李亚鹏投资房地产欠债4000万 被法院扣押两套房

10月30日，艺人李亚鹏的名字，出现在中国执行信息网“被执行人”一栏中。

北京市中同律师事务所合伙人赵铭律师告诉《证券日报》记者，列为被执行人意味着，李亚鹏经过一审、二审败诉，应该在规定期间内履行还款义务，今年4月9日，债权人已经向法院强制执行，而法院此前已查封扣押李亚鹏等人名下的房产、存款。

整件事情要追溯到2012年，明星投资人的概念刚刚兴起。根据一审判决，2012年1月9日，李亚鹏持股的丽江雪山投资有限责任公司（以下简称：雪山公司）与北京泰和友联投资有限公司（以下简称：泰和友联公司）签订了《项目合作框架协议》，约定双方合作完成”雪山文苑”项目。

合作方式为资金合作和项目管理合作，泰和友联公司出资6000万元对雪山公司进行注资，并相应获得雪山公司10%的股份。当时还约定，若开发周期超过3年，考虑到泰和友联公司出资额的资金财务成本，3年开发周期届满，由泰和友联公司先行收回约定的固定权益收益4000万元。

随后，泰和友联公司分四次向雪山公司转账共计6000万元。

据知情人士透露，涉事案件为云南省丽江市的文化艺术主题地产项目，位于云南丽江束河古镇东区，总占地面积为27万平方米，建筑面积为20万平方米，最初策划是特色文化小镇，实则为商业投资项目。

2015年4月17日，雪山公司的原股东（李亚鹏、李亚炜、中书公司）向泰和友联公司出具《承诺函》，承诺内容包括：原2012年1月9日签署完毕的雪山公司与泰和友联公司的《项目合作框架协议》中的到期债权执行：雪山公司原股东承诺于2015年7月份支付4000万元的到期债权。

2015年7月27日、2015年8月17日，泰和友联公司向李亚鹏等人发出《催款通知函》和《律师函》，催要款项，进而起诉。一审法院支持泰和友联公司的诉讼请求，认为李亚鹏等人应当按照承诺函的承诺履行付款义务。

今年4月份，李亚鹏等人上诉。其中值得一提的是，李亚鹏等人称2015年签署《承诺函》时，存在胁迫情形，但并未提交相应证据。二审法院认定，驳回上诉，维持原判。

据企查查数据显示，李亚鹏目前仍是雪山公司的股东，持股比例27.84%。2016年，该公司法人由陈梦变更为萧德迎。必须强调，目前该公司共有三起司法协助案件，分别为冻结李亚鹏1300万元人民币的股权、冻结李一兵1098万元人民币的股权、冻结中书公司1729.65万元人民币的股权。

必须一提的是，被执行人与传统意义上的“老赖”不同。赵铭表示，被执行人有财产可执行的案件，因此李亚鹏暂时不会被列入失信执行人名单。

根据新京报报道，目前法院已经发还申请执行人1000万元，在案查封、扣押两套房屋，拍卖房款足以清偿全部债务。所以李亚鹏并未如网传那样被列入“失信被执行人”名单。