<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易北京房产 > 正文

7人抢一套房!深圳网红盘冻结认筹金超11亿

0
分享至

(原标题:7人抢一套房!深圳网红盘四千人争 冻结认筹金11亿)

最新推出的555套住宅认筹两天,华润城收到了4006个有效的客户登记,中签率只有13.85%。

9月20日,这一消息传遍了深圳地产圈。作为深圳的网红盘,华润城每次推新都引来市场的广泛关注,也被认为是市场最新走向的风向标。

?华润.jpg

中签率13.85%? 7个人抢一套房

9月17日华润城三期获取最新的预售证后,该项目于9月18日-19日进行了两天的认筹登记,并计划在9月22日通过公证摇号出售。

此次华润城共计有1231套新房源获得预售证,其中住宅555套,公寓767套,含精装均价均为8.5万元/平方米。9月18日-19日进行认筹登记的为555套住宅房源,公寓房源则将在9月24-25日认筹。

由于这是731新政后华润城首次推新货,此前不少观点认为,相比6月份的一次开盘,最新的这一批房源或会因新政影响导致市场反应变冷。

但根据9月20日一早华润城公布的三期最新555套住宅最终认筹结果,本次认筹总登记人数为4035个,其中查重29个号,有效登记仍有4006个,中签率仅有13.85%,相当于7个人选一套房。

值得一提的是,认筹需要缴纳200万元的保证金,按照4006个有效登记来算,本次华润城三期推新,仅冻结的认筹金总额就达到了11.1亿元。

南都记者了解到,华润城三期前一次推售是在6月底,当时推了741套住宅,收到的诚意登记数量是6776个,中签率10.93%,大概等于9个人选一套房,当时冻结的认筹金总额14.82亿元。

新政重在打击短炒 仍鼓励购房者入市

虽然前后两次推售中间深圳出台了731新政,但从数据来看,深圳购房者的热情似乎并未受到太大的影响。

对此,深圳房地产研究中心高级研究员李宇嘉分析指出,目前深圳楼市仍属较为稳定的状态,尽管表面上看7·31新政力度很大,但市场影响其实并没有想象中那么大。

“因为新政重在打击短期的炒房交易行为,对符合条件的购房者进入楼市还是鼓励的。”李宇嘉表示,政策的调控主要在于抑制房价的上涨,所以对进入楼市的调控并不严格,对购房后希望短线退出的投资行为则是十分严厉的。

李宇嘉表示,从2016年9月份开始新一轮调控至今,深圳楼市的刚性需求依然很旺盛,需求基础始终保持。

从二手房层面看,由于交易成本高企,新政后二手房市场需求受到了影响,成交下滑。但在新房方面,7·31新政后新房价格受到的管控更为严厉,且交易成本比二手房更低,所以对购房者来说,其实是一个入手的机会,尤其改善型的住房需求。

以华润城为例,该项目2016年中推出二期时,整体均价已经达到8.4万元/平方米,目前二手房均价已经11万元/平方米的情况下,三期此次推新的住宅产品却保持了8.5万元/平方米的较低价格,相比二手房交易成本低,还带学位,因此对改善型需求的购房者吸引力依然很大,再度引起扎堆抢房。

不过,李宇嘉亦指出,虽然认筹的人数多,却不一定全部都会有实际的强烈购买意愿,因此最后的摇号结果还很难说,“但需求还是很庞大的。”

据悉,位于深圳南山区深南大道的华润城最早于2014年10月份首次开盘,年内分两次推出了1083套住宅房源,都在开盘当天就全部售罄,当时均价仅为5万元/平方米左右。后于2015年中再度以6万元/平方米的均价推出761套新房源,同样引来了4000人到场抢房,5小时即全部售罄。

在今年6月份的一次推盘中,更因为6000多人冒雨选741套房,引起市场强烈关注,据称有客户最多认了15个筹,为此冻结了3000万的资金。

(见习记者 黄冬艳)

相关推荐
热点推荐
曝42岁李晨上海遛娃!推简易婴儿车太低调,女儿五官清秀超像爸

曝42岁李晨上海遛娃!推简易婴儿车太低调,女儿五官清秀超像爸

鑫鑫说说
2024-03-27 16:22:18
百年不遇的清明节,今年碰上了,老人提醒:上坟2人不去,3人要去

百年不遇的清明节,今年碰上了,老人提醒:上坟2人不去,3人要去

阿龙美食记
2024-03-24 23:48:45
万里挑一款美女(77)

万里挑一款美女(77)

娱乐圈酸柠檬
2024-03-20 17:22:52
CBA常规赛积分榜(截至3月28日)

CBA常规赛积分榜(截至3月28日)

辽宁沈阳三生飞豹篮球俱乐部
2024-03-28 23:55:16
案例:女子穿裤袜小短裙,大街上搞直播,摇曳生姿,十分忘我!

