现代家庭需要怎样的户型？前瞻天悦壹号全四居、全家族大宅

 “3.17”政策出台、首套房贷款利率上浮、人口控制步伐加快，北京住房政策一再被收紧，同时二胎政策全面实施效果也在逐渐显现，三世同堂现象在现代都市家庭愈发常见，购房者对于实用、高效、有逼格户型的追求也随之越来越急切。

亚豪机构成交数据显示，今年以来，北京住宅100㎡以上的中大户型成交占比高达63%，而150㎡以上的大户型成交占比也超过三成。

可见大户型、高品质的人居美宅产品，今后必将成为市场追捧的产品！

近期，四环旁以 “全四居·全家族”为主的中粮天恒·天悦壹号示范区即将开放，势必引领一次人居的变革！

黄金四环  巨匠联袂

早在中粮地产和天恒集团携手拿地之时，就因两强联手引发了业内的关注。继“南城难、丰台疯”市场持续升温后，南四环的“高端”气质已经逐步凸显，越来越多的财富新贵将改善置业或终极置业选择在南四环。在众多品牌房企的加入后，四环高端品质圈基本形成，丰台也成为北京炙手可热的地段。

而在项目亮相后，更是凭借两家国企“初心”结晶的身份，让业内好奇不已。

中粮地产的核心竞争力主要体现在强大的整合创新能力、精细化的运营管理能力和品牌影响力。天恒作为全资国有企业，以打造精工的全产品系、规划的全年龄段、配套的全生活感为一体的品质楼盘见长。

对于两者的结合，天恒地产相关领导表示：“自然与健康，是一个依附于土地，又深深交融于这片土地的作品应该传递的价值，中粮崇尚自然之源，天恒整合健康资源，双方理念一致且互补”。

五位大师携手  首度共作

中粮天恒·天悦壹号不仅开发商品牌力强大、美誉度高，它的设计团队在国内也首屈一指。

梁志天设计师有限公司创始人梁志天、上海骏地建筑设计咨询股份有限公司集团常务副总裁郑士寿、奥雅设计董事长李宝章、无间设计首席设计总监吴滨以及LSDCASA及再造创始人葛亚曦等五位大师亲自参与天悦壹号的设计，从建筑到园林，再到室内设计，生活的方方面面体现到天悦壹号独运的匠心。

两大巨匠的联袂、五位大师的首度合作，必然吸引了业界对天悦壹号的广泛关注，还未推出就被业界称为“2017年度最值得期待豪宅作品”。

户型创新 颠覆认知的138㎡户型

之所以备受推崇，还因为天悦壹号解决了大户型住宅的一个重要痛点——“总价高、舒适度低”。

二胎政策下，传统产品要满足一个三代同堂、至少6人的家庭，户型面积至少需要160㎡以上，但天悦壹号通过产品创新完美解决的这一点，有效的控制了客户购房总价。那他的舒适度是不是就降低了呢？答案是否定的。

天悦壹号在既定面积上，不断挖掘产品的可能性，创造性的将传统138㎡三房升级为四居，并包含三套房系统，在不增加面积的情况下，极大的提高了户型舒适度。双南向套房提高舒适度，南向主卧套房衣帽间、卫生间一应俱全，卫生间双窗设计，洗、厕、浴分离，空间更加明朗，功能使用可互不干扰，既方便亦健康。南向次卧套房充分考虑老人生活习惯，配有独立卫生间与阔景阳台，贴心照料老人起居。北向次卧为二胎家庭考虑全面，两室根据需要可分可合，合可共同成长，学会分享与共处，分能独立成长，拥有自己生活空间，保留自己的小秘密。

另外，具有强大收纳功能的厨房、衣柜系统等附加值设计，使138㎡空间爆发出堪比大面积产品的舒适度、实用性、尊贵感。

品牌资源体验  重塑时代大宅定义

天悦壹号非常重视客户的场景体验，在天恒、中粮两大巨匠联手之初，就决心将各类品牌资源有机融合在天悦壹号，能让业主在衣食住行各方面有不同于市场社区的体验。

根据中粮置地相关领导介绍，中粮将提供旗下高端酒店VIP、“中粮智慧农场”等相关权益服务，“移动大悦城”在天悦壹号的落地，更将会引起市场聚焦，成为其他居住者不可及的奢求。品牌资源的接入，社区共同价值观和生活方式的营造，将形成天悦壹号可持续的社区运营体系。

此外，该项目还与华为合作，在整个智慧社区解决方案上，给出了全面的HiLink技术支持，全面打造4.0智慧社区。华为智能家居生态负责人庾征指出，天悦壹号将通过手机、路由器、APP、渠道联手构建“智能的家“，促使不同品牌、不同品类、不同设备之间发生联动，能跨越时间和空间的控制。

天悦壹号的相关负责人表示：天悦壹号“以人本尺度为源，以人性化为线”进行产品打造，将产品定位于服务于客群需求，在有限空间里放大生活空间，提升生活价值，创造超脱传统160㎡户型的舒适，是对时代大宅标准的改写。