<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易北京房产 > 正文

北京用地正负面清单下,正上演高端住宅断代史

0
分享至

《北京南中轴地区概念性规划研究及永外——大红门——南苑森林湿地公园详细规划设计方案征集》已经启动,应征入围的5家设计团队已进入方案设计阶段。

这是继新机场之后,北京城市规划的又一次重大战略决策,不但是改变南北平衡的重器,更将北京推入南中轴发展时代。由此,南中轴区域的规划及未来的发展也成为国际热门话题。

南中轴内城核心区,1平方公里土地探梦理想城市

此次方案征集的范围,包括南中轴地区约98.9平方公里概念性规划研究,和永外地区-大红门地区-南苑森林湿地公园地区约26平方公里详细规划设计。

位于南中轴内城核心区的北京金茂府,位于宋家庄地铁站南200米,西侧紧邻首个以首都命名的商务区——首都商务新区,瞬达大红门北京规划展览馆、国家地质博物馆等国家级场馆群和文化群落形成的中华文化体验区,南侧咫尺“南奥森”——14000亩南苑森林湿地公园,尽揽此次南中轴规划的超级红利,作为超级IP更添价值王牌,引全城高端置业者瞩目。

并且与国贸及故宫均7公里,享受内城文化、商务、商业、生态、教育、医疗等稀缺城市资源配套,融汇民族文化与世界发展,处于连接内城与新机场的国门位置,在南中轴与新机场强势崛起之下,价值日趋显赫。

北京用地正负面清单下,正上演高端住宅断代史

落地中国金茂城市运营战略,北京金茂府打造“一平方公里的城市理想”,遵循国际BLOCK街区理念,整合墅区、医疗、养老、学府、商业(会所)、城市公园、地铁、街坊空间等8个维度,打造千步多维都市生态圈,突破单纯住宅开发,把健康生活方式延展到城市理想生活,以城市运营带来城市修复、更新的崭新样本,让城市生活更美好。

2018年,街区道路将施工建造焕然更新,教育、养老、医院等资源配套将配合政府引进敲定,城市理想正在逐步变现。南中轴之上,千步多维街区勾勒理想城市蓝本,成为南中轴献给世界的城市更新样本。

住宅土地稀缺,三环中轴仅此入场券

《北京城市总体规划(2016-2035年)》强调人口限制在2300万人以内,未来将长期维持在这一水平,把人口上限定成了严肃的硬指标。“疏解、协调、减量、控制、优化”等词汇频繁出现在规划文本中,结合北京近年来疏解非首都功能,可以看出北京“减量发展”的趋势几无逆转可能。

2017年5月22日,北京市规划国土委提出,严格落实新编制的城市总体规划,严格管控生态红线和城市开发边界。二环内禁止新增建设用地,四环内严控新增建设用地。

北京房地产供需动态监测研究系统数据显示,2015年北京供应45宗住宅用地,除4宗在五环以内,其余41宗的23宗位于五环至六环之间,还有18宗地处六环以外。2016年北京住宅用地成交量骤减至15宗,四、五环之间土地成交仅为2宗,而四环内住宅土地成交为零。

最近,政府发布了建设项目规划正负面清单。“负面清单”中,限制四环路以内的各类用地调整为住宅商品房,将来四环路以内,除非是原先规划性质为住宅的用地,否则很难再新增商品住房用地。

在这样的城市发展趋势下,北京金茂府作为三环中轴内城核心区孤品,成为内城生活的稀缺藏品资产。有限的席位,也意味着入场券非常珍贵。随着北京金茂府千步多维街区全景呈现,南中轴新规方案确定实施,首都商务新区跨步发展,南中轴崛起引领城市再次复兴。

北京用地正负面清单下,正上演高端住宅断代史

北京金茂府 三环公园科技墅

建筑面积约200㎡科技大宅

300㎡内城独院别墅

VIP LINE:4008-163-163转14312

接待中心:丰台区宋家庄地铁站向南200米

相关推荐
热点推荐
发生了什么?中石油突然狂飙!

发生了什么?中石油突然狂飙!

中国基金报
2024-03-29 13:09:30
8个名额被预定!国足争0.5个:连过4关进世界杯,堪比意大利夺冠

8个名额被预定!国足争0.5个:连过4关进世界杯,堪比意大利夺冠

侃球熊弟
2024-03-29 10:03:20
日本人有自己的上海

日本人有自己的上海

穷游网
2024-03-28 16:12:37
越闹越大,美国超市为了对抗零元购,祭出大招了,网友:遥遥领先

越闹越大,美国超市为了对抗零元购,祭出大招了,网友:遥遥领先

小鹿姐姐情感说
2024-03-29 12:32:20
7分钟大定破2万!小米汽车21.59万元起售,能打穿哪些同行?

