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郁亮: 租房无法解决上学难 ,租售并举就是空话

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(原标题:万科董事会主席、首席执行官郁亮: 长租公寓需解决子女就学 )

郁亮: 租房无法解决上学难 ,租售并举就是空话

中国租赁市场发展空间很大。从现实看,北上广深等城市住房租赁市场需求很大,但现在主要是业主个人放租,服务商太少。万科是少数几个试水者之一,目前已经开办长租公寓1.2万-1.8万间,计划今年做到10万间。从政策看,目前的租金回报率在1%-2%左右,这导致大家“赔本赚吆喝”;再者,长租房如何解决住户子女的教育也是重要问题,如果长租不能解决小孩上学,那吸引力就会大打折扣。这些都需要进行“制度性的”探索和破解,否则租售并举解决居住问题就会成为空话。

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