位于顺义的润景园自住房项目将于2月22日14:30,公开摇号确定选房家庭。项目未售房源共计446套,包括75-90平米两居336套,约116-119平米三居110套,均价14000元/平。其中90套定向给东西城,剩余356套给其他组别。不管从哪方面来看,本次摇号的房源或都将遭疯抢。
从房源数量上来说,本次通过购房资格审核的家庭共39939户,其中东城区、西城区户籍无房家庭共8356户。也就意味着8356户东西城户籍家庭要抢购90套房,其他区户籍的39939户家庭要抢356套房。竞争激烈程度可想而知。
从价格方面来说,项目均价14000元/平,是目前在售自住房项目中单价最低的一个,在当前北京整体高端化的背景下,14000元的单价能在顺义买套房是极为难得。
从产品方面来看,项目户型包含75-90平米两居,约116-119平米三居,是标准的刚需户型。在当前的北京,这种小户型极为难觅,对于刚需来说,是难得的机会。
从地理位置方面来看,项目位于京城温榆高端低密生活区,区域内高端项目扎堆,居住环境较好。交通方面,紧邻京承高速11出口。区域内还有公交可以直达地铁站、顺义城区等,交通也较为便捷。
从区域来看,项目地处顺义赵全营,区域内目前多以别墅产品和商业产品为主,且价格基本都在3万元以上。在售小户型住宅仅剩润景园一个自住房项目,项目稀缺性优势极为明显。
综合来看,润景园项目的多重优势和较高的性价比将会使得项目开盘遭抢购。