<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易北京房产 > 正文

万科再度出手,10亿收购广州海航中央酒店广场项目

0
分享至

不到两个月,万科再度向海航发起了收购。

11月6日晚间,海航基础(600515.SH)公告称,公司子公司海航国际旅游岛开发建设(集团)有限公司(以下简称“海航国际旅游岛”)拟与北京厚朴蕴德投资管理合伙企业(有限合伙)签订《股权转让协议》,出售其所持有的广东兴华实业有限公司 (以下简称“广东兴华实业”)100%的股权,转让价款约10.35亿元。

这是海航在广州市白云区落地的首个重大投资项目。

交易的受让方为北京厚朴蕴德投资管理合伙企业(有限合伙),由北京万科企业有限公司持股99.99%。

广东兴华实业持有的在建物业为中央海航酒店广场,项目位于广州机场路33号。

万科再度出手,10亿收购广州海航中央酒店广场项目

中央海航酒店广场

资料显示,中央海航酒店广场占地面积约2.3万平方米,总建筑面积约17.7万平方米,项目包括甲级写字楼、五星级万豪酒店、顶层总裁公寓以及2万平方米配套商业的综合体项目。

该项目分为两期建设,一期项目为甲级写字楼,包括地上35层和地下3层;二期为万豪酒店和配套商业组成的城市综合体,包含地上20层和地下4层。

公告显示,交易标的的一期在建工程及二期土地已于2015年9月抵押给民生银行深圳分行,以配合操作海航基础产业集团有限公司为主体的公司委托贷款8亿元。截至目前,贷款余额6.34亿元,合同最终结束期为2018年11月19日,上述资产将于本次股权交割前解押。交易标的不涉及诉讼、仲裁事项或查封、冻结等司法措施以及妨碍权属转移的其他情况。

值得注意的是,在支付二期款时,万科还需支付一笔5.47亿元的原股东贷款。也就是说,万科在此次收购中需要支付约15.82亿元。

广东兴华实业2017年的全年营业收入为零,净利润-28.75万元;2018年前三季度,公司营业收入为18.92万元,净利润-290.60万元,总资产为15.31亿元,净资产7.44亿元。

海航基础称,本次出售广东兴华实业 100%的股权有利于实现公司资源的有效整合,优化公司资产结构,推动公司战略转型,加快公司基础设施投资建设业务的发展,有利于提升公司整体的盈利水平。本次交易完成后预计将增加净利润2.34 亿元。

事实上,这并非万科和海航之间的第一笔交易。

今年7月份,北京万科从海航基础手中收购了武汉海航蓝海临空产业园(一期)项目80%股权,转让价为3.12亿元。

而另一笔交易则因海航股东大会的否决未能顺利进行。

9月22日,海航控股(600221.SH)公告,要以12.99亿元的价格,将全资子公司北京国晟物业管理有限公司100%的股权转让给北京厚朴蕴德投资管理公司。但这笔交易在海航控股10月12日召开的2018年第七次临时股东上并未通过,反对比例达92.959%。据澎湃新闻()此前了解,交易未能成功的主要原因是海航内部觉得该笔交易的价格和万科之前商定的过低了。

按照原先的协议内容,若上述交易顺利完成,海航将不再持有北京国晟股权,这笔交易将为海航控股带来约5.57亿元的收益。

相关推荐
热点推荐
滥权妄为!江西一厅官被开除党籍

滥权妄为!江西一厅官被开除党籍

中国青年报
2024-03-29 19:04:11
怎么这些支持俄罗斯的人,都喜欢在美国买房?

怎么这些支持俄罗斯的人,都喜欢在美国买房?

走读新生
2024-03-28 18:49:46
领证了!领证了!全红婵大哥激动发文,年入百万,22岁成顶梁柱

领证了!领证了!全红婵大哥激动发文,年入百万,22岁成顶梁柱

懂球社
2024-03-29 17:41:55
李立群:我还以为就我一个人老了,结果全老了!

李立群:我还以为就我一个人老了,结果全老了!

映射生活的身影
2024-03-28 17:29:42
民进党出来表态了,民进党作出重大的妥协!

民进党出来表态了,民进党作出重大的妥协!

