观点地产网讯:12月10日,上海静安区市北高新技术服务业园区N070501单元18-01地块由融创以底价30.5亿元拿下,楼板价每平方米46609元。
公开信息显示,地块占地面积26189平方米,容积率2.5,总建面65474平方米。地块位于静安府对称处,为上海当前热门的板块之一,周边有大宁金茂府、华润华发静安府及新城金茂府,目前一手房成交均价在8-10万每平方米。
根据规划要求,地块要求中小套型住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积的80%,即52379.2平方米以上(中小套型住宅设计建设标准为:多层住宅建筑面积不大于90平方米、小高层住宅建筑面积不大于95平方米、高层住宅建筑面积不大于100平方米)。