7分钟大定破2万!小米汽车21.59万元起售,能打穿哪些同行?

澎湃新闻
2024-03-28 22:44:36
中纪委怒批:为什么动不动就问责公务员?

中纪委怒批:为什么动不动就问责公务员?

法律读品
2024-03-28 21:08:55
3月28日上午,黄晓明在社交平台发文求问!

3月28日上午,黄晓明在社交平台发文求问!

青芳草
2024-03-28 10:16:55
池鱼之殃!人民币暴跌300点!中国版量化宽松,根本不可能?

池鱼之殃!人民币暴跌300点!中国版量化宽松,根本不可能?

云姐闲聊
2024-03-29 07:58:09
上海警方刑拘6人!黄圣依、杨子最新回应

上海警方刑拘6人!黄圣依、杨子最新回应

新民晚报
2024-03-29 09:25:50
贾跃亭造车投600亿难产,雷总投100多亿量产,两者区别到底在哪?

贾跃亭造车投600亿难产,雷总投100多亿量产,两者区别到底在哪?

凯凯听蓝天
2024-03-27 16:25:16
南海混战开打,菲方强援全部到位,中方2天7次出手,率先狙击美国

南海混战开打,菲方强援全部到位,中方2天7次出手,率先狙击美国

吴学兰
2024-03-28 10:13:15
香港公民党正式解散

香港公民党正式解散

环球时报新闻
2024-03-29 06:51:11
中国现在的主要矛盾到底是什么?

中国现在的主要矛盾到底是什么?

江平舟
2024-03-28 18:14:26
葛斯齐还原汪小菲闯豪宅始末:具俊晔参与抢人,大S露面气色很差

葛斯齐还原汪小菲闯豪宅始末:具俊晔参与抢人,大S露面气色很差

萌神木木
2024-03-29 15:19:52
汪小菲宣布求婚成功!晒出超大钻戒告白女方,再次成为台湾省女婿

汪小菲宣布求婚成功!晒出超大钻戒告白女方,再次成为台湾省女婿

萌神木木
2024-03-28 21:45:21
人口回流开始了,这些省份十年首现负增长

人口回流开始了,这些省份十年首现负增长

每日经济新闻
2024-03-28 21:55:08
抢饭、插队、打群架、红歌会、广场舞...豪华游轮上海首航,被老年团玩成海上农家乐

抢饭、插队、打群架、红歌会、广场舞...豪华游轮上海首航,被老年团玩成海上农家乐

脊梁in上海
2024-03-28 19:50:01
临时调整!CCTV5确定不直播三镇对阵国安,或与主队胸前广告有关

临时调整!CCTV5确定不直播三镇对阵国安,或与主队胸前广告有关

实事球是
2024-03-28 22:32:19
网飞《三体》播放量全球登顶,2DB称第二季会更好!

网飞《三体》播放量全球登顶,2DB称第二季会更好!

开心蕾蕾
2024-03-29 13:04:04
媒体人:辽宁男篮签约后卫谢里夫-库珀 21年NBA次轮秀场均仅0.6分

媒体人:辽宁男篮签约后卫谢里夫-库珀 21年NBA次轮秀场均仅0.6分

直播吧
2024-03-29 13:22:21
2024-03-29 17:24:49

北京房产

北京写字楼空置率下降至18.3%

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

威马汽车负债超过203亿元 多位高层被抓

头条要闻

威马汽车负债超过203亿元 多位高层被抓

财经要闻

张维迎:如何正确理解企业家精神?

体育要闻

拒绝为国出战,他是足坛"天选打工人"

娱乐要闻

胡夏被曝有孩子!工作室火速辟谣

科技要闻

雷军:我们是卷王,建议BBA车主感受下时代

汽车要闻

找回久违的开怀大笑 试驾小米SU7 Max

态度原创

本地
旅游
房产
家居
公开课

本地新闻

专访|张伟潮:最年轻的龙头专职制造者

旅游要闻

赏花不止于“春” 农文旅融合助力乡村

房产要闻

卖方“厮杀”,广州楼市掀起特价潮

家居要闻

弧岛栖居,极致温柔奶油底色

公开课

30岁之前,你要学会的13件事情

无障碍浏览 进入关怀版