天恒中粮携手布局南城 天悦壹号即将亮相

继“南城难、丰台疯”市场持续升温后，南四环的“高端”气质已经逐步凸显，越来越多的财富新贵将改善置业或终极置业选择在南四环。在众多品牌房企的加入后，四环高端品质圈基本形成，丰台也成为北京最后一块黄金地段。

政策倾斜 优先布局南城

2009年，北京出台《促进城市南部地区加快发展行动计划》，随着“南城计划”的实施，南城已汇聚政府与社会各界8901亿投资，在政策与资金支持之下，南城正在全方位快速发展。

南城计划下，丰台三大产业逐步浮出水面——总部基地科技产业、丽泽金融产业、新机场航空产业，三大产业将以三个方向为发力点，分别从科技、金融、空港领域，全方位提升和带动丰台产业发展，加强从前薄弱环节，进一步形成相关产业研发与聚合链条，形成产业集聚效应，从而为丰台带来较好的经济收益。这其中，第二机场的兴建更是将南城发展推向高潮，以临空产业为核心，带动临空经济发展，最终成就临空经济区及周边区域的崛起。首都第二机场的投资建设，将把南城推向腾飞的起跑线。

（图片为第二机场效果图）

交通方面，槐房西路南延线已开通，且直通五环。与此同时，两条城市主干道将丰台交通路网再次扩充并延展，第二机场高速路的开通让空港经济的能量发挥到极致，有望使得丰台成为第二个望京，另外，南中轴路南延，相当于延长京南动脉干线，这条主枢纽的延长让南城的发展继续向外扩展。

在轨道交通方面，区域内已有7条地铁线建成通车，8号线三期、16号线、19号线正在全力建设中。该区域未来将形成四轨交汇，4号线、19号线（建设中）、L5号线（规划中）、L6号线（规划中），且新宫作为南城轨道交通的枢纽，必将这一板块引领至区域发展的核心。据悉，在轨道交通方面，还将增加北京新机场线，其中草桥站将建设城市航站楼，可以直接办理登机手续。

在教育方面，蓝天双语幼儿园、新宫小学、南苑中学等超过48所学府林立；医疗方面，在北京博爱医院、北京航天总医院、北京儿童医院新院等多家三甲医院的基础之上，超过19所医疗机构新建、迁建、扩建；首都第二机场更是南城发展的重头戏。预计在2019年投入使用，年吞吐量将比首都机场多1400万人次。届时，南城将依托新空港，成为下一个临空经济带。与此同时，花乡奥莱的建设更是将区域内商业氛围推向了一个新的高潮，据悉，花乡奥莱选址于北京南四环边，毗邻地铁站及多条公共交通线路，一旦建成，将辐射南城购物网络，吸引大批人流，区域价值不断攀升。

（图片为花乡奥特莱斯效果图）

更为重要的是，在土地方面，城六区土地资源日渐稀缺，而丰台近两年却陆续有优质地块入市；且由于自身发展提速，以及承接海淀区域外溢的教育、医疗和产业等资源，丰台区域发展日渐完善。

自2013年以来，丰台高价地并不鲜见，龙湖、泰禾、华润联合体曾均已6万单价拿地，然而丰台槐新板块算得上是最靠近南四环的地块，可以说近两年整体区域价值得到了市场充分认可。对此有业内人士指出，“在高端领域有突出表现的丰台区域，将成为北京市场的新焦点。”

槐新位于南四环旁，凭借得天独厚的地理优势，汇聚众多城市精粹资源。地铁4号线、19号线（建设中）等多轨交汇，京开高速、四环路环伺在侧，万达广场建成开业，宜家领衔的西红门荟聚的超大规模高端商业配套，幼小中12年名校资源汇聚，多家三甲医院贴心呵护，海子公园、世界花卉大观园等12座公园咫尺环绕。未来，更有2200亩国际足球小镇进驻。槐新已成为南城发展中一颗闪亮的新星。

槐新板块的强势发展，吸引了众多房产巨匠。近年来，天恒、中粮、华侨城、金融街等实力开发商纷纷进驻，以槐新为核心的四环正在崛起。

天恒、中粮两大品牌企业实力布局

地段的优势只是一个项目成功的先导因素，而其内在的驱动力，则是开发企业的品质，位于槐新版块的天悦壹号由国企天恒和央企中粮两大实力房企共同打造。

天恒集团在北京历经了一个甲子的发展之路，1952年成立，下属企业40余家，以优秀“城市运营商”为战略定位，践行国企社会责任担当，致力于成为最具社会价值的人文新城运营品牌。

天恒地产作为全资国有企业，一直以来，都坚持以诚信为本、创新发展的经营理念为核心，为城市打造高品质人居生活。同时，以天恒品牌的独特理念，打造精工的全产品系、规划的全年龄段、配套的全生活感为一体的品质楼盘典范。伴随天恒65年发展历程，就犹如人生的不断进阶，财富的累积，让人们对生活品质有更高的追求。与此同时天恒地产也在历程中不断升级，为业主实现了人生享受的一次次跃级，为他们打造适合不同人群的品质居所。置业北京，选择天恒集团健康地产，用心筑就城市的幸福。

中粮是世界500强，68载央企，涉及贸易、实业、金融、地产等多个领域，旗下拥有蒙牛、福临门、长城等食品品牌及大悦城、鼎级景观住宅系列、祥云国际生活区系列等地产品牌。中粮作为全绿色健康品牌，其影响力有目共睹。

而中粮地产成立于1981年，是一家全国性、综合性的房地产开发上市企业，主营住宅地产、工业地产、部分自持物业经营等各领域业务。经过36年强市发展，已进军北京、天津、上海等全国九城。目前已开发包括中粮瑞府、中粮祥云、中粮京西祥云等多个项目在内的高端产品，其口碑和品牌影响力在业内较大。

天悦壹号融合天恒、中粮多年开发高端人居的品牌基因而成，总建筑面积达到23万㎡，如此低密度高端人居院落，在京城已是难得一见，更何况是在占据了交通、商业、生态、医疗、教育等重要资源的槐新。而即便拥有如此令人艳羡的配套，天恒和中粮仍然礼聘5位国际设计大师携手匠筑，从建筑、景观到室内精装，更在社区内引入12项科技系统多重健康系统呵护，打造5M智慧健康社区，其用心程度，可见一斑。

目前北京四环城市住宅屈指可数，霄云路8号、泛海世家、中冶德贤公馆、首开保利熙悦诚郡、天悦壹号等项目支撑起稀少的供应。天悦壹号以低密产品、墅区品质为最大亮点，着力打造城市人居代表，据悉，项目即将亮相，敬请期待。