案例:女子穿裤袜小短裙,大街上搞直播,摇曳生姿,十分忘我!

雅清故事汇
2024-03-26 14:45:20
记者评李铁:有多重判多重吧,这个行业被毁得一塌糊涂

记者评李铁:有多重判多重吧,这个行业被毁得一塌糊涂

直播吧
2024-03-28 21:35:38
曾经那么火的“乳胶枕”,为何惨遭嫌弃?过来人:用上1年就懂了

曾经那么火的“乳胶枕”,为何惨遭嫌弃?过来人:用上1年就懂了

历史有些冷
2024-03-23 22:00:06
闹大了!张雪峰谈福耀科技大学问题,一针见血,网友直呼:真敢说

闹大了!张雪峰谈福耀科技大学问题,一针见血,网友直呼:真敢说

飞哥AI矩阵
2024-03-27 16:21:06
赫鲁晓夫:为救儿子跪在斯大林脚上,苦苦哀求,最终仍被枪毙

赫鲁晓夫:为救儿子跪在斯大林脚上,苦苦哀求,最终仍被枪毙

剑齿猫de动物志
2024-03-29 00:45:46
狂野西部又来了!湖人5连胜,火箭追击勇士,新的一天,新的西部排名

狂野西部又来了!湖人5连胜,火箭追击勇士,新的一天,新的西部排名

小马哥谈体育
2024-03-29 01:06:20
香港四大天王的现状:混得最体面的最穷,混的最差的却最富

香港四大天王的现状:混得最体面的最穷,混的最差的却最富

老妞读书谈
2024-03-27 09:59:15
CBA最差引援?0分+4犯规,全场0出手,球迷:最软中锋

CBA最差引援?0分+4犯规,全场0出手,球迷:最软中锋

邮轮摄影师阿嗵
2024-03-29 00:15:09
打死不能放冰箱的4种食物,不保鲜反而有害健康,赶紧回家拿出来

打死不能放冰箱的4种食物,不保鲜反而有害健康,赶紧回家拿出来

小董美食
2024-03-28 21:02:55
Netflix斥巨资打造的黄暴美剧,让我们骂惨了

Netflix斥巨资打造的黄暴美剧,让我们骂惨了

美剧院线
2024-03-04 22:14:42
多图预警!卓识晒照游玩中国澳门 大长腿十分抢眼

多图预警!卓识晒照游玩中国澳门 大长腿十分抢眼

直播吧
2024-03-28 14:29:24
地球要降温?大家要有准备,厄尔尼诺将4月结束,拉尼娜7月恐回归

地球要降温?大家要有准备,厄尔尼诺将4月结束,拉尼娜7月恐回归

环球科学猫
2024-03-28 07:30:19
好心拉老板娘去进货,因下雨耽搁到宾馆,却与她发生浪漫的事

好心拉老板娘去进货,因下雨耽搁到宾馆,却与她发生浪漫的事

户外阿崭
2024-03-28 17:46:35
小摩托解禁复出!联赛红牌带入足协杯?泰山VS申花:申花或去上诉

小摩托解禁复出!联赛红牌带入足协杯?泰山VS申花:申花或去上诉

建哥说体育
2024-03-28 20:12:46
五洲大道5车相撞 幸无人员伤亡

五洲大道5车相撞 幸无人员伤亡

新民晚报
2024-03-28 17:25:24
73岁前TVB金牌司仪被曝送外卖做地盘工,辛苦到连环爆粗...

73岁前TVB金牌司仪被曝送外卖做地盘工,辛苦到连环爆粗...

柠檬食广州
2024-03-22 12:17:00
2024-03-29 01:50:44

北京房产

蚂蚁集团退地:有房源成交价降130万

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

小米汽车7分钟大定破2万 网友:这价格真可以杀穿同行

头条要闻

小米汽车7分钟大定破2万 网友:这价格真可以杀穿同行

财经要闻

中国版QE要来?国内外机构观点罕见一致

体育要闻

天空体育:沃克、斯通斯缺席今日曼城对阵阿森纳的赛前训练

娱乐要闻

莱昂纳多与25岁新女友互相投喂超恩爱

科技要闻

李斌李想何小鹏喊你买小米汽车

汽车要闻

混动增程双模式 长安UNI-Z售11.79万起

态度原创

时尚
艺术
游戏
手机
公开课

2024的流行色,一定离不开安可拉红

艺术要闻

艺术开卷|从闺阁、庭院到郊野,古画中的女性生活空间

开放世界游戏也能做出街机手感?10年前的《龙之信条》有多好玩

手机要闻

4299元,努比亚Z60 Ultra摄影师版开售丨超凡AI,大师影像

公开课

30岁之前,你要学会的13件事情

无障碍浏览 进入关怀版