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“任志强观点代表的是房地产过去一个时代，现在再听他的有些过时了。经纪人才是离市场最近的，应该听他们的。”
网易房产讯 “租赁现在太火了，没有几个房企不做、没有几家投资机构不做“。贝壳找房首席经济学家、贝壳研究院院长杨现领今日在博鳌·21世纪房地产论坛第18届年会现场介绍了目前租赁长夜发展的现状，以及行业存在的问题及难题。
贝壳找房首席经济学家、贝壳研究院院长杨现领
“杨现领认为目前行业正处于第二曲线中，市场从上行周期进入下行周期，下半年及明年的行业生存空间将整体性收缩，行业面临新一轮的下行考验。从单一交易型业务向租赁、装修等更多的多元化业务转型，特别是租赁，将会成为中介业务的“稳定器”。下行周期中，从成交为王到品质为王的转变将会大大加速。
许多开发商现在做租赁、中介、大量运营，这个才刚刚开始。他们会发现很困难， 每几个月就要重新找房客。我们在用旧时代的政策对应新时代的情况。房地产市场正处于转型期，不是黄金时代到白银时代，而是从开发到服务时代。未来市场肯定是80%来自个人，10%来自机构，10%来自政府提供。
另外，他指出任志强观点代表的是房地产过去一个时代，现在再听他的有些过时了。经纪人才是离市场最近的，应该听他们的。
本文来源：网易房产
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张心梦_NO5587
