任志强先生曾说：“窗外的风景，决定房产的价格”。纵观蜚声全球的世界豪宅区，多因独特的自然生态环境和紧随现代繁华的纯熟城市配套，而成为全球财富人群竞相争藏的世界藏品。因此这里所指的“窗外的风景”，即居所周围的环境资源和城市资源，这也是决定房产价值超越于建筑本身的首要条件。
环境资源，是指居所四至的自然生态环境如何，人类永远对大自然充满向往，尤其属于繁华都市的自然美境，尤为引人艳羡。城市资源，是指居住区5公里内的生活便利度如何，毕竟无论豪宅还是别墅，建筑的意义最终还是要服务于生活。
凯德·麓语项目位于昌平区未来科学城高端居住板块，京承高速11出口左转即至，从地理位置上看，这里可以说是距离北京城区最近的兼人文与自然环境的理想住区。
地段
交通：纵向-京承高速、立汤路
横向-六环路、昌金路、怀昌路
轨道：地铁17号线（2020年即将开通）、京沈高铁顺义西站（在建中）
配套：北医三院顺义院区（宣布入驻）、牛栏山一中、昌平未来科学城、顺义空港经济区、赵全营国际新城等配套辐射
规划：未来科学城生态涵养区
自然环境：燕山山脉、京密引水渠、2000亩静之湖私属森林公园、军都山滑雪场、太伟高尔夫球场（北京唯一山地球场）等
人文环境：京北城市别墅群交叉地带，国际学校林立，人文气息浓厚，对接北京高净值人群，区域内部分别墅项目总价已达亿级。
别墅的建筑形态可以被效仿，别墅的居住格局可以被复刻，但与都市喧嚣保持一定距离，占据稀缺的生态环境资源，又与繁华资源无缝连接的从容居住尺度，却可遇而不可求。
凯德·麓语地处距北京城区最近的生态宜居墅区，拥有“两纵三横”城市级路网，快捷通达望京、奥北、首都机场；通过赵全营公交枢纽可连接北京六大核心区域：三元桥燕莎商圈、望京商圈、亚运村、中央别墅区、未来科技城等。
麓语因北城三区交汇地的特殊地理位置，昌平未来科学城、顺义空港经济区、赵全营国际新城等城市战略重镇所带来的基础配套皆可无缝连接。此外，北医三院顺义院区已宣布正式落户赵全营；由于地处京北城市别墅群的交叉地带，这里国际学校分布密集。附近多家幼儿园也已陆续交付，进入筹备和运营期。
尤为值得一提的是，凯德·麓语北依燕山，南邻京密引水渠，山水环境得天独厚，是距北京城区最近的生态美境。周边自然景观和名胜古迹众多，山势逶迤、松林迭翠、飞瀑流泉，优越的环境之中，1-3期容积率约为0.5左右的低密法式庄园镶嵌期间，是隐藏于北京城一箭之地的低密生态大境。
除了物理层面的资源配套，凯德·麓语区别于常规别墅的最大优势在于——以客户需求和时代趋势为考量的产品打造理念。现代人对别墅的认知已经从“资源、奢华”进入到了“自然、人文”的新阶段。尤其对于文化传承与沉淀下的中国家族，对于别墅的需求，早已经从对财富地位的炫耀性宣示，逐渐让位于对生活方式的精准把握。
当代中国家族是高度融合世界的一代。全球阅历赋予的西方审美和思维方式，根植血脉的东方文化情结与性格基因，造就了他们旷奥包容的文化特性，也引领着时代趋势。凯德·麓语以此为考量，全新推出“顶系”850平米家族庄园别墅——凯德·麓语丨大境，融汇西方审美与东方家族底蕴，为当代中国家族量身著墅。
稀有的山水资源是麓语独有的环境优势，在东方文化中，山是人文性格和修为境界的物化表现，同时“山岳崇拜”也是东西方许多民族的精神信仰。因此，麓语项目的总设计师以“承袭东方山水意趣，对接世界文明”为设计初衷，采用前二后三新派设计，将生态自然最大限度融入别墅生活，打造观山、入院、览景的全自然融景墅居体验，致敬当代中国家族独到的人居追求和生活格调。
引领世界的权威审美趋势，多由家族创造，甚至以家族命名。Thierry Hermès、Louis Vuitton、Bentley、Chivas等无不如此。麓语相信，拥有世界阅历和文化传承的中国家族，永远是风格的创造者，而非跟随者。因此，在凯德·麓语全新“顶系”850平米家族庄园，以均层面积近300平米、采光面宽近20米的不凡尺度，遵照家族礼序与生活线索逐层规制生活空间。在这栋别墅中，我们以极具包容性的空间尺度促进多种文化审美与风格偏好的融合和共生，营造独具家族文化特性的极致体验和生活质感。
燕山脚下绿林如盖，京密引水渠畔万物生长，蝉鸣鸟叫不绝于耳、原生果林随处可见。经典中正的千亩庄园墅区中，园林和道路契合整体生态环境之美，6米林荫大道、多条主题花街，四季总有惊喜。
麓语景观规划最大特色之一是结合山地特征依地势而打造，坡地景观层次分明。以私家庭院、公共园林景观、区域山水资源有机结合，将生态、自然、生活融为一体。
社区公共人文园林景观，打造一“带”一“路”主题。
一“带”，指的是位于别墅区中心位置的中央景观带，占地面积约2万多㎡。从西往东依次布置了“静”、“游”、“赏”、“幽” 四个主题景观节点空间。以不同的活动形式带动不同的体验感。
一路，指的是山脚下三角绿地中心环形漫步道的命名。山脚下三角绿地占地面积约5万多平米，整体相当于整个别墅区的后花园，以综合型公共活动绿地延线，一“路”环形展开布局，设计以运动健身、儿童乐园、综合活动等场地打造多功能空间，满足不同年龄段业主的运动、休闲等需求。主要功能设施有：户外篮球场、网球场、五人制足球场、儿童乐园等。三角绿地内西北侧还将保留原生古松林。
另外，在后期社区内还将设计一条1000多米长的荧光夜跑道。
凯德中国，国际化背景，深耕中国24年，深谙当代中国家族特质，为北京奉上最具时性代也最具代表性的人居作品。
更多信息请关注凯德麓语010-6170 0828
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陈云_NBJ10361
