自从房山区域长阳片区房价进入天花板之后,房山区域一致没有利好消息,相对其他区域来说房价涨势平平,房价相对“低洼”,但从2016年开始,房山房价随着北京市场突飞猛进,尤其是2016年下半年,房价几乎翻番,如今涨势依旧。3月4日,网易房产带领数十位网友前往房山热门楼盘进,详细了解楼盘信息。虽然房山价格这一年来涨势迅猛,但相对于其他热门区域,房山楼盘单价更容易让网友接受,而网易房产精选的市场热门楼盘较为符合网友需求,因此受到网友的重点关注,现场意向购房网友十余组。活动完满落幕。
本次看房团活动,网易房产带领网友前往目前市场上较为热门房山区域。精选网友关注度较高的项目。本次看房团线路设计满足多重置业需求,产品涵盖中高端改善房,不限购LOFT、平层等产品,单价均价价格跨度120万-800万/套,最低单价为2.5万每平米,网友购买意向较高。本次看房团线路中精选的住宅项目天恒水岸壹号与光阳郡九号均为区域内较为高端楼盘,户型面积多为满足改善型需求。超级蜂巢、远洋新仕界、海悦城等项目商住产品户型较小,总价较低,非常符合刚需过渡需求,网友购买意向较高,其中海悦城平层最低2.5万每平米,网友关注度最高。网友们根据自身需求在自己热衷的项目均做了登记,现场粗略统计本次看房团意向成交十余组组。
远洋新仕界(资料相册、论坛)位于房山区高教园区长虹东路与东环路交叉口。项目目前暂无房源在售,后期加推时间待定。前期G2号楼商务办公产品户型面积为34-79平米,均价36000元/平米,50年产权,预计2018年下半年交房。
万年广阳郡九号(资料、团购、论坛)位于房山长阳清苑南街。项目目前在售户型为166平、189平,均价48000元/㎡,228平户型,均价50000元/平。项目为70年产权,1、2、10#楼预计2018年10月30日入住,3、4#楼预计2018年12月31日入住。
蓝光星华·海悦城项目三期预计2017年上半年将推新房源,三期以空中墅、平层SOHO及美式BLOCK商街构成,分别为层高3米平层、层高4.5米loft,层高8.3米空中墅产品。其中45平起loft产品,预计均价30000元/平米;面积为70平起空中墅预计总价300万/套起。项目2017年12月交房。
天洋超级蜂巢(资料、团购、论坛)位于地铁房山线苏庄站南。项目加推40-60平米创业公寓,价格32000元/平米。另有50-150平米底商在售。