藏品别墅撬动北京豪宅市场|懋源|孙河

藏品别墅撬动北京豪宅市场

2019-01-07 20:00:07　举报

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据业内相关媒体人报道，2018年是北京高端住宅尤为稀缺的一年，房企拿地低迷、土地溢价率偏低，今年别墅成交量一改前几年的红火旺盛，市场销量出现下滑。而“限竞”、“限价”等楼市政策使北京高端别墅住宅的稀缺性愈加显著。

懋源·璟玺择址全北京翘首以盼的朝阳孙河别墅区，自2018年10月示范区的亮相以来，就备受市场关注，紧接着瞰景叠墅、大境墅王样板的盛装亮相更是以产品力赚足了市场与业内的眼球，特别是12月份的首次开盘，劲销12亿元，足以证明懋源·璟玺在豪宅市场中的影响力非同寻常。2019年懋源·璟玺在北京豪宅市场的地位已然众望所归，稀缺性显而易见。

匠心定制，别墅的新标准

懋源·璟玺的热销为朝阳孙河带来的不仅是豪宅标准，更弥补了豪宅定制化的市场空间。

在高净值人群眼里，每个人都有自己的个性与偏好，谁能掌握高净值群体个性与偏好多一些，谁才能造出他们“青睐”的豪宅。作为首创功能分层化设计的别墅，懋源·璟玺以主人奢享层、家庭私享层、景观庭院层、生活娱乐层、礼序荣归层的空间功能定义，描摹更具有定制色彩的理想生活场景，实现定制豪宅人居功能的纯粹性和私属性，近而解决高净值人群资产配置的审美传承与生活雅趣。

突破平庸，尺度的最大化

参观懋源·璟玺大境墅王样板，首先为之震撼的是空间尺度的突破。大境墅王将富有顶级豪宅气质的稀缺水景纳入室内，打造了北京首个9米高的室内定制浮雕水景墙。同时，更有为层峰人士的社交与娱乐创造独有的奢阔空间，7.2米的圈层社交挑空空间，突出加冕财富人生的尊崇感。另外，定制的4.8米层高专属收藏空间，满足墅居主人对收藏的极致需求，懋源·璟玺在物理空间上的突破，在孙河乃至北京的别墅中都是颇为罕见的。

分层设计，功能的纯粹性

大境墅王定位为收藏者的家，精彩演绎了懋源·璟玺在户型空间感上的追求极致，以空间功能的纯粹性，将单层尺度推向最大化。奢阔的收藏娱乐层中设计了罕见尺度的开敞空间，承载主人收藏、家庭互动等功能，并规划艺术品鉴区、恒温储藏室等空间。圈层社交层中，舒展了阳光会客厅7.2米的挑空，天幕穹顶的恢弘壁画、精细线条，以及高水准的石材雕花技术，均为纯手工制作，堪称北京顶豪别墅的“第一尺度”与宫廷尊崇感。除此之外，懋源·璟玺大境墅王的家人起居层为双卧室套房设计，主人起居层超阔面宽与层高，体现了主卧套房的完美空间尺度感。