中国贵族在这里养成

文/张心梦

古罗马人学会了奢华，就有了名利的庄园；英国人踏上工业快车，就有了乡村的庄园；法国人创造了葡萄酒，就有了飘满酒香的庄园。从古到今，每座庄园都有它的文化和制度，与这片土地相伴相生的不仅是财富，更有贵族礼序的传承。

诗人笔下的庄园世界是，“他们美丽又庄严，神奇的土地令人流连。留恋他们的理由是让每个人好好享受天堂”。一种高贵优雅的生活方式与舒缓浪漫的生活节奏，不仅代表着优越的物质生活，也包涵了可以代代传承的家族精神。

不得不承认，庄园的兴盛扎根于经济的发展，当中国经济迈入世界瞩目的阶段时，财富阶层的数量也在急剧扩张，截止2017年年底，中国富豪财富总和比去年增长了26%，总额达到1.2万亿美元。400名亿万富豪进入福布斯中国富豪榜。截止去年10月底，榜上富豪（及其家庭成员）的财富总和为1.2万亿美元，比去年增长了26%。这一财富值甚至比沪股指数还要高。

这些煽动一下翅膀就能影响一个行业甚至社会经济走势的财富群体，他们已经经历了创富、守富阶段，而他们的下一代普遍接受了良好的教育，于这些群体而言，真正的家族传承，不止是财富，还有家族的精神信仰和品质。属于中国的“贵族阶级”正在养成。

梦开始的地方，也是梦实现的地方

英国历史学家亨利·斯坦利·贝内特在《英国庄园生活》中曾经描绘过这样的场景，“一家挨着一家，每家后面都有一个小院落或空地。家屋、院落、村子、耕地、草地、森林……在自家建筑和自然之间，还有园林。直到今天，在庄园生活里，几乎家家都热衷于整饬自然，从家庭的私密空间层层延伸至花园、荒野，触目即青山绿水。”

从西方到东方，庄园都是人们对居住环境的终极向往，身份、阶层、财富、传承……庄园几乎涵盖了人类对居所的所有梦想。从生活美学角度来看，居住环境可以体现一个人的气质，庄园居住者的气质一定如行云流水般，从容自然。

如今在北京，这座代表了中国建筑最高水平的城市，也出现了一座为顶级财富阶层打造的庄园——北京庄园。

说它是“为顶级财富阶层打造的庄园”丝毫不夸张，在95%毛坯交房的市场，做满配装修需要勇气，也需要智慧，显然北京庄园有这个底气。

据说，北京庄园从选材到落地，董事长亲自深入矿脉和采石场，从一座座历史悠久的皇家宫殿、五星级酒店中汲取经典元素与灵感，并与这些经典筑作背后的设计大师及团队达成合作，近10万平米的庄园社区全部配精装修，在追求快周转的地产圈，北京庄园的匠心不言而喻。

早在去年9.21那场震惊京城的发布盛典就能看出，北京庄园要做的是一处可以世代流传的庄园博物馆，“冬天坐在为皇室专供的壁炉旁，夏日的余晖散落在随处可见的鱼肚白天然石材文理上”，身处北京庄园之中，俯拾之间皆情趣，自然、建筑、家和艺术四大主题得到了最完美诠释和融合。

要让身价亿万级的客户获得这样的生活感动并不容易，但是北京庄园用“董事长级别”的匠心做到了这一点——凡尔赛宫同款的吊顶8道金线浮雕以及整体加工的石柱让欧式风格融入日常；“所见即所得”，从厨电，卫浴，入户门，到软装沙发，全部出自进口顶级品牌的顶配版，甚至连座椅都有全球唯一专属编码。即使再挑剔的客户，北京庄园提供的都是一份无与伦比的居住和身份彰显的解决方案。

从理想变成现实，北京庄园造梦的过程不容易，任何一座建筑艺术都是“天时地利人和”缺一不可的产物，“这是一个不可复制的项目。如果没有当初的地价、现在的地段、董事长的亲自打造，都不会有今天的北京庄园”，作为北京庄园的开发商，和裕地产总裁助理兼营销中心总经理彭振石认为今天的北京庄园是一件可遇不可求的珍品。

看过世界之后的世界观 住过别墅之后看别墅

“我们对世界的感悟，都来自于我们自身对生活的真实体验”。

英国艺术家大卫·霍克尼曾在采访中提及自己与中国画的渊源。霍克尼表示，在从未到过中国之前，他对中国话知之甚少，甚至一度认为“中国画好像也不过如此”。直到1981年，霍克尼到中国进行了三个月的游历，在桂林山水中乘船游览时候，他才真正感受到中国传统卷轴画的意境和精妙之处。中国之旅给霍克尼的震撼非常大，他深切感受到，自己之前对中国画的评价“其实很无知”。

每个人会因为自身经历的不同，对某一类型的文化、世界形成主观的理解。但整体来看，只有真正看过、感悟过的人才能更具高屋建瓴的真知灼见，别墅居住者亦是如此。

真正值得传承的精品必须要要经得住空间和时间的检阅，北京庄园的规划遵循黄金三法则：分层布局法则、皿字布局法则和功能空间法则，如果说装修是一眼就能看出来的奢华，那空间的布局则是主人入住后每天都能潜移默化感受到一种存在。

具体来看，北京庄园的功能区分明确，地上三层为传统生活空间，地下两层为家族俱乐部，让庭院回归地上，与首层相通。车库层入户系统按照首层入户规格设计，构成全配置双入户系统。与一般庭院设计在住宅北面不同，北京庄园的设计者认为，“北向的庭院都不是真正的庭院，只有获取阳光充足的与地面平行的南面庭院才是真庭院”。

另外，皿字布局将每个平层拆解为南北通透的三段，独墅价值最大化，这样的户型能让整栋别墅里的每个房间，都做到坐北朝南的南北通透、通风采光，市场上极为罕见。让每一个空间都能得到最大的采光面积，对于开发商而言将失去建造更多货值的可能性，所谓“不计成本”大抵如此吧。

不仅是居住空间设计合理，对于使用总面积约在2000平米的北京庄园，每个功能分区内部都有从容设计，释放最大功能，尤其注重设备间、储藏间、车库等支持空间的尺度，提升别墅的生命力。令当天有幸参观的朋友十分惊讶的是，北京庄园连车库的地砖石材都与室内装修一致，这也是董事长亲自操刀的设计心理体现——从开车入库时起，主人的身份便彰显无疑。

北京庄园主打“为别墅阅历丰富者而生”。“我们会对来访者验资，但是我们验资的方式不是简单看客户手中有多少存款，而是看客户目前居住的产品形态和购房阅历。”彭振石透露，北京庄园的购买者中不乏一些通过腾挪此前居住的别墅，换到北京庄园的客户。

一处独一无二的建筑精品值得更珍惜的对待。在豪宅市场一般的营销方式是根据同类产品卖多少确定目标和任务，然而北京庄园瞄准的是北京乃至中国未来亿级财富人群的数量。在当下的北京市场，改善少有，顶级改善更是难得，北京庄园就是孤品。孤品从来不与人争，一经出世，即是证明。

只有真正经历过才知道什么是好产品，北京庄园不仅是居住场所的终极改善，更是将心灵深处的乌托邦变为现实。