西安通报摇号购房事件：违规销售106套房重摇号

官方通报“南长安街壹号”摇号购房事件，35名公职人员打招呼被追责，其中8人被免职

违规销售106套房重摇号

华商报讯(记者 陈思存)备受社会关注的“南长安街壹号项目部分摇号购房者信息登记表”一事(华商报5月26日A03版报道)终于有了最新进展，西安市长安区调查组称，给西安天磊置业有限公司“南长安街壹号”项目部相关人员“打招呼”的35名公职人员被追责。

5月24日晚，网上传出2018年4月29日“南长安街壹号项目部分摇号购房者信息登记表”后，长安区连夜成立调查组，对4月29日“南长安街壹号”项目摇号售房过程和涉事人员进行全面调查，依规依纪依法严肃处理。

现将调查处理情况通报如下：

1. 经调查，在4月29日公开摇号销售“南长安街壹号”项目过程中，西安天磊置业有限公司和武汉矩阵科技有限公司相关工作人员涉嫌破坏计算机信息系统犯罪，西安市公安局长安分局已于5月31日立案侦查，并对企业销售经理、摇号系统操作员等7名犯罪嫌疑人采取了刑事强制措施。

2. 经调查，西安天磊置业有限公司在4月29日公开摇号销售“南长安街壹号”项目中存在违规操作销售行为。长安区住房保障和房屋管理局责令西安天磊置业有限公司立即进行整改，对其违规销售行为进行惩戒记分，暂停受理其新申请预售许可，限制其未售房源的网签销售，并将其纳入社会信用体系“黑名单”。对116人(涉及公职人员35名)请托违规销售的106套房屋(10人放弃购房资格)重新进行公开摇号销售。前述所涉违规销售的购房者不得参加重新摇号。

3. 经调查，有35名公职人员受购房者请托，给西安天磊置业有限公司“南长安街壹号”项目部相关人员“打招呼”，造成不良影响。8人被免职，5人受到党内严重警告处分，8人受到记大过处分，14人受到记过处分，其中有6人同时被调整管理岗位。

人为操作摇号 开发商被纳入黑名单

华商报讯(记者 陈思存)西安市长安区住房保障和房屋管理局昨晚发布消息称，西安天磊置业有限公司通过人为操作摇号结果的方式违规销售106套商品房，被暂停预售，106套房重新摇号。

西安市长安区住房保障和房屋管理局相关负责人介绍，现查明，西安天磊置业有限公司在2018年4月29日公开摇号销售“南长安街壹号”项目57、58、59号楼724套商品房的过程中，通过人为操作摇号结果的方式违规销售106套商品房，该行为违反了《西安市住房保障和房屋管理局关于进一步加强商品住房销售管理的通知》(市房发［2018］32号)的相关规定，违背了该公司《关于规范开展商品住房销售活动的承诺》，破坏了市场公平竞争规则，对社会造成了恶劣影响。

对此，该局依据《西安市住房保障和房屋管理局关于进一步加强商品住房销售管理的通知》(市房发［2018］32号)第八条和《西安市住房保障和房屋管理局关于实行商品房销售违法违规行为记分管理的通知》(市房发［2017］64号)第五条、第六条的规定，对该公司做出以下处理：

一、对该公司于2018年4月29日通过人为操作违规摇号销售的“南长安街壹号”项目57、58、59号楼幢中106套商品房的行为宣布无效，撤销前述房屋销售合同的网签备案，责令该公司将违规销售的房屋予以清退。

二、责令该公司对违规销售行为限期整改，依法规范销售行为。

三、暂停受理该公司新申请预售许可，限制该公司未售房源的网签销售。对该公司前述违规行为按照《西安市商品房销售违法违规行为记分标准》分别记10分和记5分，两项合并记15分。

四、将该公司纳入社会信用体系“黑名单”，并报送市社会信用体系建设领导小组办公室，由有关部门实施联合惩戒。

五、责令该公司在公证机构的全程监督下，采取公正摇号方式对违规操作销售的106套商品房，向4月29日参与摇号未中签的意向购房人(不含前述所涉违规摇号购房人)重新进行公开销售。

同时，该局将加大监管力度，依法保障房地产市场健康发展。