北京首付200万以内房源还有吗？顺义仅五盘

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说起顺义，大家第一反应是机场在那，可能第二反应是发展比较慢~发展慢但也在发展不是么

也正因为发展较慢，房价目前还不算太高。如果你共有产权房摇不上号，其它城区大户型的新房总价高压力太大，那么你可以考虑下顺义。

小编把顺义所有新房盘点过后，以下这5个楼盘最低首付都在200万以内（普宅首套首付35%，非普40%），先看看大体情况 ↓

1.浅山香邑（2.9万元/平起）

位于顺义开发区，就在张镇莲花山滑雪场北边~8层的花园洋房一梯两户南北通透，均价2.9万/平-3.9万/平。最小户型88平两居，价格区间在3.5万/平-3.7万/平，商贷买房最低首付只需要110万。

目前88平所剩房源不多，现房毛坯交付，周边配套较为齐全，学区是张镇小学和中学。这个盘的绿化率达到了75%，小区环境不错。

打算在顺义工作生活的同志们可以着重考虑一下。

2.顺鑫·颐和天璟（均价4.25万元/平）

离顺义城区不算太远，楼盘距离规划中的地铁21号线（原S6号线）牛栏山站500米，未来S3号通勤火车、T1线有轨电车将从区域穿过。

最高9层的洋房，有108平的三居，单价在4万-4.3万，目前三居房源充足，二层单价最低，首付183万起。

小区周边绿化很不错，东侧有10万平米市政绿地，周边还有潮白河森林公园、奥林匹克水上公园环绕。想在顺义买改善房的小伙伴，这个盘的性价比较高。

3.恒华湖公馆（5.2万/平起）

位于顺义新城核心区域，单价是这几个项目中相对较高的。当地的开发商，主打高端改善，其实这个盘主推大户型的三居、四居，两居目前仅剩10层-15层的房源，89平纯南向和91平南北通透两种户型。

两居户型的均价在5.2万-5.3万，商贷付款9.8折，首付184万起。偷偷告诉大家，之后会有送地下车位的优惠活动~适合在顺义工作安居的朋友买。

89平纯南向户型图

90平南北向两居户型图

4.北辰·墅院1900（4.3万元/平起）

位于顺义新城核心区，项目周边都是住宅区，小区私密性较好，户型较小的是83平的两居现房，首付仅需142万，也是适合在顺义活动的购房者购买。

5.中海国际城（4.3万元/平起）

距离地铁15号线石门站南约1200米，还没开盘但开始排号了。有建筑面积70㎡、78㎡两居户型，85㎡、100㎡三居户型，两梯四户，层高15层，三居户型仅8套。

首付120万拿下两居，146万即可买到地铁三居室。周边生活配套、教育配套齐全，适合改善需求的购房者。

因为还没开盘，开发商没公布优惠活动。这个盘距离地铁算是最近的，在朝阳上班的小伙伴可以考虑一下，地铁到望京通勤时间1个小时以内。