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中海寰宇天下——解密百亿销冠的背后

2018-12-03 15:56:43 来源: 网易房产
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1130日,位于长安街正北的中海寰宇天下项目,单盘销量突破100个亿!虽早已在意料之中依然在北京楼市引起轰动!百亿销冠的背后,是中海寰宇天下对品质的一以贯之,也是所有置业者们对其的一路笃定

中海寰宇天下——解密百亿销冠的背后

虽然距离年底还有一个月,中海寰宇天下2018楼市百亿销冠的排名却已毫无悬念!中海寰宇天下,刷新了北京楼市销冠的历史新记录!成为代言北京2018楼市的 “现象级”楼盘!

中海寰宇天下——解密百亿销冠的背后

对比去年的楼市销冠52亿,今天中海寰宇天下的100个亿,比去年楼市销冠数据竟然翻了一番!2017年楼市销冠中国玺为52亿,2016年的泛海64亿,2015年的泛海41亿,2014年的臻园39亿,2013年的西山一号院55亿,2012年的金茂府44亿。

2018楼市冷静的市场中,中海寰宇天下何以卖的如此之好?成为楼市各界关注的焦点。

中海寰宇天下 抱朴守拙 冷静市场顺势而为

30年惊涛骇浪的楼市,一贯“恪守严谨,以质立身”的工科中海,在地产开发商中,算是最仰技术和最重务实的开发品牌。

在海水退潮的时期,最沉最重的磐石会留下,浮沙会逐浪消散。企业的战略唯有“抱朴守拙,恪守自我,扎实产品”才能坚如金石。

产品为王,品质为上。中海寰宇天下以“长安街上的中国京府”面世开山,蓄积中海 39 年的工科匠人产品力道于一府,致力打造“长安街的传世府邸机遇”,以“寰宇天下”的大盘品牌系,借助石景山发展的宏伟构架,构建一个长安街西起点的“巨擘寰宇”,为客户创造了“买房,不止是买房”的寰宇美好生活式

中海寰宇天下——解密百亿销冠的背后

复兴中国人居致美 质造百亿级京府产品系

在长安街传世国脉上,中海寰宇天下复兴中国人居致美,鉴古典园林布局京府六景,回馈业主千万级的社区环境和生活方式,以五进端仪门庭,塑造重檐雕梁的雍容品质。以绿建二星的升级标准,打造“中正仁和”的书斋式中式明堂户型。中海寰宇天下作为中海中式京府系的高端之作,攒足了劲道,厚积薄发。

守拙之道,当兢业于产品,寰宇天下致力打造“可以完美栖居北京的内院京府”,中海的设计师与技术人员皆为企业自有,这使得开发的每一寸细节都有保证,一切设计与产品的打造,皆以客户需求为尊。最终形成了为市场所认同的畅销局面。

告别“楼盘层面开发时代”,百亿销量背后的城市级崛起

中海寰宇天下的“百亿现象”,鉴证了北京居民“城市升级崛起”的愿望。

曾几何时,我们居住在北京“只是为了居住在北京”。我们买房“只是为了买房在北京”。我们买的是面积,头痛的是交通,头痛的是教育,头痛的是环境……如何为客户构建一个“完美的北京城市居住”,始终是北京政府、开发企业和客户心中的同一个梦想。

实现这一目标,单靠一个项目的开发,难以实现。

这就是买中海寰宇天下,与买其他楼盘最不同之处。

中海寰宇天下三个季度蝉联北京销冠,市场绝不会骗人。究其成功的根本,是对中海寰宇天下产品过硬的认同!亦是对中海“城市升级改造开发”优势价值的市场认同!

中海寰宇天下,所在的是与首钢东门一街之隔的北辛安地块,依托于北京城六区升级改造的最优示范区域——石景山区城市升级崛起的历史时刻与大背景,将城市视作一个完整的生命来考虑,将高端住宅的比例降低,而把大的公共配套比例提高,打造了一个以交通为重心,商业教育医疗公园配套完整的“城市生命体”,成为了城市中心的TOD生态居住的梦想诺亚方舟。客户买的不仅仅是“在北京隔绝喧嚣24小时静谧居住”的房子,更是“1公里范围内就能解决全部家人高品质城央生活的物质精神所需”。

中海寰宇天下——解密百亿销冠的背后

百亿销冠背后 石景山抢攻2022冬奥契机 两年爆发千亿级成长

一棵参天的大树,树冠有多大,地下的根系就有多大。一个项目的市场追涨,最能证实客户的前瞻眼光。

中海寰宇天下1-9月单盘销售量达57.03亿元,超过了整个朝阳区44.97亿的销量(瑞悦府限竞房18.99亿+景粼原著15.42亿+熙悦安郡10.56亿,共44.97亿),如此爆销反应了市场京西置业的热情得到了“虹吸级”的释放。

