4月22日、4月23日，万国置地分别在上海和北京携顶级旅游业巨头公司共同举行了“包租日本民宿”项目发布会，项目一经首发就在业内市场上引起了一阵民宿投资热潮。福家不动产取缔役社长OTA（太田聪）先生助阵此次万国置地日本民宿项目的发布会。
万国置地&日本福家不动产 打造完善民宿投资租赁体系
在发布会上，OTA(太田聪)先生用风趣幽默的语言对日本人文民俗风情进行了简单的介绍，同时也对日本不动产行业、日本民宿市场发展情况发表意见：“我们14年底开始和旅游公司合作，这两年的增长率都超过了150%，超过一半是中国客人带来的。随着奥运的临近和日本民宿法案的出台，我认为未来两年的增长速度还会更快，可能达到200%，甚至300%。未来的民宿一定是有实力、有特色经营业者的天下。我认为选择旅游巨头合作，一定是未来日本民宿经营业者的方向。”
在万国置地和日本福家不动产打造的完善民宿下，如何租赁如何为各投资者最关心的一个重要问题。OTA（太田聪）先生就提供租赁服务等重要问题表示称：“在不断的发展过程中，我们的租赁体系也再逐渐完善，例如我们会通过互联网的大数据分析为每个房屋定制客户需求的装修风格，由于有了大数据的支撑，由福家不动产打造的项目要比相同地段的房屋出租金额、出租率上都要高出一筹，明年我们还会给业主提供一套数据端口，让业主能随时查看自己的房屋租赁情况。”
日本对华签证放宽政策 日本民宿投资正当时
近年来，去日本旅游成为了国人的潮流。在刚刚过去的日本樱花节，大量游客赴日观赏樱花。 据日媒报道，日本政府观光局公布，据推算，今年3月到访日本的外国游客人数为220.57万人，同比增加9.8%，刷新3月份外国访日游客人数的历史纪录。4月21日，经日本国务外省决定，日本国驻大使馆发布《放宽中国人赴日签证发放条件》（下称《条件》）。
《条件》中开始向具有足够经济能力人士及其家属开放有效期3年，停留时间为30天的多次往返签证；东北三县扩大为六县；放宽相当高收入人士多次签证；简化个人单次观光旅游签证申请手续等一系列利于赴日的条件。游客增加带动了日本的旅宿消费，去年日本各大酒店的入住率长期保持在80%以上，这使得日本酒店行业持续超负荷运转，也催生出人们对空置房屋的关注。处于亚洲经济领跑位置的日本，在房产市场却一直处于低迷状态，而2020年东京奥运会的成功申办，将成为日本房产摆脱低迷，重新攀顶的机会。万国置地进入民宿行业提早布局奥运期间的旅游热潮，这样一方面弥补酒店行业的房屋供应不足，另一方面也抢先进入市场占领高地。签证政策的放宽，再加上日本的汇率优势、即将到来的奥运会的利好条件，对日本民宿投资来说，无疑是最好的时机。
万国置地投资日本民宿 做跨国房东享可观收益
据万国置地总裁史锐雪女士介绍：“今年四月，万国置地联合旅游业巨头公司推出的2017重磅项目——日本民宿，相信将是今年万国置地最具亮点的合作项目。”这种合作模式是万国置地替投资民宿客户解决出租问题的一种全新方式。
万国置地日本民宿项目的投资更具优势：日本法律严明，切实保障投资人资金安全；项目整体由日本当地最大旅游公司作为包租支持，收益稳中前进，为投资人收益做好了最大保障；
日本已经通过赌场法案，成为世界旅游目的地，具有可靠的投资长期性；得到日本深度生活之旅的愉悦回馈，做跨国“房东”坐享可观收益。
作为万国置地民宿发布会的首发项目，此次推出的20套房源都是日本东京的优质房产项目，旅游业发达，游客众多，更是民宿出租交易最频繁的区域。东京《豐州公寓》，东京《銀座公寓》，东京《中央区公寓》就是其中作为首发的优质项目中的三个代表作品。
东京《豐州公寓》 5100万円
使用面积：52.50㎡ 相当于国内80平米
层数：共24层
项目概况：豊州公寓户型通透，陽光充足，前面无楼遮挡。交通非常便利，临近成田机场，是商务人士首选。同时地段优势明显，毗邻动机迪士尼、臺場。生活便利，周边有大型超市和银行。孩子可在区域内完成小学到中学的优质教育。
东京《銀座公寓》5100万円
使用面积：47.50㎡ ，相当于国内76平米
层数：共12层
项目概况：东京银座在日本非常有名，地段优势明显，居于東京的中心，是很多东京的白领及高阶人群所钟爱的居所。周边交通便利，还有各种超市、银行、学校以及娱乐场所，满足您的一切生活需求。
东京《中央区公寓》5200万円
使用面积：49.90㎡ 相当于国内80平米
层数：53层
项目概况：中央区公寓是东京的地标建筑，周边交通便利，距离东京湾和鲜鱼市场都很近，距离东京银座仅10分钟车程，周边环伺着各种超市、银行、学校、医院和商场。
本文来源：网易房产
责任编辑：
汪瑞杰_NO7469
