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成交数据回顾
网易房产数据中心统计显示，上周（4月30日-5月6日）北京全市新建住宅（不含保障房、两限房）网上签约337套，成交面积约为4.72万平方米，成交均价为55047元/平，上周暂无共有产权房成交。
成交区域排名
从区域成交来看，昌平区域60套成交夺得上周区域排行榜冠军，通州区域（40套）、丰台区域（38套）分列第二、三位。上周，仅东城1个区域暂无成交。
不同价格段成交解读
上周纯商品房市场，成交均价6万以上高端项目成交套数占比较上周略有增长，达到34%，实现成交金额占比达到53%。这也是上周北京住宅整体成交均价突破5万的原因。
成交金额排行榜
上周纯商品房成交金额排行榜，暂无成交金额过亿项目，其中通州别墅项目格拉斯小镇以0.87亿成交，夺的成交金额榜冠军，同时也是别墅成交总金额榜冠军。
从成交均价来看，上榜项目成交均价均在5万以上；除昌平区域领秀慧谷、通州区域台湖银河湾、丰台区域元熙华府外，其余7成项目产品以170平以上改善大户型及别墅产品为主。
成交套数排行榜
上周纯商品房成交套数排行榜中，单个楼盘成交量较前两周略有上涨，其中延庆城建万科城成交23套，位于成交套数榜第一位。项目主推户型有70平1居，75平2居及下跃，90平3居及下跃，对外报价约26000元/平。
别墅金额排行榜
上周别墅金额排行榜中，通州老牌别墅项目格拉斯小镇以0.87亿成交夺得冠军。项目位于温榆河别墅区，目前主推户型为450-800平法式独栋产品，总价3500万元/套起。
其中以0.83亿成交屈居第二位的朝阳别墅项目首城珑玺成交单价最高，达88841元/平，成交4套。
本文来源：网易房产
责任编辑：
梁秀杰_NO4310
