 同比下降46%

财联社
2024-03-28 20:07:10
03.28股市早8点丨昨尾盘杀跌不是这几个原因!

03.28股市早8点丨昨尾盘杀跌不是这几个原因!

沙黾农
2024-03-28 06:28:24
上海某东院,出事了!

上海某东院,出事了!

小兔子爱旅游
2024-03-28 22:50:04
突发:波兰抓获北约史上最高职位俄罗斯间谍

突发:波兰抓获北约史上最高职位俄罗斯间谍

西楼饮月
2024-03-28 21:08:34
普京:不会攻击北约成员国 但向乌克兰提供的F-16战机将被击落

普京:不会攻击北约成员国 但向乌克兰提供的F-16战机将被击落

花尔街之狼
2024-03-28 18:08:52
李尚福被免去国防部长,虎父无犬子,父亲竟和美国交过手

李尚福被免去国防部长,虎父无犬子,父亲竟和美国交过手

磊子讲史
2024-03-25 14:45:46
事实证明,“消失”8年的毕福剑,已经走上了一条“不归路”

事实证明,“消失”8年的毕福剑,已经走上了一条“不归路”

娱馆长
2023-06-17 15:52:40
事实证明,南通禁售殡葬用品另有疑点,可能不是封建迷信那么简单

事实证明,南通禁售殡葬用品另有疑点,可能不是封建迷信那么简单

顾礼先生
2024-03-27 16:09:36
戴尔要跑路了!一万多人被裁,中国区被曝裁员非常多

戴尔要跑路了!一万多人被裁,中国区被曝裁员非常多

爆角追踪
2024-03-28 16:46:09
震惊!网友爆料:虽迟但到,国内殡仪馆终于对理想mega下手了…

震惊!网友爆料:虽迟但到,国内殡仪馆终于对理想mega下手了…

火山诗话
2024-03-28 08:23:20
女大学生称被室友集体孤立:她们坐前排、不敢逃课,还熄灯就睡觉!

女大学生称被室友集体孤立:她们坐前排、不敢逃课,还熄灯就睡觉!

可达鸭面面观
2024-03-28 16:44:41
美国副国务卿借道中国领空,直奔蒙古国而去,带着拜登的重大使命

美国副国务卿借道中国领空,直奔蒙古国而去,带着拜登的重大使命

齐文刀
2024-03-27 23:18:24
小米汽车的三个杀手锏

小米汽车的三个杀手锏

袁国庆
2024-03-28 23:27:54
南通禁止制售殡葬用品,法律博主:两县处级部门发文,越权公检法三大系统

南通禁止制售殡葬用品,法律博主:两县处级部门发文,越权公检法三大系统

可达鸭面面观
2024-03-28 11:09:33
王效明:东北抗联走出的开国少将,所属“八女投江”壮举震惊中华,荣获苏联红旗勋章

王效明:东北抗联走出的开国少将,所属“八女投江”壮举震惊中华,荣获苏联红旗勋章

党史博采
2024-03-28 12:31:56
曝31岁泰山国脚被判3年!遭中国足球除名,出来后只能去海外踢球

曝31岁泰山国脚被判3年!遭中国足球除名,出来后只能去海外踢球

我爱英超
2024-03-28 22:38:35
突发惨剧!江苏13岁男孩刀捅15岁学生,捅到心脏,知情人曝内情

突发惨剧!江苏13岁男孩刀捅15岁学生,捅到心脏,知情人曝内情

行者聊官
2024-03-28 11:59:43
国内首款近视药开售!定价为298元一盒

国内首款近视药开售!定价为298元一盒

人民日报健康客户端
2024-03-28 13:48:04
12-1!亚洲第3爆发,下轮打平=出线!放水给国足拿1分:携手晋级

12-1!亚洲第3爆发,下轮打平=出线!放水给国足拿1分:携手晋级

侃球熊弟
2024-03-28 21:19:38
2024-03-29 01:14:44

北京房产

蚂蚁集团退地:有房源成交价降130万

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

小米汽车7分钟大定破2万 网友:这价格真可以杀穿同行

头条要闻

小米汽车7分钟大定破2万 网友:这价格真可以杀穿同行

财经要闻

中国版QE要来?国内外机构观点罕见一致

体育要闻

詹姆斯场边惊叹!16年前今天 疯三库里连续3场30+杀入精英8强

娱乐要闻

莱昂纳多与25岁新女友互相投喂超恩爱

科技要闻

李斌李想何小鹏喊你买小米汽车

汽车要闻

混动增程双模式 长安UNI-Z售11.79万起

态度原创

房产
健康
游戏
公开课
军事航空

房产要闻

炸裂!新政出台,这里安居房货量近100万㎡,均价最低到6000+!

早防早筛,远离肝硬化

Fami通新一周销量榜 《碧姬公主 表演时刻!》登顶

公开课

30岁之前,你要学会的13件事情

军事要闻

乌方声称击落两枚俄"锆石"高超音速导弹 俄方未予回应

无障碍浏览 进入关怀版