对接“一带一路”倡议中柬首个大型文旅项目正式落地

2018-11-30 15:02:44　来源: 网易房产举报

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在大多数人眼中，对柬埔寨的印象只停留在吴哥窟这个世界文化遗产上。而今，随着“一带一路”的稳步推进，中柬两国贸易投资正在保持强势增长。

目前，中国已成为柬埔寨最大贸易伙伴和外资来源国，年赴柬埔寨游客将突破200万人次。“一带一路”合作使柬埔寨迎来新的发展契机。

东南亚最后的投资热土——柬埔寨

作为“一带一路”海上丝绸之路的重要节点，柬埔寨位于中南半岛，是东盟成员国，西北部与泰国接壤，东北部与老挝交界，东南部与越南毗邻，南部则面向暹罗湾，地理位置十分优越。1993年，随着柬国家权力机构相继成立和民族和解的实现，柬埔寨进入和平与高速发展的新时期。

近年来，柬埔寨成为了国际资本青睐的亚洲最佳价值投资洼地，年均7%以上的经济快速稳定增长、8-15%的房产投资回报、海外投资大量涌入、东盟核心地理位置优越、以及与中国经济的深度合作，“一带一路”的政策红利促成其基础设施的不断完善、升级。

不仅如此，未来的发展空间更加值得期待，柬政府采取对外全面开放的投资政策、无外汇管制、享关税优惠、低投资门槛，以及平均年龄不到30岁的黄金人口结构红利等因素。使得柬埔寨已成为世界上经济成功的典范之一，不仅为柬埔寨人民带来了实实在在的利益，也促使了越来越多的中国投资客涌入柬埔寨寻找投资机会。

深耕柬埔寨十余年，七星海·长湾问世

2008年在中柬两国政府的支持推动下，中国优联集团与柬政府签订了柬埔寨国公省七星海旅游度假特区开发协议。

正恒（柬埔寨）有限公司顺势成为最早一批考察和进入柬埔寨市场的专业地产开发、旅游投资管理集团公司。2018年，正恒发展公司正式开建七星海首秀版块七星海·长湾文旅度假小镇，这是在中柬特区七星海之上再一次对“一带一路”战略实施的实质推进，是在全球经济合作发展的基础上，进一步实施中国开发模式复制、探索和升级定制，并实现完美落地。

200公顷恢弘巨制，开启柬埔寨文旅新纪元

七星海·长湾文旅度假小镇位于七星海经济特区的核心位置，项目总占地200公顷。规划八大功能分区：包括智慧产业园、风情商业街、瞰海公寓、浅山别墅、文旅核心区、游船码头、酒店集群、静海浴场。除此还有大量文旅配套及独有IP资源：红树林主题度假区、山地高尔夫球场、生态景观旅游区、商贸与娱乐度假区、野生环境体验、空港自由贸易区，会展中心、免税城、东南亚风情度假村等，均在有条不紊的同期规划、建设中。

构建三维立体交通网，高速接驳全球城市

项目构建三维立体交通网：在建国际等级最高的4F航空机场，2020年通航国内、东南亚几十个城市直通直航。 5000吨游艇码头运营中，40分钟可直达西哈努克港，2万吨货运码头在建，5万吨货运码头也在规划中。此外，项目自建已经建成68公里柬埔寨域内级别最高双向4车道路网，接驳柬埔寨48号国道。

高瞻远瞩智能产业园，把握时代投资脉络

首期55公顷智慧产业园区位于200公顷七星海·长湾文旅度假小镇核心区，园区基于互联网、物联网、人联网、大数据分析，构建入驻企业、物业、访客、游客、商铺之间的有机秩序，以先进的科技智能与现代化生活无缝接驳，贯通产业经营、公司注册、公司招聘服务、生活配套、商业消费、康体健身配套等全体系需求，形成一站式综合服务智慧园区。

为保障项目质量和满足入驻企业需求，项目开发运营团队探访了东南亚几十个城市，深度解析周边地区中资企业诉求，充分了解企业痛点，并最终确立以“顶级安全”和“全能配套”两大核心为主的运营理念，全力打造了远超行业标准的七星海·长湾定制智慧园区。

项目首期55公顷智慧产业园区规划设有办公楼、多层精装公寓、商业街、会所、精品酒店、康体运动配套等多个功能片区，真正实现拎包入住的同时，可为所有入园人士提供的顶级安全保障，在特区级营商环境中，享受最宽松最安全的经营环境和特权。3年内，这里将聚集产业人口5万人，并同期实现文旅产业的并线开发，以产业托底、文化如魄、自建文旅IP的世界级一站式旅行目的地！

2018年11月27日，七星海·长湾项目举行了盛大的全球品牌发布及项目奠基仪式，现场云集了国内外100多家媒体、400多位行业精英见证了项目以“只为超越世界想象”扬帆起航全球品牌发布活动。

柬埔寨王国政府副总理英财利阁下特委派柬埔寨发展委员会理事长Lao?Sokharom阁下、正恒（柬埔寨）有限公司董事长Deng PiBing先生、天津优联集团海外董事长李涛先生、正恒（柬埔寨）有限公司执行董事吴建峰先生、正恒（柬埔寨）有限公司品牌副总经理葛川先生，出席了此次发布会并做了精彩演讲。两国领导在柬中战略合作与经济发展上给予了充分肯定，并对【七星海·长湾】作为推动两国深化合作、产城开发建设样板示范及生态环境保护方面充满热忱期待。