<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易北京房产 > 正文

最易出神盘的四环,还有机会么?

0
分享至


一直以来,四环是北京神盘叠出之地。

数据显示,自北京2006年开始网签以来,四环诞生了11个百亿神盘。同时,北京有史以来近20宗综合楼面价达到5万+的住宅地块中一多半儿地处四环周边;2017年至今北京成交价格突破7万的高端项目中,45个位于四环。

高价地块、高端神盘的汇聚成就了“黄金四环”之名。因此,大家普遍认为四环已无价格洼地可寻,但事实真的如此吗?

四环价值蝶变,成豪宅主战场

近几年,由于置业需求的持续旺盛,让四环楼市行情得以超越大势,房价稳定上涨。特别是北京严控四环内新建用地,土地供应量减少,使四环成为房企的必争之地。

房企展开四环争夺战,也源于四环本身属于城市中心区域,拥有产业内核、商业休闲配套和优质的交通网络,聚集了大量精英人口。如中关村周边的万柳板块,临近CBD的朝阳公园板块,以及金融街、丽泽金融商务区附近的南中轴板块等,依托金融、科技等产业内核,造就众多顶尖企业,为楼市带来源源不绝的发展动力。

除此以外,在诸多板块中不乏以产品力催升区域价值提振的经典楼盘。如泛海国际之于朝阳公园,万柳书院之于万柳,均推动传统板块重新焕发新生。而北京泰禾·金府大院产品发布后,凭借单一项目,让处于南中轴之上的南苑板块进入北京高端住宅板块行列。

被低估的南苑板块价值飙升

近两三年来,五环内可供开发建设的土地本来就已经很少了,五环外的远郊区县是近两三年来主要的土地供应市场。目前,四环的在售项目更是少之又少,可用“金贵”来形容。在五环供应改善化,房价破千万的当下,南四环的新房价值或许一直被低估!

纵观北京四环的其他三个方位:东四环、北四环、甚至西四环,新房价格斐然,均价都在10万以上。如朝阳区的合生·霄云路8号均价16万+;海淀区的万柳书院均价17万+;南四环目前还是价格洼地。

最易出神盘的四环,还有机会么?


南四环新房价格与四环其它区域相比具有一定差距,但这也正是区域的机会所在。因为处于低价位的南城,其板块价值正在飙升。未来3年,北京南城发展速度或将远超众人预期。目前,从金融街到丽泽商务区,再从西红门商圈到国门商务区,南城已经构筑起了一条国家资本轴线,这条线将成为新北京人才高地。

而聚焦到北京泰禾·金府大院所处的南苑板块,距丽泽金融商务区驾车仅10公里左右路程,距金融街直线距离不足15公里,且同样的时间还可抵达2019年即将开通的新机场。

最易出神盘的四环,还有机会么?


与此同时,项目所在之处还有地铁4号线、19号线、L5、L6号线四轨交汇的换乘站,其中地铁19号线预计2020年底开通,5站地可直抵金融街。此外,项目周边3公里内聚集了槐房万达广场、荟聚购物中心、宜家亚洲旗舰店、鸿坤广场等商业配套,北京航天总医院、天坛医院、丰台南苑医院、儿童医院大兴分院等医疗资源也分布在此。未来南苑板块住宅项目的价值将有巨大的升值空间。

板块价值+泰禾实力,创四环新机会

可以预见,新财富阶层对居住的诉求,无论是生态宜居性、还是交通城市配套便捷性等层面,在南苑板块都能得到满足。同时,泰禾在板块之上打造北京泰禾·金府大院,还将再次提升产品价值。

最易出神盘的四环,还有机会么?


“大院系”塑造了北京泰禾·金府大院在南苑板块内独树一帜的建筑风格,打造出唤醒文化自豪的新中式建筑。“泰禾+”在北京泰禾·金府大院全面落地,为项目业主营造出全生命周期的泰禾式生活。

总而言之,北京泰禾·金府大院的超级价值融合了“大院系”的品牌价值,“泰禾+”的多元化资源价值,还有项目所处四环的城市核心板块价值。三大价值赋予北京泰禾·金府大院无限的价值空间,而在产品刚刚发布之际入住北京泰禾·金府大院,无疑是明智的抉择。

金府佳音:4008-163-163转14454

相关推荐
热点推荐
“雷军,雷神”热搜爆了!开售27分钟,大定破5万,服务器被挤爆!股价狂飙,一度涨超10%

“雷军,雷神”热搜爆了!开售27分钟,大定破5万,服务器被挤爆!股价狂飙,一度涨超10%

每日经济新闻
2024-03-29 00:45:21
小米汽车21.59万起,雷军:便宜特斯拉对标款3万,亏钱

小米汽车21.59万起,雷军:便宜特斯拉对标款3万,亏钱

南方都市报
2024-03-28 23:21:59
涉案公司被刑拘6人!商家交10万元坑位费,170万腊肉只卖一单!黄圣依、杨子最新回应

涉案公司被刑拘6人!商家交10万元坑位费,170万腊肉只卖一单!黄圣依、杨子最新回应

每日经济新闻
2024-03-29 08:31:40
律师立功!曝李铁最开始被查是9位数 翻供后变7764万 留住一条命

律师立功!曝李铁最开始被查是9位数 翻供后变7764万 留住一条命

体坛扒客
2024-03-28 22:37:58
郎平夫妇和友人聚餐,63岁郎平染红发变美,和老公定居美国住别墅

郎平夫妇和友人聚餐,63岁郎平染红发变美,和老公定居美国住别墅

缘木不求娱
2024-03-28 16:33:56
广东神秘“短命村”:村民多数活不过40岁,专家一语道破真相!