杂谈天下式
2024-03-28 15:32:03
陈梦打疯了!3-0胜张本美和,再战斯佐科斯,日本队还剩早田希娜

陈梦打疯了!3-0胜张本美和,再战斯佐科斯,日本队还剩早田希娜

小鬼头体育
2024-03-29 20:36:57
4年前中印边境多凶险?印军高层回忆:手握开战权,还好没有选错

4年前中印边境多凶险?印军高层回忆:手握开战权,还好没有选错

墨兰史书
2024-03-09 21:58:50
【夜谈会】历史控球手金字塔:欧文塔尖独一档 AI&库里分列二三档

【夜谈会】历史控球手金字塔:欧文塔尖独一档 AI&库里分列二三档

直播吧
2024-03-29 21:02:18
中国石油集团董事长戴厚良会见任正非

中国石油集团董事长戴厚良会见任正非

财联社
2024-03-29 10:37:21
港星张致恒走投无路,发收款码乞求网民捐钱,大呼自己活不下去了

港星张致恒走投无路,发收款码乞求网民捐钱,大呼自己活不下去了

小咪侃娱圈
2024-03-08 11:27:14
天津7名老师围殴初三女生,强迫她磕头道歉作伪证,家长曝光内情

天津7名老师围殴初三女生,强迫她磕头道歉作伪证,家长曝光内情

洛洛女巫
2024-03-27 13:07:24
河南省安阳市委常委、组织部部长杨炯,履新省委新机构

河南省安阳市委常委、组织部部长杨炯,履新省委新机构

匹夫来搞笑
2024-03-29 17:44:02
这很难评,吴兴涵事件女主更换头像,疑似吴兴涵亲脚照曝光

这很难评,吴兴涵事件女主更换头像,疑似吴兴涵亲脚照曝光

懂球帝
2024-03-28 13:37:18
最牛逃犯:在家乡建行宫圈养10位情妇,最小的仅18岁,至今未落网

最牛逃犯:在家乡建行宫圈养10位情妇,最小的仅18岁,至今未落网

历史八卦社
2023-11-29 17:54:14
上海出轨张老师曝大量美照,难怪16岁男主挡不住,换你也把持不住

上海出轨张老师曝大量美照,难怪16岁男主挡不住,换你也把持不住

辣条小剧场
2024-02-20 08:00:10
成都一公园发现的,是不是发生了一场大战?超级尴尬画面哈哈

成都一公园发现的,是不是发生了一场大战?超级尴尬画面哈哈

涛涛生活搞笑
2024-03-29 20:24:38
小米汽车收获5万订单!网友:某鱼转让订单挺多的,有多大水分?

小米汽车收获5万订单!网友:某鱼转让订单挺多的,有多大水分?

火山诗话
2024-03-29 10:56:31
失联10年,马航370传来新消息,超乎你的想象!

失联10年,马航370传来新消息,超乎你的想象!

心灵短笛
2024-03-07 11:07:06
微胖才是王道

微胖才是王道

健身狂人
2024-03-22 12:07:17
2023,设计杀害女友的军二代被注射死刑,细节露出:临终浑身颤抖

2023,设计杀害女友的军二代被注射死刑,细节露出:临终浑身颤抖

椰青美食分享
2024-03-27 11:08:42
2024-03-29 21:42:44

北京房产

北京写字楼空置率下降至18.3%

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

美"双头姐妹"之一已婚 丈夫带8岁女儿加入"重建家庭"

头条要闻

美"双头姐妹"之一已婚 丈夫带8岁女儿加入"重建家庭"

财经要闻

张维迎:如何正确理解企业家精神?

体育要闻

足坛反腐涉案金额:6人超千万李铁1.2亿

娱乐要闻

胡夏被曝有孩子!工作室火速辟谣

科技要闻

雷军:我们是卷王,建议BBA车主感受下时代

汽车要闻

找回久违的开怀大笑 试驾小米SU7 Max

态度原创

艺术
健康
亲子
房产
公开课

艺术要闻

专访|“提香·花神”策展人:用经典再现威尼斯画派

早防早筛,远离肝硬化

亲子要闻

是不是每个男人都有一个女儿梦 女儿奴

房产要闻

官宣!三亚这片区迎重大教育配套!周边楼盘、小区最全盘点来了!

公开课

30岁之前,你要学会的13件事情

无障碍浏览 进入关怀版