<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易北京房产 > 新闻 > 正文

集体建设用地租赁房试点全面启动

0
分享至

集体建设用地租赁房试点全面启动

盘活存量集体建设用地,大力推动租赁住房发展或将成为构建“租购并举”住房体系的有效途径之一。国土资源部近日召开利用集体建设用地建设租赁住房试点工作启动会,标志着这项试点工作的全面启动。

据悉,北京、上海两市已经展开前期试点。另外,沈阳、南京、杭州、合肥、厦门、郑州、武汉、广州、佛山、肇庆、成都11个试点城市也将紧随其后,启动试点。

从此次试点城市来看,多为房地产一二线热点城市,其针对性意味深长。记者此前了解到,今年5月份北京首批集体建设用地租赁房入住,力求在租赁住房供需矛盾突出的超大和特大城市探索出一条新路。

从北京试点透露出的信息来看,未来还将有一系列配套政策出台,如创新融资模式,多方式筹措资金,通过集体经济组织将土地使用权作价入股,与投资机构、开发企业等单位合作开发经营,收益共享等等。

会议提出,要坚持目标导向推进试点工作——以项目管理为抓手,以完善规则为主线,以可复制、可推广为标准,以支撑城乡建设为导向,增加住宅用地供应,引导住宅用地市场趋于均衡;优化农村建设用地管理环节,完善用地规则,盘活低效用地,促进节约集约用地。

要坚持问题导向创新工作方法——由镇村集体经济组织为主体实施,办理审批程序应兼顾产业用地用途和居住功能,在城镇村和独立工矿规划建设用地范围内开发建设;试点城市要建立党委政府直接领导的协调决策机构,认真编制试点实施方案,做好市场调查等基础工作,制定试行工作规则。

“试点城市既要落实好 规定动作 ,也要发挥首创精神,创造 自选动作 。”国土资源部党组成员、副部长王广华在会上表示,试点城市应围绕“两完善、两探索”勇于创新。试点城市要优化用地管理流程,对宗地供应计划、签订用地合同、批复用地许可、不动产登记及项目开竣工、改扩建等环节实行全流程管理,将项目用地纳入供后监管。

有专家向记者表示,面对土地资源紧张、房价较高的现状,在集体建设用地上建设租赁住房,也是为建立多层次、多方式住房供应体系摸路子。2017年4月,住建部和国土资源部共同印发《关于加强近期住房及用地供应管理和调控有关工作的通知》,明确要求增加租赁住房有效供应,以及在租赁住房供需矛盾突出的超大和特大城市,开展集体建设用地建设租赁住房试点。

对于社会各界关注的集体租赁住房和“小产权房”关系问题,王广华明确表示,两者有本质区别。集体租赁住房用地符合城乡规划、土地利用总体规划及村土地利用规划,经依法批准建设,依法实施不动产登记。“小产权房”既涉及违法用地,又涉及违法建设和销售,产权不受法律保护。

相关推荐
热点推荐
先正达集团终止IPO申请,公司及保荐人提交撤回文件申请

先正达集团终止IPO申请,公司及保荐人提交撤回文件申请

第一财经资讯
2024-03-29 17:03:11
父亲因打牌将儿子弄丢,为此苦寻19年,发现竟是自己的同行

父亲因打牌将儿子弄丢,为此苦寻19年,发现竟是自己的同行

文客谈史
2024-03-28 19:49:25
张馨予37岁生日,获老公何捷陪伴,开心晒豪宅小院满园花海太美

张馨予37岁生日,获老公何捷陪伴,开心晒豪宅小院满园花海太美

娱乐圈酸柠檬
2024-03-28 13:50:42
今晚首播!36集大剧来袭,这是《父母爱情》后我唯一想追的年代剧

今晚首播!36集大剧来袭,这是《父母爱情》后我唯一想追的年代剧

娱乐圈酸柠檬
2024-03-29 16:59:48
跟随春天的脚步

跟随春天的脚步

农人老寓
2024-03-28 21:26:51
爆料!华为P70系列即将震撼登场:四款机型,随时上架开卖

爆料!华为P70系列即将震撼登场:四款机型,随时上架开卖

科技Nice
2024-03-29 15:11:02
又亏207亿,累计亏损860亿!卖40万一辆的蔚来汽车,还能撑多久?