广东神秘“短命村”:村民多数活不过40岁,专家一语道破真相!

财宝
2024-03-28 09:38:32
这是今年最恶心的“塌房”事件,没有之一!

这是今年最恶心的“塌房”事件,没有之一!

听风听你
2024-03-28 12:39:39
一留学姑娘哭诉:一学期学费25万,对不起父母,留学不那么有用!

一留学姑娘哭诉:一学期学费25万,对不起父母,留学不那么有用!

杂谈哥闲谈
2024-03-28 22:50:32
抢饭、插队、打群架、红歌会、广场舞...豪华游轮上海首航,被老年团玩成海上农家乐

抢饭、插队、打群架、红歌会、广场舞...豪华游轮上海首航,被老年团玩成海上农家乐

脊梁in上海
2024-03-28 19:50:01
大量原瓦格纳雇佣军加入反俄武装,普京:俄罗斯不会与北约开战

大量原瓦格纳雇佣军加入反俄武装,普京:俄罗斯不会与北约开战

史政先锋
2024-03-28 23:48:27
重磅!4000人围观,招商银行刷屏!

重磅!4000人围观,招商银行刷屏!

中国基金报
2024-03-28 18:39:52
这可真是穷疯了,一大堆免费的东西,突然开始收费

这可真是穷疯了,一大堆免费的东西,突然开始收费

顾礼先生
2024-03-28 14:09:34
普京:不会攻击北约成员国 但向乌克兰提供的F-16战机将被击落

普京:不会攻击北约成员国 但向乌克兰提供的F-16战机将被击落

花尔街之狼
2024-03-28 18:08:52
3月26日,Angelababy,还真被网友说中了!

3月26日,Angelababy,还真被网友说中了!

元气少女侃娱乐
2024-03-26 12:55:16
杂谈:陈独秀后期看穿了苏俄的本质

杂谈:陈独秀后期看穿了苏俄的本质

黄河新流域
2024-03-29 05:40:04
李铁庭审显老!两眼无神,法令纹变深,改了发型,无法吹刘海了

李铁庭审显老!两眼无神,法令纹变深,改了发型,无法吹刘海了

三十年莱斯特城球迷
2024-03-28 22:18:03
450台光刻机,2153亿!ASML公司正式宣布,外媒:大局已定

450台光刻机,2153亿!ASML公司正式宣布,外媒:大局已定

大卫聊科技
2024-03-28 22:00:03
拜登、奥巴马、克林顿联手砍下美国政治筹款纪录 特朗普筹划反击

拜登、奥巴马、克林顿联手砍下美国政治筹款纪录 特朗普筹划反击

财联社
2024-03-29 00:45:16
雷军,耍了所有人

雷军,耍了所有人

商业人物
2024-03-29 00:09:42
雷军的小米SU7惊艳登场!网红童锦程直呼:像帕拉梅拉,确实可以买一辆,比我法拉利还快

雷军的小米SU7惊艳登场!网红童锦程直呼:像帕拉梅拉,确实可以买一辆,比我法拉利还快

和讯网
2024-03-27 10:19:39
2024-03-29 09:06:44

北京房产

蚂蚁集团退地:有房源成交价降130万

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

腊肉直播事件6人涉诈骗被刑拘 黄圣依:消息大快人心

头条要闻

腊肉直播事件6人涉诈骗被刑拘 黄圣依:消息大快人心

财经要闻

展车撞人 投诉飙升 极氪该掰谁的手腕?

体育要闻

拒绝为国出战,他是足坛"天选打工人"

娱乐要闻

莱昂纳多与25岁新女友互相投喂超恩爱

科技要闻

雷军:我们是卷王,建议BBA车主感受下时代

汽车要闻

混动增程双模式 长安UNI-Z售11.79万起

态度原创

旅游
教育
艺术
数码
公开课

旅游要闻

在广西不洗澡,是不是犯了天条啊?

教育要闻

“妈, 你还要我死几次?”:以爱之名的无声谋杀正在万千家庭上演

艺术要闻

艺术开卷|从闺阁、庭院到郊野,古画中的女性生活空间

数码要闻

iPad更新在即!苹果或5月初发布新款iPad Pro及Air系列

公开课

30岁之前,你要学会的13件事情

无障碍浏览 进入关怀版