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距离2019年不足一周，房企都在进行最后销量的冲刺。来自上海中原地产的监控数据显示：上周（12.17-12.23），上海新建商品住宅成交面积11.8万平方米，环比增加34.3%。上海中原地产首席分析师卢文曦透露，包括年内已经第四次开盘的华发华润静安府在内，这一周入市项目达到14个，供应面积为41.1万平方米，环比增加268.9%。
根据认筹情况，同策咨询研究院首席分析师张宏伟分析指出，近郊区和市区都是安全区域，楼市上涨时近郊区表现最佳。目前郊区楼盘一般去化率已经降为20-30%，而市中心有些楼盘开盘基本可售罄。例如，12月20日，位于上海中环的华发华润静安府开盘即去化九成。
华发股份华东区域常务副总经理高志建向华夏时报记者透露，由于“始终把项目品质放在第一位，把客户满意为第一要义”，作为大宁板块内70万方“大城”新盘，华发华润静安府已分别在今年4、8、10月三次开盘，加上本次入市，年内销售额已达到100亿元规模。
据悉，作为华东区域大本营，上海备受华发重视。2014年，华发股份进军上海市场，取得张江、杨浦、静安和闵行七宝等中环附近的项目。2016年开始，华发股份华东区域公司战略性深耕上海、积极布局南京、无锡、宁波、温州、杭州等华东城市，目前已初步形成了“10城22盘”的整体发展格局。未来，华发股份华东区域将继续以“1+4+4”的区域深耕战略为核心，逐步完成以上海为核心、环上海区域的项目布局。
本文来源：华夏时报
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吴东周_NO1829
