官方发文：楼市抄底，入驻三环内城商办正当时

自中美贸易战以来，国内经济局势波橘云诡，无论是股票、汇率等皆受到一定程度的影响。然而，就在前几日，人民日报官方发文称：抄底正当时，买房一二线。

文中开篇便表示：如今，楼市从冰封到回暖的迹象，似乎正在显现。

文章当中写到：不管是合理居住需要的刚需，还是正常的投资者（不合理加杠杆的除外），此时入手，不失为一个不错的机会。 由此而看，高层释放楼市正能量，代表着接下来楼市的回暖。

楼市抄底，一线城市置业购房正当时

其实，中美贸易战一旦加剧，中国经济出口的未来将会受到严重影响，经济下行压力、人民币贬值压力等皆会增大，如此以来，货币政策有可能再次转向宽松，从而引发降息降准，楼市管控也由此放松，上述种种情况皆让楼市发挥积极作用，并激发热点城市的楼市再次回暖。

楼市对于银行，不仅是最优质的资产，更是利润最高的渠道之一。就在房贷利率连续上涨22个月之后，各地银行却频频爆出，房贷利率开始逐步回调。

纵观房地产市场，早在2015年330新政伊始，房贷利率连续五次下调，九折、八折、甚至疯狂的七折房贷层出不穷，在银行争相恐后的相继放水刺激之下，结果一场史无前例的牛市盛宴就此开启短短两年时间，房价翻倍、甚至数倍上涨。如今，房贷利率一旦进入下行周期，则意味着房价止跌回暖，甚至有可能重新开启新一轮牛市。尤其是在大政策背景之下，对于一线城市而言，房地产市场犹如股市的优质股，将更加受追捧。

入驻三环内城资产，规避投资风险

学投资，首先要学会规避系统性风险。在中美贸易战影响之下，理财市场风险尚未明了，投资策略仍需以保守型为主，投资目标也需转向避险资产。所谓避险资产，就是指受市场波动因素及价格波动幅度不会太大的资产，比如一线城市的固定资产。

一线城市的土地价格直接反映了楼市的供需状况，而内城热点区域，不可复制的资源成就了不容忽视的商业价值。北京在经过多年快速规模性开发之后，可供开发的土地资源绝对量在不断减少，供应的稀缺带来了地价成本的上升，也因此，好地段的产品才能真正做到价值稀缺。同时，受北京四环内新建商办的限增，内城土地价值被持续推高，每一处现存的物业在未来皆有成为孤品的可能。

内城商办仅余四个，纯商业资产仅有西宸广场

在三环内城，现售商办仅余四个，其中绿地金融中心价格已在15万+/平米，骏豪中央公园广场在14万+/平米，首创丽泽中心在8.5万+/平米，高昂的价格取决于土地资源的稀缺。

针对商办市场存量而言，受政策限制，北京四环内再无新建商办项目增加的可能。位于西三环的西宸广场，在楼市抄底、市场回暖的利好之下，成为企业及投资入驻主城区商业的最佳也是最后时机。

西宸广场择址寸土寸金的西三环，占位地铁10号线与房山线（北延线）换乘站首经贸地铁上盖，两站地铁直达丽泽商务区，且无缝接驳新机场航站楼，对接世界商务。在轨道交通方面，项目占位北京南站、西站、丰台火车站三大重量级交通枢纽构筑的“金三角”地带，地铁一站即达丰台火站台，承接全国交通大动脉，搭乘京津冀经济发展快线，以轨道交通为中心，连通城市价值脉络。未来西宸广场将以核心城区的地段价值、稀缺资源价值及四环内禁增新建商办政策的利好，成为三环近乎绝迹的最新现房写字楼等多方资源优势。在经济下行，楼市抄底的利好形势之下，为投资者及企业带来全新的财富机遇。

西宸广场目前在售产品为90~500㎡临街商铺/现房写字楼，多面积段可灵活选择。其中写字楼在规划方面，考虑到自然生态环境与企业工作环境的兼容性，在设计之初采用层层退台式打造出数千平米空中花园露台，实现生态办公新理念。

此外，在北京龙湖全年收官之季，西宸广场全新推出1#楼9500㎡独栋商业，相对于传统商业，独栋商业可以使企业拥有独立的办公场所，使企业在企业文化，企业品牌，形象展示推广方面，更有独特的优势。相比传统写字楼，企业独栋办公楼具有非常高的商务办公标准，充分为企业提供从工作、商务到生活、休闲、娱乐、购物的全方位配套服务。而且企业独栋办公，投资成本更低，相对于集约式办公楼，独栋办公楼物业在费用支出上也具有一定优势。现在购买独栋商业，还可享超级折扣+超级礼包。咨询热线： 010-63776677