了解过中海寰宇天下的客户,都会对石景山的未来做出正确的预判。

日前,石景山52项重大发展项目完整曝露,为抢攻2022冬奥契机,区域整体发展呈现井喷前的征相,百亿销冠的背后,埋藏着几千亿级新生代城市崛起的力量。

仅就中海寰宇天下家门口的重大发展项目投资数据,就构成了千亿天文数字。据各类不完全统计,与寰宇天下向东一街之隔的“新首钢高端产业综合服务区”投资2000亿;项目所在“中海金融城”投资将达500亿;北部“苹果园交通枢纽主体工程”即达到近20亿,向西“永定河森林公园”预计投资370亿,向南的“7公里长安绿轴”涉及资金20亿

客户给自己算了笔涨,600万买长安街上的千亿石景山新城市发展,值!城市升级性整体改造开发时代,只有给客户更多的红利,顺势而为,方得始终。

“1公里步行寰宇场”, 第四代城市生活五大升级

寰宇天下立足“第四代城市4.0”发展理念,构建完整的“城市生活生命体”。将“2.0步行城市”与“3.0车行城市”的弊端进行升级融合,为客户打造了一个“1公里步行范围内的寰宇生活场”,布局了“北枢-南园-西山-东政-中学”的五行福利格局。

百亿寰宇,聚焦北京目光的“金安桥-苹果园重磅双枢纽”!

中海寰宇天下北面,步行即可达崭新的“金安桥地铁枢纽”,乘坐6号线首站坐着上班,周末乘坐S1线15分钟直抵大西山饱览北京最美的峰峦林囿烟霞,闲时徜徉在北京唯一“带空中花园”的大悦城;近距离还可抵达北京最大交通枢纽“苹果园”交通枢纽,苹果园交通枢纽是集轨道交通(M1M6S1)、快速公交(BRT4)、普通公交于一体,包括出租车、换乘停车(P+R)、自行车等多种交通方式相互衔接的综合交通枢纽,预测远期日均换乘客流90万人次。

在北京,轨道交通是家庭出行“时间质保”的重要一环,如果家旁边有北京最大的枢纽在建,还是首站,能买到就要烧高香了。

百亿寰宇,不可复制“长安街上18公顷大公园”!

中海寰宇天下向南将建设西长安街上的新安森林公园,这是北京一座最特别的“城市文化遗址”公园——新安森林公园,北辛安曾经的几座老建筑遗产得以保护,将复建在公园之中,形成类似前门文化大街一样的文化景观,供岁月怀缅。公园将配置最先进的塑胶步道和健身器材,举步即达的公园标配,当然是每个北京人心中的梦想希冀!在这里,寰宇业主可以骄傲的每天刷新微信步数,在北京长安街上拥园揽胜。

百亿寰宇,千金难买的“北京西山+新首钢园!”

中海寰宇天下向西就是北京的灵脉西山,皇家御囿三山五园且不说,四季变换的美景举头可见,是北京为数不多举目望山的西贵地带。从家入西山,可乘S1或自驾半小时即达,可以说实现了 “城市与自然的半小时切换”完美定律。

百亿销量的另一个原因,是石景山的绿色生态居住战略,51%的绿化率,堪称一半城市一半绿色,在北京没有第二个地域可以达到如此环境。与永定河森林公园咫尺相望,与“7公里长安绿轴”垂直接壤,诸多公园在周边星罗棋布,离尘不离城,繁华中求淡然的距离,在寰宇天下的黄金坐标上,市场说,刚好遇见你。

中海寰宇天下——解密百亿销冠的背后

百亿寰宇,家在“长安街中央政务城区”!

中海寰宇天下的当仁不让优势,在于京西置业旺盛的需求。众所周知,京西已多年无规模新盘入市,而京西的需求极为旺盛,这体现在京西、海淀大量的置业需求“迫降门头沟”,中海寰宇天下的入市,将“石景山版块”重新点燃,当京西供需悬殊的市场,遇上致美至臻追求的中海城市级产品,客户需求被滚雪球似的撬动,就成了必然!

百亿寰宇,大美学区静谧京府,来一套!

拥有多次置业经验的人都深深明白,在中国,没有学校的社区,不能称为终极的社区,似极《虎妈猫爸》上学卖别墅回城蜗居的父母也大有人在,人们发现,你总不能避免因为孩子上学的问题而租房搬家。

因孩子读书而致的生活动荡,在寰宇天下社区不成问题。中海寰宇天下社区内就是石景山教委重点引进的十一学校石景山分校!没有后顾之忧,这样的项目尤其值得入手。

“中海寰宇天下的百亿现象”,不是某个单方面的作用结果,而是把握“天时地利人和”,在“产品定位-开发模式-城市布局”的全维度做到超前构架,舍得互利的结果。历史一刻,终将过去,中海寰宇天下信奉精诚所值的大道,务实弃虚的传统,与城市发展一起成长,与业主一同鉴证,百亿之时,更加放眼未来!

孙杰 本文来源:网易房产 责任编辑:孙杰_NBJS6510

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