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（图为钟伟）
网易房产讯 7月23日，博鳌·21世纪房地产论坛第18届年会在海南三亚举行。论坛现场，著名经济学家、北京师范大学金融研究中心主任钟伟作主题演讲。钟伟认为，未来中国的三四五线城市房价低于1.4万元/平米的房屋都会消失，而北京、上海、深圳这样的城市的房价，至少还有50%的涨幅。
钟伟指出，以“房价收入比”来判断一个城市房价是否见顶是不靠谱。“从全中国范围来讲，还不能得到收入房价比高，就武断的说房价见顶了。假定我们的收入增长年均8%，我们动态计算的结果显示，北京、上海、深圳这样的房价，至少有50%的涨幅。”
“我们也倾向的认为未来的3年，中国的三四五线城市房价低于1.4万元/平方米的房屋几乎都会消失，因为住宅供应每平方米的成本是6800元/平方米，如果货币比是两倍的话，开发商不赚钱的，6800元/乘2倍，1.4万元—1.5万元/平方米会成为主流。”
本文来源：网易房产
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王旭杰_NO5107
