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回暖了?3月第2周北京新房成交量环比上涨121%

2018-03-13 06:42:30 来源: 网易房产
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回暖了?3月第2周北京新房成交量环比上涨121%

成交数据回顾

网易房产数据中心统计显示,上周(3月05日-3月11日)北京全市新建住宅(不含保障房、两限房)网上签约238套,成交面积约为3.2万平方米,成交均价为43261元/平。剔除延庆共有产权房天润和丽嘉苑上周10套成交,上周纯商品住宅网上签约228套,成交均价为43988元/平。环比上周,纯商品房成交量上涨121%。

回暖了?3月第2周北京新房成交量环比上涨121%

成交区域排名

从区域成交来看,由于北京新房整体成交上涨,区域成交略有回暖,但是成交量破50套的区域依旧空缺。其中,密云区域成交44套,夺得区域排行榜冠军;平谷区域(41套)、房山区域(32套)分列第二、三位。上周,西城、怀柔两个区域暂无成交。

回暖了?3月第2周北京新房成交量环比上涨121%

不同价格段成交解读

上周纯商品房市场,成交均价4万以下刚需项目表现亮眼,成交套数占比达到61%,也是拉低上周整体成交均价的主要原因。

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成交金额排行榜

上周成交金额排行榜,终于出现成交金额过亿项目,平谷项目京投发展·璟悦府集中签约33套,以1.08亿成交夺得成交金额榜冠军。项目以刚需产品为主,主推78平米、90平米两居,98平米、109平米三居,成交均价已达到31962元/平。

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成交套数排行榜

上周成交套数排行榜中,平谷区域京投发展·璟悦府成为上周的双料冠军,且实现成交套数榜三连冠。从产品来看,上周成交套数榜上榜项目以成交均价4万以下刚需项目为主,占8成。

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别墅金额排行榜


上周别墅金额排行榜中,成交量略有上涨,但表现并不明显。其中远郊密云项目阳光城·君山墅网签7套,以0.56亿成交夺得别墅排行榜冠军,项目主推建筑面积约310-360㎡ 现房景观院落,总价900万/套起。

梁秀杰 本文来源:网易房产 责任编辑:梁秀杰_NO4310

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