又亏207亿,累计亏损860亿!卖40万一辆的蔚来汽车,还能撑多久?

李砍柴
2024-03-28 20:45:51
3月28日上午,黄晓明在社交平台发文求问!

3月28日上午,黄晓明在社交平台发文求问!

青芳草
2024-03-28 10:16:55
2010年,普京视察体育馆,突然一个老头儿扬起皮带,冲他怒吼

2010年,普京视察体育馆,突然一个老头儿扬起皮带,冲他怒吼

阿七说史
2024-03-28 18:10:03
“去中化”失败?苹果库克连夜撤回中国,富士康郭台铭被耍了?

“去中化”失败?苹果库克连夜撤回中国,富士康郭台铭被耍了?

时代读财
2024-03-29 19:17:12
西工大研发“永不落地”无人机,无限续航,外媒:打破美国的神话

西工大研发“永不落地”无人机,无限续航,外媒:打破美国的神话

Hi秒懂科普
2024-03-06 17:17:29
华为2023年全球销售收入7042亿元 净利润870亿元

华为2023年全球销售收入7042亿元 净利润870亿元

手机中国
2024-03-29 16:37:33
特朗普再出狂言,打不赢中国汽车,就抢夺中国的产业链?

特朗普再出狂言,打不赢中国汽车,就抢夺中国的产业链?

探史寻源
2024-03-29 12:00:19
愚蠢的美国人和聪明的中国人

愚蠢的美国人和聪明的中国人

不死好鸟
2024-03-22 23:57:47
毛骨悚然!缅甸曼德勒河内频繁发现死者遗体,死者死相惨烈,死法奇特······

毛骨悚然!缅甸曼德勒河内频繁发现死者遗体,死者死相惨烈,死法奇特······

缅甸中文网
2024-03-29 15:40:58
被全世界认为无药可救的黄土高原,中国死磕治理70年,成效如何?

被全世界认为无药可救的黄土高原,中国死磕治理70年,成效如何?

宝哥精彩赛事
2024-03-24 19:00:03
2000年,奄奄一息的赵丽蓉在家人的帮助下穿好寿衣,亲自立好遗嘱

2000年,奄奄一息的赵丽蓉在家人的帮助下穿好寿衣,亲自立好遗嘱

回京历史梦
2024-03-23 13:40:18
下手!火箭正式挖角雄鹿主力,再见范乔丹、申京,15+5首发当添头

下手!火箭正式挖角雄鹿主力,再见范乔丹、申京,15+5首发当添头

侃爷说教育
2024-03-29 14:31:08
张兰曝光录像:玥儿受伤惨状,徐家突击带走孩子,惊心动魄

张兰曝光录像:玥儿受伤惨状,徐家突击带走孩子,惊心动魄

娱乐圈酸柠檬
2024-03-29 17:18:19
很难评,农夫山泉发文:如果不是被逼急了,这些事永远不会公布

很难评,农夫山泉发文:如果不是被逼急了,这些事永远不会公布

娱乐小可爱蛙
2024-03-28 11:36:59
2024-03-29 20:22:44

北京房产

北京写字楼空置率下降至18.3%

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

拉夫罗夫:5月21日后可能不再承认泽连斯基为乌总统

头条要闻

拉夫罗夫:5月21日后可能不再承认泽连斯基为乌总统

财经要闻

张维迎:如何正确理解企业家精神?

体育要闻

拒绝为国出战,他是足坛"天选打工人"

娱乐要闻

胡夏被曝有孩子!工作室火速辟谣

科技要闻

雷军:我们是卷王,建议BBA车主感受下时代

汽车要闻

找回久违的开怀大笑 试驾小米SU7 Max

态度原创

家居
游戏
健康
教育
艺术

家居要闻

弧岛栖居,极致温柔奶油底色

《LOL》2024 MSI赛制出炉!5月1日中国成都举行

早防早筛,远离肝硬化

教育要闻

志愿填报注意!千万避开这些误区和陷阱,考生、家长一定要看!

艺术要闻

艺术开卷|从闺阁、庭院到郊野,古画中的女性生活空间

无障碍浏览 进入关怀版