千万级入主孙河墅区！机会或许仅此一次

自2014年始，北京市政府便出台相关政策，未来北京不再出让容积率1.0以下的别墅用地。数据显示，自2017年至今，北京出让的1.1容积率的土地有11块，其中仅有4宗在城六区，朝阳孙河板块的土地更是极其稀缺且最为优质。

凭借绝佳的地段优势，孙河墅区是唯一有资格称之为城市别墅区的板块，区域内豪宅身价已经上升到3000万+。作为孙河别墅区最核心的项目之一，泰禾·北京院子二期首次将千万级别墅带至此寸金寸土的区域，无论是品质还是价格均表现抢眼。

稀缺背景下，孙河步入3000万+时代

谈起北京别墅市场，不得不谈中央别墅区，自1992年以来历经20余年的发展，区域配套已经相当成熟。数据显示，北京3000万以上的豪宅成交稳定在200套左右，其中70%以上的别墅成交聚集于此。

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孙河墅区为中央别墅区新兴板块，是北京唯一先规划后开发的纯低密别墅区。自2012年孙河拍出第一块地，短短数年时间，泰禾、龙湖、首开、保利、中粮……中国房地产行业第一梯队品牌纷至沓来，创造了如泰禾·北京院子，双珑原著等一批顶豪作品。业内普遍认为，孙河板块内豪宅身价已经上升到3000万+的标签，是公认的“豪宅示范区”，板块里几乎都是以别墅的组团形成，圈层纯粹。

机不可失！总价千万入主孙河

朝阳孙河，可以说是北京真正的天赋之地：区域统一筹划，整体容积率近1.0；享温榆河生态圈下的沙子营湿地公园（占地相当于两个奥森）及约10万㎡孙河中央湖景的规划；拥有以ISB国际学校、哈罗英国学校等16所国际学校，占据北京70%的国际学校资源；此外，区域内还拥有高尔夫球场、马术俱乐部、水上运动等高端休闲场所，享国际顶级配套。

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北京院子二期为泰禾院子系创新之作，承袭泰禾造院精髓，打造容积率1.1低密院落别墅， 匠筑520席叠院与独院，引领新中式院居生活新时代。

首发创新规划的叠院产品，做到了北京市场罕见的独门独户、三重精装庭院和270°采光，三代同堂，共享天伦，理想院居生活，总价仅需千万即可享有。北京市场上千万级的别墅都分布在6环及6环以外的远郊区县，区域配套、交通及发展价值都无法和北京院子二期相提并论。

泰禾·北京院子二期效果图

目前龙湖、中粮、懋源等豪宅开发商已经纷纷进驻孙河，11块住宅用地目前仅剩一块未出让，所以在孙河置业，可以说是抢占核心资源的最后机会。在高端住宅供应紧缺的背景下，总价千万雍享已经被打上3000万+标签的朝阳孙河，晋升院落生活，可谓是机会仅此一次，错过再难有！