北京总规已出，金宝PARK天阶借势腾飞？

2017-10-17 11:15:36　来源: 网易房产举报

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引言：

新出炉的《北京城市总体规划》无疑给楼市注入了一支强心剂，对于楼市来说，今年的冬天会可能会比较“温暖”，不少人都在等着大会结束之后出手，商办产品以其特殊的产品特性和价格优势，将成为不可忽视的主力。

北京总规下的市场利好

从北京总规来看，北京城市副中心的强大引力将辐射到顺义，京津冀一体化不仅未来人口会趋于均衡合理，产业也会根据各地情况差异化布局，顺义强大的空港经济圈、高新产业价值、生态资源将成为未来人口涌入的一个窗口。顺义新城作为新崛起的顺义“华尔街”，周边众多金融机构云集，民生银行总部、北京银行后台中心、中信银行、建设银行、中国银行、工商银行、农业银行等众多金融巨头云集于此，共同构筑顺义“金融大城”，融汇城市未来。金宝PARK天阶，占位顺义新城之心，金融带动产业升级，项目自身规划的18万平米商业综合体带来的区域繁华，无疑会给顺义新城强大的财富“引力”，未来可期。

自然生态是产城一体发展的关键。

有专家指出，核心城市对周边城市的虹吸效应，导致大量的人口资源向中心城市聚集，但当发展到一定阶段，中心城市人口、交通负担加重，引起大城市病，随之又开始“去中心化”自主调整，人口和企业向外迁移。而人口外溢和企业迁址的目的地会有交通条件、生存成本等多维度考量，而具有良好生态环境和自然资源的北京新城会逐渐凸显其优势，形成吸引人口、企业的核心竞争力。

顺义新城得天独厚的自然生态资源无出其右，这里潮白河湿地公园、奥林匹克水上公园坐落于此，区域生态条件良好。金宝PARK天阶紧邻10万平米城市公园，与奥林匹克水上公园隔河相望，瞰河揽园境界非凡，18万平米商业综合体之上，约48-69㎡（建筑面积）全功能百变空间，4.2米层高，6米大面宽，以稀缺价值成为北京顺义新城的资产上品。