北京市国土局今日成交两块地块,分别是通州区通州新城自住房地块以及丰台区西局村旧村改造项目。
丰台西局地块一共有9家房企及联合体参与竞拍。本地块为限房价竞地价,达到地价上限后转为竞自持。丰台区地块由九龙仓夺得,总价为62.6亿,自持率16%,起拍价42亿。
地块除居住用地外,还有商业以及办公用地,土地建设面积36708.136平方米,建筑面积102783平方米。宗地中商品住房销售均价不超过77800元/平方米,且最高销售单价不得超过81690元/平方米,楼面价逼近8万一平米,丰台即将迎来8万时代。
据了解,本地块靠近六里桥地铁站,便利的交通条件成为地块受追捧的原因之一。
另一地块通州区通州新城自住房地块以24亿元价格由首开+新奥联合体竞得。土地面积71341.218平方米,其中建设用地65516.164平方米,建筑控制规模163790平方米,销售价格21000元/平方米(含全装修费用)。