网易首页 > 网易北京房产 > 正文

建行董事长田国立:现在买房就是高位接盘 赚不了钱

0
分享至

(原标题:建行董事长田国立:现在买房就是高位接盘 赚不了钱了)

建设银行董事长田国立

“第二十届北大光华新年论坛”于2018年12月23日在北京举行,主题为:“美好中国:敢当与前行”,建设银行董事长田国立出席并演讲。

“我搞了一辈子金融,现在买房也赚不了钱了,你现在买不就是高位接盘了吗?”田国立在演讲时说。

其表示中国现在房地产市场太发达了,发达到欧美都远远望尘莫及。据统计,美国住房有30万亿美元资产,中国住房资产已经达到40万亿美元资产。

“房子真的盖够了,”田国立称,据国际统计,人均1:1.1基本就够住了,但为什么大家老觉得住房难?住房贵?田国立认为,现在更多存在的是住房结构问题。他指出,美国是发达国家,城镇三分之一的人是租房,德国40%甚至更多的人是租房,这些市场房地产很难炒起来,但在中国最多只有10%的人租房。

而且,中国还存在住房空置率高的问题。美国次贷危机时,住房空置率不超过10%,日本住房空置率约在13%左右,田国立指出,目前中国住房空置率数据还未公开,但中国现在住房空置率比他们都要大很多。

“所以现在需要解决结构性问题,”值得注意的是,房地产具有强大的虹吸效应,现在居民基本资产配置基本60%-70%都在房地产,当大量货币都进入房地产盖房子后,是没钱干别的,无论是科研也好,市场消费也好。

田国立指出,目前中国房地产信贷总量38万亿,占据信贷规模的28%,而且新增率还在不断升高。虽然中国有制度优势,但田国立表示,这是有天花板的,我们不能碰及那个底线,日本房地产泡沫,美国次贷危机的教训已经足够了。

中国房地产未来的出路是什么?他认为住房租赁是非常好的解决途径。建设银行提出一个新的口号,要租房到建行,要存房到建行。田国立称,住房租赁让人变得自由了,“你在财务上不是一个房奴,而且你可以随时到广州、苏州、扬州住,当你以租房替代买房时,你就有一个说走就走的旅行。当你不再为买房做抵押金的时候,你就会富裕好多。”

精彩推荐

  • 热门楼盘
  • 看房团
  • 购房直通车
  • 买房导购
  • 房产图集

周末看房团

周末看房·免费大巴·独家优惠·精美礼品

请选择

马上参团 查看详情

我要报名

相关推荐
热点推荐

朱列玉代表:建议刑法取消醉驾罪

正义网新闻
2021-03-08 14:57:08

“这是拜登上任以来 北京向华盛顿发出的最尖锐警告之一”

环球时报新闻
2021-03-08 18:20:26

机长和乘务长机上互殴!东海航空和老板黄楚标其实不简单!

新民周刊
2021-03-08 20:37:55

热搜!基金人已亏到毫无波澜?最惨单日大跌超8%,已有基金13天“巨亏”近30%!

金融界
2021-03-09 00:36:51

摇滚老炮常宽老到认不出,满头白发和人拼酒,家中寒酸沙发都破损

盖饭娱乐官方号
2021-03-08 20:49:42

新西兰版非诚勿扰,这档相亲综艺尺度大到不忍直视,老司机都脸红

镇江风情
2021-03-08 23:46:01

一个人住在贝加尔湖的80岁奶奶,过得像艾尔莎公主

微悉尼
2021-03-07 18:20:03

为追求新鲜感,三对夫妻旅游途中互相发生性关系,判刑后仍不认罪

胡究法的如法炮制
2021-03-08 17:24:22

工商银行发布职场异性相处倡议书,金融圈的乱有人想破

南风窗
2021-03-08 11:15:28

知名女星开价200万陪富豪被曝光,记录内容太污秽,网友:正常?

深度小哥哥
2021-03-08 13:23:06

结婚前男友发现我打过胎直接提分手,有处女情结的男人有病吗?

感情更重要
2021-03-08 17:54:33

果然下铺是个好位置,下次坐车还要选下铺!哈哈哈深陷其中

新课堂教育知识
2021-03-09 03:12:37

台媒紧张炒作:福建翻修离台最近两军用机场 战机升空7分钟可现身台北上空

环球网资讯
2021-03-08 14:55:32

李春平获老太太70亿遗产,后来得老年痴呆,他如今的生活怎样

张生全精彩历史
2021-03-07 09:06:44

货拉拉跳车女孩抠门真相!又是生自“伏弟魔”家庭?

远荐
2021-03-07 23:14:28

短视频炫富网红丑态大赏:租宝马买假爱马仕,伪装身价20亿富豪

娱记凌凌壹
2021-03-08 07:00:18

垃圾人出没,管好自己的嘴,浙江一美女因出言不慎,付出惨重代价

Break梗王
2021-03-08 23:07:36

正确性爱的全过程,第一次前一定要看!

检验沙龙
2021-03-07 22:47:04

一部《李焕英》,就能让中国电影工业倒退50年?

乌鸦校尉
2021-03-08 15:30:27

张楚楚:曾被美国6所知名大学录取,美满家庭却被一包毒血浆毁灭

八卦给你听
2021-03-08 20:36:34
2021-03-09 06:25:06

北京房产

楼市调控趋严 增加租赁住房供给将成重点

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在区域当前价格
楼盘名称所在位置套数

头条要闻

美图公司2.6亿买币 董事长:总要有人第一个吃螃蟹

头条要闻

"百香果女童被害"入最高法报告 家属:正义不会缺席

财经要闻

体育要闻

若日尼奥本赛季为蓝军打进7个点球,仅次于兰帕德的单赛季10球

娱乐要闻

宋茜穿露背上衣配黑短裤 秀好身材

科技要闻

在哺乳期被裁员后,我一年多赚了好几十万

汽车要闻

车长超5米/配Meridian音响 起亚推K8车型

态度原创

数码
旅游
教育
公开课
军事航空

数码要闻

Intel 11代酷睿评测偷跑:性能猛增20% 温度爆炸

旅游要闻

不为人知的黑冲村 就在云台山的深处

教育要闻

在美国贴吧上,一堆老外被学中文逼疯了……

公开课

为什么国企待遇一般,但很多人就是前赴后继?

军事要闻

伊朗推出新型自动步枪,美国味儿太浓了